Bienes Raíces templates for Colombia
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Arrendamientos y Alquileres
Contrato de Alquiler Temporal Vacacional Colombia
Contrato de Alquiler Temporal Vacacional en Colombia, regido por la Ley 820 de 2003 y la Ley 300 de 1996 (Ley General de Turismo), que regula el arrendamiento temporal de inmuebles amoblados para fines turísticos y vacacionales, con requisitos de inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) administrado por la Cámara de Comercio bajo supervisión del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.
Acuerdo de Arrendamiento de Parqueadero en Conjunto Residencial Colombia
Contrato de arrendamiento de parqueadero dentro de un conjunto residencial o comercial en Colombia, regido por la Ley 820 de 2003 (arrendamiento urbano), la Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) y el reglamento de copropiedad del conjunto específico.
Acuerdo de Canon de Arrendamiento Variable Colombia
Acuerdo de Canon de Arrendamiento Variable para Colombia conforme al Artículo 20 de la Ley 820 de 2003 y el Artículo 1973 del Código Civil, que establece una estructura de pago de arrendamiento donde el canon mensual se ajusta periódicamente con base en índices acordados como el IPC (Índice de Precios al Consumidor), fórmulas de participación en ventas o escalas de incremento gradual, con pleno cumplimiento de las limitaciones del DANE y las disposiciones de protección al arrendatario.
Acuerdo de Coexistencia entre Arrendatarios Colombia
Acuerdo de Coexistencia entre Arrendatarios para Colombia conforme a la Ley 820 de 2003 y el Artículo 1973 del Código Civil, que establece los derechos, obligaciones y reglas de convivencia entre múltiples arrendatarios que comparten un mismo inmueble, incluyendo distribución de gastos, uso de áreas comunes, procedimientos de resolución de conflictos y disposiciones de responsabilidad individual bajo el derecho de arrendamiento colombiano.
Acuerdo de Explotación Pecuaria Colombia
Acuerdo de Explotación Pecuaria en Colombia conforme a los artículos 2199-2226 del Código Civil, la Ley 160 de 1994, el Decreto 1071 de 2015 y las normas sanitarias del ICA, estableciendo obligaciones de cuidado del ganado, distribución de utilidades o canon fijo, costos veterinarios, riesgo de mortandad, registro de hierro y restitución del ganado al finalizar el contrato.
Contrato de Aparcería Agrícola Colombia
Contrato de Aparcería Agrícola en Colombia conforme a los artículos 2199-2226 del Código Civil, los artículos 101-106 de la Ley 160 de 1994 y el Decreto 1071 de 2015, estableciendo distribución de la cosecha, aportes de insumos, obligaciones de cultivo, procedimientos de recolección y distribución de riesgos entre el aparcero cedente y el aparcero cultivador.
Contrato de Arrendamiento de Habitación Colombia
Contrato de Arrendamiento de Habitación para Colombia regulado por el Artículo 2 de la Ley 820 de 2003 y los Artículos 1973 a 2035 del Código Civil, que establece las condiciones para el arrendamiento de una habitación privada dentro de una vivienda compartida bajo el derecho de arrendamiento urbano colombiano.
Contrato de Arrendamiento de Parqueadero Colombia
Contrato de Arrendamiento de Parqueadero para Colombia regulado por la Ley 820 de 2003 y el Artículo 1973 del Código Civil, que establece los derechos y obligaciones del propietario y el arrendatario del parqueadero bajo el derecho de propiedad raíz y protección al consumidor colombiano.
Contrato de Arrendamiento de Predio Rural Colombia
Contrato de Arrendamiento de Predio Rural para Colombia regulado por los Artículos 2002 a 2039 del Código Civil y la Ley 6 de 1975, que establece los derechos y obligaciones de arrendadores y arrendatarios para arriendos de predios agrícolas, ganaderos y rurales bajo la legislación agraria colombiana.
Contrato de Arrendamiento de Tierra Agrícola Colombia
Contrato de Arrendamiento de Tierra Agrícola en Colombia conforme a los artículos 1973-2031 del Código Civil, los artículos 96-100 de la Ley 160 de 1994, el Decreto 1071 de 2015 y la Resolución 074 de 2011 del ICA, que establece canon, obligaciones de cultivo, conservación del suelo, derechos de agua, seguro de cosecha y procedimientos de restitución para arrendamientos de tierras agrícolas colombianas.
Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana Colombia
Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana para Colombia regulado por la Ley 820 de 2003, que regula el alquiler de vivienda urbana incluyendo apartamentos, casas y habitaciones. Cubre canon de arrendamiento, derechos del arrendatario, duración, incrementos limitados al IPC, depósitos y procedimientos de terminación bajo la legislación colombiana de arrendamiento.
Contrato de Subarrendamiento Colombia
Un Contrato de Subarrendamiento para Colombia regido por el Artículo 17 de la Ley 820 de 2003 y el Artículo 1988 del Código Civil, que establece los derechos y obligaciones del arrendatario original y del subarrendatario para el subarrendamiento parcial o total de inmuebles arrendados bajo la ley colombiana.
Contrato de Turismo y Alojamiento de Corta Duración Colombia
Contrato de Turismo y Alojamiento de Corta Duración en Colombia conforme a la Ley 300 de 1996 (Ley General de Turismo), la Ley 1558 de 2012, el Decreto 2076 de 1992 y la Ley 820 de 2003, que regula el check-in, la tarifa, el depósito de garantía, el reglamento interno, la política de cancelación y las obligaciones del anfitrión y el huésped en alquileres turísticos de hasta 30 días en apartamentos, casas y fincas.
Acuerdo de Codeudor Solidario (Arrendamiento Colombia)
Acuerdo de Codeudor Solidario para un contrato de arrendamiento de vivienda en Colombia conforme a la Ley 820 de 2003 y los artículos 1568 a 1580 del Código Civil. Este instrumento documenta la responsabilidad solidaria del codeudor por todos los cánones de arrendamiento, servicios públicos y demás obligaciones del arrendatario frente al arrendador, con las condiciones de extinción de la garantía.
Solicitud de Arrendamiento Colombia
Formato de Solicitud de Arrendamiento para Colombia conforme a la Ley 820 de 2003 y la Ley 1581 de 2012 (Habeas Data), que permite a arrendadores e inmobiliarias recopilar información de candidatos a arrendatario cumpliendo la normativa colombiana de protección de datos y arrendamiento de vivienda.
Compra y Venta
Contrato de Compraventa con Condición Resolutoria Colombia
Contrato de Compraventa con Condición Resolutoria para Colombia conforme a los Artículos 1930 a 1936 del Código Civil colombiano, mediante el cual la venta de un inmueble queda sujeta a resolución si el comprador incumple el pago del precio dentro del plazo pactado, revirtiendo el dominio al vendedor a través del pacto comisorio o la condición resolutoria tácita.
Acuerdo de Opción de Compra de Inmueble Colombia
Acuerdo de Opción de Compra de Inmueble para Colombia conforme al Artículo 1611 del Código Civil y el Artículo 23 del Código de Comercio, que otorga a una parte el derecho exclusivo de comprar un inmueble específico a un precio acordado dentro de un plazo fijo.
Contrato de Compraventa de Apartamento en Propiedad Horizontal Colombia
Contrato de compraventa de apartamento en propiedad horizontal en Colombia, regulado por la Ley 675 de 2001 y el Artículo 1857 del Código Civil, que formaliza la compraventa de una unidad privada dentro del régimen de propiedad horizontal mediante escritura pública ante Notario Público e inscripción en la ORIP.
Contrato de Compraventa de Finca Rural Colombia
Contrato de compraventa de finca rural en Colombia, regulado por el Artículo 1857 del Código Civil y la Ley 160 de 1994, que formaliza la compraventa de un predio rural mediante escritura pública ante Notario Público e inscripción en la ORIP. Cubre restricciones UAF, agrarian reform y condiciones ambientales.
Contrato de Compraventa de Lote de Terreno Urbano Colombia
Contrato de compraventa de lote de terreno urbano en Colombia, regulado por el Artículo 1857 del Código Civil y la Ley 388 de 1997, que formaliza la compraventa de un lote urbano mediante escritura pública ante Notario Público e inscripción en la ORIP. Incluye verificación de uso del suelo (POT), plusvalía y licencia urbanística.
Compraventa de Vivienda de Interés Social (VIS/VIP) Colombia
Escritura de compraventa de Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en Colombia, conforme a la Ley 388 de 1997 artículo 91, el Decreto 2190 de 2009 y el marco del subsidio familiar de vivienda administrado por Fonvivienda, las Cajas de Compensación Familiar y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Escritura de Compraventa de Inmueble Colombia
Escritura Pública de Compraventa de Inmueble para Colombia conforme al Código Civil Artículos 1760 y 1857, Decreto Ley 960 de 1970 (Estatuto del Notariado) y Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos), formalizando la venta y transferencia de bienes inmuebles ante Notario Público.
Promesa de Compraventa de Inmueble — Ley Colombiana
Una Promesa de Compraventa de Inmueble para Colombia regulada por el Artículo 1611 del Código Civil y la Ley 153 de 1887, que vincula al comprador y al vendedor a celebrar una futura escritura pública ante el Notario Público y a registrarla en la ORIP.
Promesa de Compraventa sobre Planos Colombia — Decreto 2610 de 2012
Promesa de Compraventa sobre Planos para Colombia conforme al Decreto 2610 de 2012 y la Ley 1328 de 2009, que obliga a comprador y constructora a otorgar la escritura pública de compraventa una vez concluida la obra, con administración de pagos mediante fiducia inmobiliaria supervisada por la Superintendencia Financiera.
Promesa de Permuta de Inmueble Colombia — Código Civil Arts. 1955-1958
Promesa de Permuta de Inmueble para Colombia conforme a los artículos 1955 a 1958 del Código Civil y el Decreto Ley 960 de 1970, mediante la cual dos propietarios se obligan a intercambiar sus inmuebles a través de escritura pública ante Notario y posterior inscripción en el ORIP bajo la Ley 1579 de 2012.
Propiedad y Escrituras
Acta de Asamblea de Copropietarios Colombia
Acta de Asamblea de Copropietarios para Colombia regulada por el Artículo 37 de la Ley 675 de 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal), que documenta las decisiones adoptadas por la asamblea general sobre presupuestos, administración de zonas comunes, asuntos disciplinarios y reformas al reglamento de propiedad horizontal.
Acta de Elección de Administrador de Propiedad Horizontal Colombia
Un Acta de Elección de Administrador de Propiedad Horizontal para Colombia regida por los Artículos 50 a 57 de la Ley 675 de 2001, que documenta la selección formal del administrador por la asamblea general de copropietarios o el consejo de administración, registrando la verificación del quórum, los candidatos postulados, los resultados de la votación y las condiciones del nombramiento bajo la ley colombiana de propiedad horizontal.
Acuerdo de Construcción en Terreno Ajeno Colombia
Acuerdo de Construcción en Terreno Ajeno para Colombia conforme a los Artículos 738–739 y 1739 del Código Civil colombiano, que regula los derechos y obligaciones cuando una persona construye mejoras, edificaciones o estructuras en predio de otro, incluidas las reglas de accesión, la compensación por materiales y mano de obra, y el régimen jurídico aplicable a las plantaciones, edificaciones y otras construcciones en suelo ajeno.
Acuerdo de Medianería Colombia
Acuerdo de Medianería para Colombia conforme a los Artículos 900–924 del Código Civil, que regula los derechos, obligaciones, distribución de costos y responsabilidades de mantenimiento de propietarios vecinos que comparten una pared, cerca o estructura medianera común.
Acuerdo de Pago de Expensas Comunes Colombia
Acuerdo de Pago de Expensas Comunes para Colombia conforme a la Ley 675 de 2001, que establece un plan de pago para cuotas de administración vencidas entre el copropietario en mora y el administrador de la propiedad horizontal.
Acuerdo de Régimen de Condominio Campestre Colombia
Acuerdo de Régimen de Condominio Campestre para Colombia conforme a la Ley 675 de 2001 (Ley de Propiedad Horizontal), que establece el reglamento interno de un condominio residencial rural o semirrural, incluyendo restricciones de uso, estándares de áreas comunes y procedimientos de gobierno.
Afectación a Vivienda Familiar Colombia
Escritura de Afectación a Vivienda Familiar para Colombia regulada por los Artículos 1 a 12 de la Ley 258 de 1996, que restringe la venta, transferencia o gravamen del inmueble destinado a vivienda familiar sin el consentimiento escrito de ambos cónyuges o compañeros permanentes, otorgada mediante escritura pública y registrada ante la ORIP.
Solicitud de Certificado de Tradición y Libertad Colombia
Solicitud de Certificado de Tradición y Libertad para Colombia conforme al Decreto 1250 de 1970 y la Resolución SNR 5765 de 2007, utilizada para solicitar formalmente la cadena de propiedad, gravámenes y limitaciones registrados en el folio de matrícula inmobiliaria en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP).
Constitución de Patrimonio de Familia Inembargable Colombia
Escritura de Constitución de Patrimonio de Familia Inembargable en Colombia conforme a la Ley 70 de 1931 y los artículos 60 a 62 del Código Civil, mediante la cual se declara un inmueble residencial como patrimonio de familia inembargable para proteger la vivienda familiar del embargo por deudas contraídas con posterioridad al registro ante la ORIP.
Constitución de Propiedad Horizontal Colombia
Escritura pública de Constitución de Propiedad Horizontal para Colombia conforme a la Ley 675 de 2001 artículos 4-26. Somete el edificio o conjunto al régimen de propiedad horizontal, describe unidades privadas, bienes comunes y coeficientes de copropiedad para registro ante la ORIP.
Contrato de Administración de Inmuebles Colombia
Contrato de Administración de Inmuebles para Colombia conforme a los Artículos 2142–2199 del Código Civil (mandato) y la Ley 820 de 2003 (arrendamientos residenciales), que autoriza a un administrador inmobiliario profesional a administrar, arrendar y mantener un bien inmueble en nombre del propietario.
Contrato de Comodato de Inmueble Colombia
Contrato de Comodato de Inmueble en Colombia conforme a los Artículos 2200 a 2239 del Código Civil, que regula el préstamo gratuito de uso temporal de bienes inmuebles (casa, apartamento, local comercial, lote), la duración, las obligaciones de conservación del comodatario, los gastos extraordinarios, las causales de restitución anticipada y el procedimiento de devolución sin pago de canon.
Contrato de Usufructo de Inmueble — Colombia
Contrato de Usufructo de Inmueble para Colombia regulado por los artículos 823-866 del Código Civil, que constituye el derecho real de usar y gozar un inmueble ajeno mediante escritura pública ante Notario Público e inscripción en la ORIP conforme a la Ley 1579 de 2012.
Declaración de Mejoras al Inmueble Arrendado Colombia
Declaración formal que documenta las mejoras realizadas por el arrendatario a un inmueble arrendado en Colombia, estableciendo la naturaleza, costo y propiedad de las mejoras conforme a los Artículos 739 a 769 del Código Civil y la Ley 820 de 2003, para proteger los derechos de arrendador y arrendatario al terminar el contrato.
Declaración de Posesión Quieta y Pacífica Colombia
Declaración de Posesión Quieta y Pacífica para Colombia que documenta la posesión continua, ininterrumpida y pacífica de un bien inmueble conforme al Artículo 762 del Código Civil, respaldada en el marco de prescripción adquisitiva de los Artículos 2512 a 2535 del CC y el proceso de pertenencia del Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012) Artículo 375.
Declaración de Posesión de Treinta Años Colombia
Declaración de Posesión de Treinta Años para Colombia conforme a los Artículos 2512–2542 del Código Civil y la Ley 1561 de 2012 (Proceso de Pertenencia), que documenta la posesión material de un inmueble durante treinta años o más como base para instaurar acción de pertenencia y adquirir el dominio por prescripción adquisitiva extraordinaria.
Estudio de Títulos de Inmueble Colombia (Lista de Verificación)
Lista de Verificación para Estudio de Títulos de Inmueble en Colombia conforme al Código Civil Artículo 1760 y la Ley 1579 de 2012. Marco estructurado para abogados inmobiliarios que permite verificar la cadena de tradición, gravámenes, ficha catastral y estado jurídico del inmueble antes de compraventas o hipotecas.
Hipoteca de Inmueble Colombia
Escritura Pública de Hipoteca de Inmueble para Colombia conforme al Código Civil artículos 2432 a 2457 y el Decreto Ley 960 de 1970, que constituye un derecho real de garantía sobre bienes inmuebles a favor de un acreedor, otorgada ante Notario Público e inscrita en la ORIP.
Poder para Compraventa de Inmueble Colombia — Código Civil Art. 2142
A Power of Attorney for Real Property Transfer (Poder para Compraventa de Inmueble) for Colombia governed by Codigo Civil Article 2142 and Decreto Ley 960 de 1970, authorising an agent (apoderado) to execute the purchase or sale of real property before a Notario Publico and the Oficina de Registro de Instrumentos Publicos.
Poder de Representación para Asamblea de Propiedad Horizontal Colombia
Poder que autoriza a un representante a asistir y votar en la asamblea de copropietarios de una propiedad horizontal colombiana en nombre del propietario de una unidad, regido por el Artículo 37 de la Ley 675 de 2001 y los Artículos 2142 a 2199 del Código Civil.
Reglamento de Propiedad Horizontal Colombia
Reglamento de Propiedad Horizontal para Colombia conforme al artículo 36 de la Ley 675 de 2001, que establece las normas internas de gobierno de copropietarios, uso de zonas comunes, liquidación de expensas y resolución de conflictos dentro de la persona jurídica de propiedad horizontal.
Servidumbre de Paso Colombia
Servidumbre de Paso para Colombia conforme a los artículos 879 a 920 del Código Civil, que constituye un derecho real de tránsito sobre el predio sirviente en beneficio del predio dominante, otorgada mediante escritura pública y registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP).
Solicitud de Cancelación de Hipoteca Colombia
Solicitud para cancelar una hipoteca registrada sobre un inmueble en Colombia conforme a los Artículos 2434 a 2457 del Código Civil y el Decreto 960 de 1970 (Estatuto del Notariado), presentada ante notaría para liberar el gravamen hipotecario del folio de matrícula inmobiliaria.
Solicitud de Declaración de Bien Mostrenco Colombia
Solicitud para declarar un bien como mostrenco (sin dueño conocido) en Colombia conforme a los Artículos 706 a 720 del Código Civil y la Ley 388 de 1997, presentada ante la autoridad judicial competente para transferir el bien abandonado al Estado.
Solicitud de Deslinde y Amojonamiento Colombia
Solicitud de Deslinde y Amojonamiento para Colombia conforme a los Artículos 900–903 del Código Civil y los Artículos 406–408 del CGP, solicitando la demarcación judicial de límites disputados o no señalados entre predios colindantes.
Solicitud de Subdivisión de Predio en Colombia — Ley 388 de 1997
Solicitud de Subdivisión de Predio para Colombia que permite al propietario solicitar formalmente la división de un predio registrado en dos o más lotes independientes, conforme a la Ley 388 de 1997 (Ley de Desarrollo Territorial), el Decreto 1469 de 2010 (licencias urbanísticas) y el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de cada municipio.
Avisos y Desalojos
Acta de Entrega de Inmueble Colombia
Acta de Entrega de Inmueble para Colombia conforme a la Ley 820 de 2003 Artículo 8 y el Código Civil Artículo 1982, que documenta la entrega o devolución formal de un inmueble entre arrendador y arrendatario o entre comprador y vendedor, registrando el estado del predio, lecturas de contadores de servicios públicos, inventario de enseres y daños preexistentes al momento de la entrega.
Aviso de Aumento de Canon de Arrendamiento Colombia
Aviso de Aumento de Canon de Arrendamiento para Colombia conforme al Artículo 20 de la Ley 820 de 2003, que notifica al arrendatario el ajuste anual del canon limitado al IPC publicado por el DANE.
Aviso de Terminación de Arrendamiento Colombia
Aviso de Terminación de Arrendamiento para Colombia conforme a los Artículos 22 a 24 de la Ley 820 de 2003, con preaviso escrito de no renovación o terminación anticipada por el arrendador o el arrendatario.
Demanda de Perturbación de Posesión Colombia — CGP Art. 375 — Interdicto Posesorio
Demanda de Perturbación de la Posesión (Interdicto Posesorio de Amparo) en Colombia conforme a los artículos 375 a 378 del Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), para que poseedores de inmuebles obtengan protección judicial inmediata frente a actos que turban la posesión sin despojarla completamente.
Demanda de Restitución de Tenencia de Inmueble Arrendado Colombia — CGP Arts. 384-387
Demanda de Restitución de Tenencia de Inmueble Arrendado para Colombia, conforme al Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012) Artículos 384-387 y la Ley 820 de 2003 Artículo 37, mediante la cual el arrendador exige judicialmente al arrendatario la entrega del bien inmueble.
Denuncia por Invasión de Predio Colombia
Denuncia formal por invasión de predio en Colombia conforme a la Ley 388 de 1997, el Artículo 263 del Código Penal (perturbación de la posesión) y los Artículos 762 y 972 del Código Civil, que permite al propietario o poseedor afectado iniciar acción penal y civil para recuperar el inmueble invadido.
Requerimiento de Pago de Arrendamiento Colombia
Requerimiento de Pago de Arrendamiento para Colombia conforme al artículo 22 de la Ley 820 de 2003 y el artículo 489 del Código General del Proceso, mediante el cual el arrendador exige formalmente al arrendatario el pago de los cánones adeudados antes de iniciar el proceso de restitución de inmueble.
Solicitud de Acción Posesoria Colombia
Solicitud de Acción Posesoria para Colombia conforme a los Artículos 972–1005 del Código Civil y Artículos 375–381 del CGP, solicitando protección judicial de la posesión pacífica perturbada por un tercero mediante actos de perturbación (querella de amparo) o recuperación de la posesión perdida (acción de despojo).
Solicitud de Obra o Mejora en Inmueble Arrendado — Ley 820 de 2003
Solicitud de Obra o Mejora en Inmueble Arrendado para Colombia conforme a la Ley 820 de 2003 artículo 16 y el Código Civil artículo 1981, mediante la cual el arrendatario solicita formalmente autorización al arrendador para realizar mejoras, modificaciones u obras en un inmueble arrendado.
Solicitud de Paz y Salvo de Propiedad Horizontal Colombia
Solicitud formal de paz y salvo a la administración de la propiedad horizontal en Colombia, confirmando que el propietario de la unidad no tiene obligaciones pendientes por cuotas de administración o cuotas extraordinarias, regida por los Artículos 29 a 31 de la Ley 675 de 2001.
Arrendamientos Comerciales
Acuerdo de Corretaje Inmobiliario Colombia
Acuerdo de Corretaje Inmobiliario para Colombia conforme al Código de Comercio (CCo) Artículos 1340 a 1346, que establece las condiciones bajo las cuales un corredor de inmuebles actúa como intermediario para facilitar la compraventa o arrendamiento de bienes inmuebles, incluyendo estructura de comisión, exclusividad y deber de imparcialidad.
Contrato de Arrendamiento de Bodega Colombia
Contrato de Arrendamiento de Bodega para Colombia regulado por los Artículos 518 a 524 del Código de Comercio y el Artículo 1973 del Código Civil, que establece los derechos y obligaciones del arrendador y el arrendatario para el arrendamiento de bodegas y centros de almacenamiento bajo el derecho mercantil colombiano.
Contrato de Arrendamiento de Local Comercial Colombia
Contrato de Arrendamiento de Local Comercial para Colombia regulado por los Artículos 518 a 524 del Código de Comercio y la Ley 820 de 2003, que establece los derechos y obligaciones del arrendador y el arrendatario en el arrendamiento de locales comerciales, incluyendo el derecho de renovación, las mejoras y el derecho de preferencia bajo el derecho de arrendamiento comercial colombiano.
Contrato de Arrendamiento de Oficina Colombia
Contrato de Arrendamiento de Oficina para Colombia regulado por los Artículos 518 a 524 del Código de Comercio y el Artículo 1973 del Código Civil, que establece los derechos y obligaciones del arrendador y el arrendatario en el arrendamiento de oficinas en edificios sujetos a la Ley 675 de 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal) y las protecciones del arrendamiento comercial colombiano.
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