Immobilien templates for Schweiz
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Miet- und Pachtverträge
Agrarvertrag-Pacht Schweiz (Agricultural Tenancy Contract LPG)
Agrarvertrag-Pacht für die Schweiz nach LPG (SR 221.213.2), OR Art. 275-304 und kantonalem Recht. Spezial-Pachtverträge für Acker, Reben, Obstanlagen, Bio-Bewirtschaftung. Vorlage gratis.
Heizkostenabrechnung
Erstellen Sie eine rechtskonforme Heizkostenabrechnung für Schweizer Mietobjekte gemäss OR Art. 257b und VMWG Art. 5. Mit transparentem Verteilerschlüssel und Akontozahlungen.
Jagdpachtvertrag Schweiz (Hunting Lease nach Reviersystem)
Jagdpachtvertrag für die Schweiz nach JSG (SR 922.0) und kantonalem Jagdgesetz. Reviersystem (Mehrheit der Kantone) und Patentsystem (TG, GR, GE). Kostenlose Vorlage.
Kündigungsanfechtung Schweiz
Anfechtungsgesuch gegen missbraeuchliche Vermieterkuendigung in der Schweiz nach OR Art. 271-273c. 30-Tage-Frist, Schlichtungsbehoerde in Mietsachen, Erstreckungsantrag OR Art. 272. Kostenlose Vorlage.
Kündigung Mietvertrag durch Mieter Schweiz
Kündigung Mietvertrag durch Mieter Schweiz nach OR Art. 266n — ordentliche Kündigung auf ortsüblichen Termin, Frühauflösung mit Nachmieter nach OR Art. 264, Kündigungsfristen nach OR Art. 266c. Kostenlose Vorlage zum Download.
Kündigung Mietvertrag durch Vermieter Schweiz
Kündigung Mietvertrag durch Vermieter Schweiz nach OR Art. 266-271a — Begleitschreiben zur obligatorischen amtlichen Formular-Kündigung. Eigenbedarfskündigung, Sanierungskündigung, Vertragsverletzung. Sperrfristen OR Art. 271a, Kündigungsschutz OR Art. 271-272.
Mietkautions-Vereinbarung Schweiz
Mietkautions-Vereinbarung Schweiz nach OR Art. 257e — max. 3 Monatsmieten, Sperrkonto, Zinsen zugunsten Mieter, Freigabebedingungen. Kostenlose Vorlage.
Mietkautions-Vereinbarung mit Bank Schweiz
Mietkautions-Vereinbarung mit Bank fuer Sperrkonto in der Schweiz nach OR Art. 257e. Regelt Kautionsbetrag, Sperrkonto-Eroffnung auf den Namen des Mieters, Sperrung, Zinsberechtigung und Freigabebedingungen nach Mietende.
Mietvertrag Aufhebungsvereinbarung Schweiz
Einvernehmliche Aufhebung eines Mietvertrags in der Schweiz gemäss OR Art. 115. Vorlage für Vermieter und Mieter zur einvernehmlichen Beendigung des Mietverhältnisses ohne gesetzliche Kündigungsfrist.
Mietvertrag befristet Schweiz (OR Art. 255)
Befristeter Mietvertrag Schweiz nach OR Art. 255 — mit Befristungsgrund, automatischem Mietende, Kaution OR Art. 257e, Kündigungsschutz OR Art. 271 ff. und Schlichtungsverfahren. Kostenloses Muster.
Mietvertrag Einfamilienhaus Schweiz (OR Art. 253-273c; VMWG)
Kostenloses Muster: Mietvertrag Einfamilienhaus Schweiz nach OR Art. 253-273c und VMWG. Referenzzinssatz, Kaution, Kündigung, Schlichtungsbehörde.
Ferienwohnungs-Mietvertrag Schweiz
Befristeter Mietvertrag fuer Ferienwohnungen und Chalets in der Schweiz gemaess OR Art. 253c und 266. Regelt Mietdauer, Mietzins, Anzahlung, Kaution, Endreinigung und Stornierung.
Mietvertrag Garage / Autoabstellplatz Schweiz (Garagen-Mietvertrag)
Mietvertrag für Garage, Tiefgaragenplatz oder Autoabstellplatz in der Schweiz nach OR Art. 253-273c (analog Geschäftsraum-Miete). Kürzere Kündigungsfristen, Kaution. Vorlage zum Download.
Mietvertrag Gewerbe Schweiz (OR Art. 253b)
Gewerbemietvertrag Schweiz nach OR Art. 253–273c — mit Nutzungszweck, LIK-Indexierung, Kaution, MWST-Option nach MWSTG Art. 22, Kündigungsschutz OR Art. 271 ff. Kostenloses Muster.
Einfamilienhaus-Mietvertrag Schweiz
Einfamilienhaus-Mietvertrag Schweiz nach OR Art. 253-273c — mit Nettomietzins, Nebenkostenabrechnung, Mietkaution (max. drei Monatsnettomietzinse), Garten- und Garagenregelung sowie Kündigungsschutz nach OR Art. 271-272. Kostenlose Vorlage zum Download.
Mietvertrag Haushaltshilfe Wohnung Schweiz (Dienstwohnung)
Mietvertrag fuer die Dienstwohnung einer Haushaltshilfe in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Nettomietzins, Mietkaution OR Art. 257e, Nebenkosten VMWG Art. 4, Kuendigungsschutz und Naturallohn. Kostenlose Vorlage.
Indexmietvertrag Schweiz
Indexmietvertrag Schweiz nach OR Art. 269b — Mietzins gekoppelt an den Landesindex Konsumentenpreise (LIK) des BFS, Basisjahr 2020=100. Kein Referenzzinssatz-Anpassungsrecht während Laufzeit. Kostenlose Vorlage zum Download.
Ladenmietvertrag Schweiz
Ladenmietvertrag fuer Detailhandels-Ladenloakale in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Fixmiete, Umsatzmiete, MWST-Option, Schaufenstergestaltung, Sortimentsbindung und Kaution fuer Laeden in Einkaufszentren, Fussgaengerzonen und Wohnquartieren.
Lagermietvertrag Schweiz
Lagermietvertrag fuer gewerbliche Lagerflaechen in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Mietzins, MWST-Option, Nebenkosten, Kaution und Kuendigungsfrist fuer Trocken-, Kuehl- und Gefahrgutlager.
Landwirtschaftlicher Pachtvertrag Schweiz
Landwirtschaftlicher Pachtvertrag für die Schweiz nach LPG (SR 221.213.2) und OR Art. 275–304. Korrekte Pachtdauer, BUR-Nummer und Pachtzinsregulierung.
Mietvertrag möbliert Schweiz (OR Art. 253 ff.)
Mietvertrag möblierte Wohnung Schweiz nach OR Art. 253 ff. — mit Möbelinventar, Kaution max. drei Monatsmieten nach OR Art. 257e, Haustierklausel und Schlichtungsverfahren. Kostenloses Muster.
Möblierter Wohnungs-Mietvertrag Schweiz (OR Arts. 253-273c)
Möblierter Wohnungs-Mietvertrag Schweiz nach OR Arts. 253-273c — mit Inventarliste, Möbelzuschlag, Mietkaution, Kündigungsschutz und Schlichtungsklausel. Kostenloses Muster zum Download.
Mietvertrag-Nachfolge bei Tod Schweiz (OR Art. 266i)
Vereinbarung ueber die Mietvertrag-Nachfolge bei Tod des Mieters in der Schweiz nach OR Art. 266i. Regelt den Eintritt von Ehegatten, eingetragenen Partnern, Kindern oder faktischen Lebenspartnern in das Mietverhaeltnis. Kostenlose Vorlage.
Parkplatz-Mietvertrag Schweiz
Mietvertrag fuer Tiefgaragenplaetze, Aussenstellplaetze, Carports und Einstellhallen in der Schweiz gemaess OR Art. 253-273c. Mit Zugangsmittelregelung, Nutzungsbeschraenkung und Kuendigungsfristen.
Mietvertrag für Pensionierte Schweiz (Altersgerechte Wohnung)
Mietvertrag fuer Pensionierte und Seniorinnen in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Nettomietzins, Mietkaution OR Art. 257e, Kuendigungsschutz OR Art. 271-273c und Sonderklauseln fuer altersgerechtes Wohnen. Kostenlose Vorlage.
Restaurantmietvertrag Schweiz
Restaurantmietvertrag fuer Gastronomiebetriebe in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Fixmiete, Umsatzmiete, MWST-Option, Kaution, Gastgewerbepatent und Kuendigungsfrist fuer Restaurants, Bars und Cafes.
Staffelmietvertrag Schweiz
Staffelmietvertrag Schweiz nach OR Art. 269c — Mietvertrag mit automatisch gestaffelten Mietzinsstufen ohne jährliche Anpassung. Jede Stufe mindestens 1 Jahr. Kein Referenzzinssatz-Anpassungsrecht während Laufzeit. Kostenlose Vorlage zum Download.
Studierenden-Mietvertrag Schweiz (Studentenwohnung)
Studierenden-Mietvertrag fuer Schweizer Studentenwohnungen und Zimmer nach OR Art. 253-273c. Regelt Nettomietzins, Mietkaution OR Art. 257e, Immatrikulationsbedingungen und Kuendigungsschutz. Kostenlose Vorlage.
Werkstattmietvertrag Schweiz
Werkstattmietvertrag fuer gewerbliche Werkstaetten in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Regelt Nutzung, Laermschutz, MWST-Option, Kaution und Kuendigungsfrist fuer Kfz-Garagen, Schlossereien, Schreinereien und andere Gewerbewerkstaetten.
WG-Mietvertrag Schweiz
WG-Mietvertrag Schweiz nach OR Art. 253-273c und OR Art. 262 (Untermiete) — regelt Hauptmietvertrag, Untermietverhältnisse, Kostenaufteilung und Bewohnerwechsel in Wohngemeinschaften. Kostenlose Vorlage zum Download.
Mietvertrag Wohnung Schweiz (Wohnungsmiete)
Mietvertrag fuer Wohnraeume in der Schweiz nach OR Art. 253-273c. Deckt Nettomietzins, Mietkaution (max. 3 Monatsmieten), Nebenkosten, Kündigung und Schlichtungsverfahren ab.
Zimmermietvertrag Schweiz (OR Arts. 253-273c)
Zimmermietvertrag Schweiz nach OR Arts. 253-273c fuer WG-Zimmer, moeblierte und unmoeblierte Einzelzimmer — mit Hausordnung, Kuendigungsfristen und Schlichtungsklausel. Kostenloser Download.
Mietzinserhöhungsformular Schweiz (OR Art. 269d)
Mietzinserhöhungsformular für die Schweiz nach OR Art. 269d und VMWG Art. 19. Mit Referenzzinssatz-Berechnung, Anfechtungshinweis und kantonalen Formularhinweisen.
Mietzinserhöhungsanzeige Schweiz
Mietzinserhöhungsanzeige fuer Vermieter in der Schweiz nach OR Art. 269d. Regelt die korrekte Begruendung einer Mietzinserhöhung (Referenzzinssatz BWO, Teuerung LIK, Investitionen) und den Hinweis auf das 30-taegige Anfechtungsrecht des Mieters nach OR Art. 270b.
Mietzinsherabsetzungs-Antrag Schweiz
Mietzinsherabsetzungs-Antrag fuer Mieter in der Schweiz nach OR Art. 270a. Senkung des Nettomietzinses bei tieferem Referenzzinssatz (BWO), Teuerungsrueckgang (LIK/BFS) oder missbräuchlicher Vermieterrendite nach OR Art. 269.
Mietzinsherabsetzungsgesuch Schweiz (OR Art. 270/270a/270b)
Mietzinsherabsetzungsgesuch für die Schweiz nach OR Art. 270, 270a und 270b. Für Referenzzinssatzsenkung, Betriebskosten und Anfechtung von Mietzinserhöhungen.
Landwirtschaftliche Pacht Schweiz (Pachtvertrag Landwirtschaft nach LPG)
Landwirtschaftlicher Pachtvertrag für die Schweiz nach LPG (SR 221.213.2), OR Art. 275-304 und BGBB. Bewilligungspflichtig, Mindestpachtdauer 6 Jahre. Vorlage zum Download.
Renovationskostenabrechnung Schweiz
Renovationskostenabrechnung fuer die Schweiz nach OR Art. 256-260a, OR Art. 269a und VMWG Art. 14. Regelt die Aufteilung zwischen werterhaltenden und wertvermehrenden Anteilen und die Berechnung der zulaessigen Mietzinserhöhung gemaess BGE 130 III 736.
Solarpanel-Dachpacht Schweiz (Solar Panel Roof Lease)
Dachpachtvertrag für Solaranlagen in der Schweiz nach OR Art. 253ff (analog Geschäftsraum), EnG und ZGB Dienstbarkeit. KEV/EVS, Pronovo, Grundbucheintragung. Vorlage gratis.
Wohnungs-Übergabeprotokoll Schweiz (Mietabnahme)
Wohnungs-Uebergabeprotokoll fuer Schweizer Mietwohnungen nach OR Art. 257f und BGE 138 III 711. Dokumentiert Wohnungszustand, Maengel, Zaehlerstaende und Schluessel bei Ein- und Auszug. Kostenlose Vorlage.
Untermietvertrag Schweiz (OR Art. 262)
Untermietvertrag Schweiz nach OR Art. 262 — mit Zustimmungspflicht des Hauptvermieters, Mietzinsregeln, Kuendigungsfristen und Schlichtungsklausel. Kostenloses Muster zum Download.
Wohnungsübergabeprotokoll Schweiz
Wohnungsuebergabeprotokoll Schweiz — Einzugs- und Auszugsprotokoll nach OR Art. 256 und OR Art. 267. Beweissicherung, Maengelliste, Zaehlerstaende, Paritaetische Lebensdauertabelle. Kostenlose Vorlage.
Kauf und Verkauf
Altlasten-Erklarung Schweiz (Offenlegung belasteter Standorte)
Altlasten-Erklaerung fuer Liegenschaften in der Schweiz nach USG Art. 32c-32e und AltlV (SR 814.680). KaBA-Abfrage, Sanierungspflicht, bekannte Schadstoffe und Untersuchungsstatus. Kostenloses Muster.
Bauherrenvertrag Schweiz
Kostenloser Bauherrenvertrag Schweiz nach OR Art. 363-379 und SIA-Ordnung 102/103. Honorar, Leistungsphasen, Haftung, Baukostengarantie. Jetzt herunterladen.
Baukreditvertrag Schweiz (Construction Credit Agreement)
Baukreditvertrag (Construction Credit Agreement) fuer Schweizer Bauvorhaben nach OR Art. 312-318 und FINMA-Tragbarkeitsregeln. Stufenfinanzierung, SARON-Marge, Schuldbrief. Kostenlose Vorlage herunterladen.
Baurechtsvertrag Schweiz (ZGB Art. 779-779l)
Muster Baurechtsvertrag Schweiz nach ZGB Art. 779-779l. Selbständiges und dauerndes Baurecht, Baurechtszins, Heimfall nach ZGB Art. 779l, Grundbucheintrag. Kostenlos herunterladen.
Bauversicherungs-Pflichtanmeldung Schweiz
Pflichtanmeldung bei der kantonalen Gebaeudeversicherung in der Schweiz. Feuer- und Elementarschadenversicherung in 19 Kantonen (GVZ, GVB, ECA u.a.), Neubau und Eigentuemerwechsel, Versicherungswert und Anmeldeverfahren.
Dienstbarkeitsvertrag Schweiz (Grunddienstbarkeit / Personaldienstbarkeit)
Dienstbarkeitsvertrag Schweiz kostenlos: Wegrecht, Leitungsrecht, Nutzniessung. ZGB Art. 730-792, Grundbucheintragung Pflicht. Vorlage herunterladen.
Gebäudeenergieausweis (GEAK) Schweiz
GEAK Energieausweis für Ihr Gebäude in der Schweiz: Vorlage, rechtliche Grundlagen EnG, MuKEn 2014, Energieklassen A–G, GEAK Plus Sanierungsempfehlungen.
Erbbaurecht-Nachweis Grundbuch Schweiz
Erbbaurecht-Nachweis fuer die Schweiz gemaess ZGB Art. 779-779l: Grundbucheintrag, Laufzeit (max. 100 Jahre), Baurechtszins und Heimfall beim Ablauf des Erbbaurechts.
Erneuerungsfonds-Reglement Stockwerkeigentum Schweiz (ZGB Art. 712m)
Erneuerungsfonds-Reglement fuer Stockwerkeigentumsgemeinschaft Schweiz nach ZGB Art. 712m. Beitraege, Verteilschluessel, Verwendung, Verwaltung, kantonales Recht. Kostenlose Mustervorlage.
Festhypothek-Abschluss-Bestätigung Schweiz (OR Art. 312-318, BankG)
Muster Festhypothek-Abschluss-Bestaetigung Schweiz nach OR Art. 312-318 und BankG. Verbindliche Fixierung von Zinssatz, Laufzeit, Hypothekarbetrag, Pfandstelle. SBVg-konform. Kostenlos.
Grenzbereinigungs-Vertrag Schweiz
Grenzbereinigungs-Vertrag fuer die Schweiz zur Klaerung und Neufestlegung von Grundstuecksgrenzen gemaess ZGB Art. 668-669 und GeoIG (SR 510.62), mit amtlicher Vermessung durch einen patentierten Geometer.
Grundbuch-Anmeldung Schweiz (ZGB Art. 942-977)
Grundbuch-Anmeldung Schweiz nach ZGB Art. 963: Eigentuemerwechsel, Grundpfandrecht, Dienstbarkeit, Loeschung, Vormerkung. Musterformular fuer Notar und Grundeigentuemer kostenlos herunterladen.
Grundbuch-Bereinigungsantrag Schweiz
Grundbuch-Bereinigungsantrag fuer die Schweiz gemaess Grundbuchverordnung (GBV, SR 211.432.1) Art. 36-39. Berichtigung unrichtiger Eintraege: Namensaenderung, Erbenberichtigung, Lastenhloeschung, Flaechenberichtigung.
Grundbuchauszug-Anfrage Schweiz
Grundbuchauszug Anfrage Schweiz kostenlos als Muster. ZGB Art. 970, GBV Art. 26-29, Grundbuchamt, terravis.ch, oeffentlicher Glaube. Jetzt herunterladen.
Grunddienstbarkeit Leitungsrecht Schweiz (ZGB Art. 730-744)
Muster Grunddienstbarkeit Leitungsrecht Schweiz nach ZGB Art. 730-744. Strom, Wasser, Gas, Abwasser oder Telekom-Leitungen auf fremdem Grundstück. Öffentliche Beurkundung und Grundbucheintrag. Kostenlose Vorlage.
Grunddienstbarkeit Wegrecht Schweiz (ZGB Art. 730-744)
Muster Grunddienstbarkeit Wegrecht Schweiz nach ZGB Art. 730-744. Öffentliche Beurkundung, Grundbucheintrag, Unterhaltspflicht und Entschädigung geregelt. Kostenlose Vorlage zum Download.
Grundlasten-Vereinbarung Schweiz (ZGB Art. 782-792)
Muster Grundlasten-Vereinbarung Schweiz nach ZGB Art. 782-792. Wiederkehrende Leistungen (Geldrente, Naturalleistungen), Grundbucheintrag, öffentliche Beurkundung, Ablösung nach ZGB Art. 791.
Grundlastvertrag Schweiz (ZGB Art. 782-792)
Grundlastvertrag Schweiz nach ZGB Art. 782-792. Wiederkehrende Leistungspflicht des Grundstueckseigentuemers, dingliche Haftung, notarielle Beurkundung, Grundbucheintrag. Kostenlose Mustervorlage.
Grundpfandverschreibung (Hypothek) Schweiz (ZGB Art. 824-841)
Grundpfandverschreibung (Hypothek) Schweiz nach ZGB Art. 824-841. Pfandsumme, Zinssatz, Rang, Amortisation, oeffentliche Beurkundung und Grundbucheintrag. Kostenlose Mustervorlage.
Grundstücks-Vermessungsantrag Schweiz
Grundstuecks-Vermessungsantrag fuer die Schweiz gemaess GeoIG Art. 9 (SR 510.62). Amtliche Vermessung (AV), Parzellierung, Grenzfeststellung, Nachfuehrung. Zustaendiges kantonales Vermessungsamt oder Nachfuehrungsgeometer.
Grundstückgewinnsteuer Steueraufschub Schweiz (StHG Art. 12 Abs. 3)
Antrag auf Steueraufschub der Grundstueckgewinnsteuer nach StHG Art. 12 Abs. 3 bei Ersatzbeschaffung, Erbgang, Schenkung, gueterrechtlicher Auseinandersetzung oder WEF-Vorbezug. Fuer alle Schweizer Kantone.
Grundstückgewinnsteuer-Erklärung Schweiz
Grundstückgewinnsteuer-Erklärung Schweiz kostenlos ausfüllen. StHG Art. 12, kantonales GGStG (ZH, BE, GE). Monistisch vs. dualistisch erklärt. Vorlage herunterladen.
Grundstückgewinnsteuer-Meldung Schweiz
Grundstueckgewinnsteuer-Meldung fuer Liegenschaften in der Schweiz gemaess StHG Art. 12 (SR 642.14). Berechnung Steuergewinn, Anlagekosten, Besitzdauerrabatt, monistisches und dualistisches System nach Kanton.
Handänderungssteuer-Erhebung Schweiz (Kantonal)
Vorlage fuer die Handaenderungssteuer-Erhebung beim Schweizer Liegenschaftskauf nach kantonalen Steuergesetzen. Steuersaetze BE 1.8%, BS 3%, GE 3%, ZH abgeschafft. Inkl. Steuerberechnung und Befreiungsgrunde. Kostenlos.
Handänderungssteuer-Erklärung Schweiz
Handänderungssteuer-Erklärung Schweiz kostenlos als Muster. Kantonales Handänderungssteuergesetz, BE 1.5%, GE 3.3%, Selbstdeklaration beim Steueramt. Jetzt herunterladen.
Handänderungssteuer-Meldung Schweiz
Handaenderungssteuer-Meldung fuer Liegenschaften in der Schweiz gemaess kantonalem Steuerrecht. Meldepflicht beim Liegenschaftskauf, Steuersaetze nach Kanton (0-3.3%), Einreichung beim kantonalen Steueramt.
Hauskauf-Due-Diligence-Checkliste Schweiz (ZGB Art. 656-657, OR Art. 197-210)
Muster Hauskauf-Due-Diligence-Checkliste Schweiz nach ZGB Art. 656-657 und OR Art. 197-210. Sieben Pruefkategorien: Grundbuch, Bausubstanz, GEAK, Altlasten KaBA, Lex Koller, Tragbarkeit, Steuern. Kostenlos.
Hausverwaltungsauftrag Schweiz (OR Art. 394; ZGB Art. 712q ff.)
Hausverwaltungsauftrag Schweiz nach OR Art. 394 und ZGB Art. 712q ff. StWE-Verwaltung, Kompetenzgrenzen, Erneuerungsfonds, SVIT, Honorar. Kostenlose Mustervorlage.
Hypothek-Amortisationsplan Schweiz (OR Art. 312-318, SBVg)
Muster Hypothek-Amortisationsplan Schweiz nach OR Art. 312-318 und SBVg-Belehnungsrichtlinien. Direkte vs. indirekte Amortisation via Saeule 3a, Pensionierungsplanung. Kostenlos.
Festhypothek Schweiz (5-15 Jahre, OR Art. 312-318)
Muster Festhypothek Schweiz nach OR Art. 312-318 und ZGB Art. 824. Fester Zinssatz 5-15 Jahre, SBVg-Eigenkapitalrichtlinien, Register-Schuldbrief als Sicherheit. Kostenlos herunterladen.
LIBOR-/Fix-Hypothek Übergang Schweiz (OR Art. 312-318)
Muster Übergangshypothek Schweiz: LIBOR-Ablösung und Rollover auf SARON oder Festhypothek nach OR Art. 312-318. SBVg-Richtlinien, FINMA-Aufsicht, Grundbuch Schweiz. Kostenlos herunterladen.
SARON-Hypothek Schweiz (Geldmarkthypothek, OR Art. 312-318)
Muster SARON-Hypothek Schweiz nach OR Art. 312-318. Swiss Average Rate Overnight als LIBOR-Nachfolger seit 2022, variable Zinsen, Bankenmarge, SBVg-Eigenkapitalrichtlinien. Kostenlos herunterladen.
Hypothekarvertrag Schweiz (Festhypothek / SARON-Hypothek)
Hypothekarvertrag Schweiz kostenlos als Vorlage. Festhypothek vs. SARON-Hypothek erklärt. Tragbarkeit 33%, Belehnung 80%. OR Art. 312-318, ZGB Art. 824-841.
Immobilien Due-Diligence-Checkliste Schweiz
Immobilien Due-Diligence-Checkliste fuer die Schweiz: Grundbuchpruefung, Belastungen, Bauzonenstatus, Baubewilligungen, GEAK-Energieklasse, Altlastenkataster gemaess AltlV und Gewaehrleistung nach OR Art. 197-210.
Katasterauszug-Anfrage Schweiz (Amtlicher Situationsplan)
Katasterauszug-Anfrage fuer die Schweiz: Beantragung amtlicher Katasterdaten bei kantonalen Vermessungsaemtern und Grundbuchaemtern gemaess GeoIG (SR 510.62), GBV (SR 211.432.1) und kantonalem Vermessungsrecht.
Kaufrecht-Vereinbarung Liegenschaft Schweiz
Kaufrecht-Vereinbarung Liegenschaft Schweiz kostenlos als Muster. ZGB Art. 683, OR Art. 216, Grundbucheintragung, max. 25 Jahre Dauer. Jetzt herunterladen.
Kaufversprechen Liegenschaft Schweiz
Kaufversprechen Liegenschaft Schweiz kostenlos als Muster. Vorvertrag nach OR Art. 22 i.V.m. Art. 216, notarielle Beurkundung, Grundbucheintragung. Jetzt herunterladen.
Kaufvertrag Baugrundstuck Schweiz (OR Art. 216)
Kaufvertrag Baugrundstuck Schweiz nach OR Art. 216 und ZGB Art. 657. Erschliessung, Nutzungszone, Altlasten, aufschiebende Bedingungen, Lex Koller. Kostenlose Mustervorlage.
Kaufvertrag Bauland Schweiz (OR Art. 216; ZGB Art. 657)
Kaufvertrag Bauland Schweiz nach OR Art. 216 und ZGB Art. 657. Erschliessung, Nutzungszone, Altlastenpruefergebnis, Baubewilligung, Lex Koller. Kostenlose Mustervorlage zum Download.
Kaufvertrag Eigentumswohnung Schweiz (ZGB Art. 712a)
Kaufvertrag Eigentumswohnung Schweiz nach ZGB Art. 712a und OR Art. 216. Sonderrecht, Wertquote, Erneuerungsfonds, Reglement, Notar-Beurkundung. Kostenlose Mustervorlage zum Download.
Grundstückkaufvertrag Schweiz
Muster Grundstueckkaufvertrag Schweiz nach OR Art. 216–221 und ZGB Art. 657. Notarielle Beurkundung, Grundbucheintrag, Handaenderungssteuer und Lex-Koller-Erklaerung enthalten. Kaufpreis in CHF.
Kaufvertrag Liegenschaft Schweiz
Kaufvertrag Liegenschaft Schweiz kostenlos als Muster. OR Art. 216, ZGB Art. 657, notarielle Beurkundung, Grundbucheintragung, Handaenderungssteuer. Jetzt herunterladen.
Kaufvertrag Neubauwohnung Schweiz (Kauf vom Reissbrett)
Kaufvertrag Neubauwohnung Schweiz (Kauf vom Reissbrett): Kombination aus OR Art. 184-221 (Kaufrecht) und OR Art. 363-379 (Werkvertrag), mit gestaffelten Treuhandzahlungen, Baubeschrieb, Bestellungsaenderungen und 5-jaehriger Gewaehrleistung.
Kaufvertrag Stockwerkeigentum Schweiz (ZGB Art. 712a-712t)
Kaufvertrag Stockwerkeigentum Schweiz nach ZGB Art. 712a-712t und OR Art. 216. Sonderrecht, Wertquote, Stockwerkeigentuemergemeinschaft, Reglement, Erneuerungsfonds. Kostenlose Mustervorlage.
Lex Koller-Gesuch Schweiz
Lex Koller-Gesuch Schweiz kostenlos als Muster. BewG (SR 211.412.41), BewV, Erwerbsbewilligung fuer Auslaender, Ferienwohnungs-Kontingent, Bundesamt fuer Justiz. Jetzt herunterladen.
Liegenschafts-Gewinnsteuer-Erklärung Schweiz (Property Gains Tax Declaration)
Liegenschafts-Gewinnsteuer-Erklaerung (Property Gains Declaration) fuer Schweizer Veraeusserungen nach StHG Art. 12 und kantonalen Grundstueckgewinnsteuergesetzen. Haltedauer-Reduktion, Aufschub, kantonale Tarife. Kostenlose Vorlage herunterladen.
Liegenschaftsverwaltungsvertrag Schweiz (OR Art. 394 ff.)
Liegenschaftsverwaltungsvertrag Schweiz nach OR Art. 394 ff. Aufgaben, Honorar, Kompetenzgrenzen, Vertragskonditionen fuer Miet- und StWE-Liegenschaften. Kostenlose Mustervorlage.
Maklerprovisionsvertrag Schweiz
Kostenloser Maklervertrag Schweiz nach OR Art. 412-418. Immobilienprovision 2-3 %, Exklusivauftrag, Karenzzeit, Datenschutz DSG. Jetzt herunterladen.
Immobilien-Maklervertrag Schweiz (OR Art. 412-418)
Immobilien-Maklervertrag Schweiz nach OR Art. 412-418. Alleinauftrag, Erfolgshonorar, Provision 2-3%, Aufgaben, Vermarktungskosten, Exklusivitaet. Kostenlose Mustervorlage.
Miteigentums-Vereinbarung Schweiz (Bruchteilseigentum)
Miteigentums-Vereinbarung fuer die Schweiz zur Regelung des Bruchteilseigentums an Grundstuecken gemaess ZGB Art. 646-654, mit Verwaltungsordnung, Kostenverteilung, Vorkaufsrecht gemaess ZGB Art. 682 und Aufhebungsregelungen.
Nutzniessungsvertrag Schweiz (ZGB Art. 745-775)
Muster Nutzniessungsvertrag Schweiz nach ZGB Art. 745-775. Lebenslängliche oder befristete Nutzniessung an Liegenschaften — mit Lasten, Unterhalt und Personalcharakter. Öffentliche Beurkundung und Grundbucheintrag. Kostenlose Vorlage.
Pfandentlassung / Hypothek löschen Schweiz (Löschungsbewilligung)
Pfandentlassung und Hypothek löschen in der Schweiz. Löschungsbewilligung nach ZGB Art. 826-828 und GBV. Register-Schuldbrief löschen. Kostenlose Vorlage.
Rückkaufsrechtsvereinbarung Schweiz (OR Art. 216a)
Muster Rückkaufsrechtsvereinbarung Schweiz nach OR Art. 216a. Vertragliches Rückkaufsrecht an Grundstück — Rückkaufspreis, maximale Laufzeit 25 Jahre, Grundbuchvormerkung. Kostenlose Vorlage zum Download.
Sanierungsplan Immobilie Schweiz (OR Art. 363-379, SIA-Norm 102)
Muster Sanierungsplan Immobilie Schweiz nach Werkvertragsrecht (OR Art. 363-379) und SIA-Norm 102. Bestandesaufnahme, Massnahmenkatalog, BKP-Kostenkalkulation, Bauzeitplan, Werkvertraege. Kostenlos.
Schuld- und Pfandvertrag kombiniert Schweiz
Kombinierter Schuld- und Pfandvertrag fuer Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz nach OR Art. 312-318 (Darlehen) und ZGB Art. 824-865 (Grundpfandrechte). SARON-Hypothek, Register-Schuldbrief, Amortisation. Kostenloses Muster.
Schuldbriefabtretung Schweiz (Zession des Schuldbriefs)
Schuldbriefabtretung Schweiz: Register-Schuldbrief vom alten an neuen Gläubiger übertragen. ZGB Art. 858, OR Art. 164 ff. Kostenlose Vorlage 2026.
Schuldbrief-Erstellung Schweiz (Schuldbriefbestellungsvertrag)
Schuldbrief-Erstellung Schweiz: Register-Schuldbrief vs. Papier-Schuldbrief. ZGB Art. 842-865, BeurkG, Grundbuchamt. Kostenlose Vorlage zum Download.
Schuldbrief auf Papier Schweiz (ZGB Art. 842-865)
Muster Schuldbrief auf Papier Schweiz nach ZGB Art. 842-865. Namensschuldbrief oder Inhaberschuldbrief, notarielle Beurkundung, Grundbucheintrag, Pfandrecht an Liegenschaft. Kostenlos herunterladen.
Register-Schuldbrief Schweiz (ZGB Art. 857-865)
Muster Register-Schuldbrief Schweiz nach ZGB Art. 857-865, seit 2012 papierlos im Grundbuch. Notarielle Beurkundung, FINMA-konform, Hypothekarbank. Kostenlos herunterladen.
Servitut-Löschungsantrag Schweiz (ZGB Art. 738-744, GBV)
Muster Servitut-Löschungsantrag Schweiz nach ZGB Art. 738-744 und Grundbuchverordnung (GBV). Notarielle Beurkundung, Grundbucheintragung, Zustimmung der berechtigten Person. Kostenlos herunterladen.
Stockwerkeigentums-Begründungsakt Schweiz
Begruendungsakt fuer Stockwerkeigentum in der Schweiz gemaess ZGB Art. 712d mit Aufteilungsplan, Wertquoten und Reglement der Stockwerkeigentuemergemeinschaft. Notariell beurkundet und im Grundbuch einzutragen.
Stockwerkeigentum Kauf-Treuhand Schweiz
Kauf-Treuhandvereinbarung fuer den Erwerb von Stockwerkeigentum in der Schweiz gemaess ZGB Art. 712a-712t und OR Art. 472, mit notariellem Treuhandkonto und sicherer Kaufpreiszahlung.
Stockwerkeigentum-Kaufvertrag Schweiz
Kaufvertrag Stockwerkeigentum Schweiz: Vorlage mit ZGB Art. 712a, Wertquoten, Reglement, Erneuerungsfonds, Lex Koller, notarielle Beurkundung. Jetzt herunterladen.
Stockwerkeigentümerversammlung Protokoll Schweiz (ZGB Art. 712g-712l)
Protokoll der Stockwerkeigentuemerversammlung Schweiz nach ZGB Art. 712g-712l. Traktanden, Quorum, Beschluesse, Erneuerungsfonds, Verwalterbestellung. Kostenlose Mustervorlage.
Stockwerkeigentums-Reglement Schweiz (ZGB Art. 712g)
Muster Stockwerkeigentums-Reglement Schweiz nach ZGB Art. 712g. Verwaltung, Beschlussfassung, Erneuerungsfonds, Nutzungsordnung und Kostenteilung für Stockwerkeigentümergemeinschaft. Kostenlose Vorlage zum Download.
Stockwerkeigentums-Verwaltervertrag Schweiz
Verwaltervertrag fuer Stockwerkeigentuemergemeinschaften in der Schweiz gemaess OR Art. 394 und ZGB Art. 712q. Regelt Mandat, Leistungen, Honorar und Kuendigungsbedingungen der professionellen Liegenschaftsverwaltung.
Tiefgaragenvertrag Schweiz (Underground Parking Space Agreement)
Tiefgaragenvertrag (Underground Parking Space Ownership) fuer Schweizer Tiefgaragen-Stellplaetze nach ZGB Art. 712a-712t und OR Art. 184. Stockwerkeigentum, Sondernutzungsrecht, E-Mobilitaet. Kostenlose Vorlage herunterladen.
Vorkaufsrecht Liegenschaft Schweiz
Vorkaufsrecht Liegenschaft Schweiz kostenlos als Muster. ZGB Art. 681-682, OR Art. 216, Grundbucheintragung, max. 25 Jahre Dauer. Jetzt herunterladen.
Vorkaufsrechtsvereinbarung Schweiz (OR Art. 216-216c)
Muster Vorkaufsrechtsvereinbarung Schweiz nach OR Art. 216-216c. Vertragliches Vorkaufsrecht an Grundstück — Drittbedingungen oder Festpreis, Ausübungsfrist, Grundbuchvormerkung. Kostenlose Vorlage zum Download.
Vorvertrag Grundstückkauf Schweiz (OR Art. 22, 216)
Vorvertrag Grundstueckkauf Schweiz nach OR Art. 22 i.V.m. Art. 216 — mit oeffentlicher Beurkundungspflicht, aufschiebenden Bedingungen, Anzahlung und Fristen. Kostenlose Mustervorlage zum Download.
Wegrecht-Vereinbarung Schweiz (Grunddienstbarkeit Wegrecht)
Wegrecht-Vereinbarung Schweiz kostenlos: Fussweg, Fahrrecht, Notweg. ZGB Art. 730 ff., Grundbucheintragung Pflicht. Notarielle Beurkundung. Vorlage 2026.
Lebenslanges Wohnrecht Schweiz (Lifelong Right of Residence)
Lebenslanges Wohnrecht (Lifelong Right of Residence) fuer Schweizer Liegenschaften nach ZGB Art. 776-778. Notarielle Beurkundung, Grundbucheintragung, Pflichtteilsschutz, Steuerregelung. Kostenlose Vorlage herunterladen.
Wohnrechtsvereinbarung Schweiz (ZGB Art. 776-778)
Muster Wohnrechtsvereinbarung Schweiz nach ZGB Art. 776-778. Lebenslängliches oder befristetes Wohnrecht an Liegenschaft — Familienangehörige, Nebenkosten, Grundbucheintrag. Kostenlose Vorlage zum Download.
Zulässige Belastung Liegenschaft Schweiz
Kostenlose Belastungserklaerung Liegenschaft Schweiz nach ZGB Art. 730 ff. Grundpfandrechte, Dienstbarkeiten, OEREB-Kataster, Grundbuchauszug. Jetzt herunterladen.
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