Bienes Raíces templates for Argentina
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Arrendamientos y Alquileres
Acuerdo de Aparcería Pecuaria
Acuerdo de aparcería pecuaria para Argentina conforme a la Ley 13.246 Arts. 34–39. El dador entrega hacienda o predio ganadero al aparcero, quien cría y cuida los animales a cambio de una proporción de los frutos o crías producidos.
Acuerdo de Garantía de Locación con Fiador — Argentina
Contrato de fianza para garantizar obligaciones de locación en Argentina, conforme a los Arts. 1574–1598 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994), tras la derogación de la Ley de Alquileres (Ley 27.551/27.737) por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742. El fiador asume responsabilidad solidaria por el pago del alquiler, expensas y daños, con beneficio de excusión opcional.
Contrato de Aparcería Agrícola
Contrato de aparcería agrícola para Argentina conforme a la Ley 13.246, Arts. 21–39. El dador cede el uso del predio y el aparcero pone el trabajo, dividiéndose los frutos en proporción convenida.
Contrato de Arrendamiento Rural
Contrato de arrendamiento rural para Argentina conforme a la Ley 13.246 (Arrendamientos y Aparcerías Rurales), Arts. 1–20. Regula el uso y explotación de predios rurales a cambio de un precio cierto en dinero.
Contrato de Hospedaje Turístico — Argentina
Contrato de hospedaje para alojamiento turístico en Argentina, conforme al Art. 1369 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994) y la Ley 18.829 de Agentes de Viajes. Regula las obligaciones del hotelero y del viajero, incluyendo custodia de equipaje, responsabilidad civil y condiciones de admisión.
Contrato de Locación de Campo (Arrendamiento Rural)
Contrato de locación de campo para explotación agropecuaria en Argentina conforme a la Ley 13.246, Arts. 1–20, con precio en dinero. Incluye cláusulas de plazo mínimo, destino, mejoras y jurisdicción CAARP.
Contrato de Locación de Garaje — Argentina
Contrato de Locación de Garaje o Cochera para Argentina, regido por el Art. 1187 del CCyC (Ley 26.994). Formaliza el arrendamiento de un espacio de estacionamiento privado, con cláusulas de canon, plazo, obligaciones de conservación y responsabilidad por daños al vehículo.
Contrato de Locación de Habitación
Contrato de locación de habitación individual en inmueble compartido para Argentina, conforme al CCyC Arts. 1187 y siguientes, régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres (Ley 27.551/27.737) por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742. Establece derechos y obligaciones entre locador y locatario de habitación privada bajo libertad contractual.
Contrato de Locación Temporaria — Argentina
Contrato de Locación Temporaria para Argentina, regido por el Art. 1199 del CCyC (Ley 26.994). Formaliza el alquiler de corta duración para turismo, temporada o motivos especiales, con exención del plazo mínimo legal de dos años, conforme a los requisitos y limitaciones del CCyC.
Contrato de Locación de Vivienda Argentina
A Residential Lease Agreement (Contrato de Locación de Vivienda) for Argentina — governed by the Civil and Commercial Code (CCyC) Arts. 1187–1226 following the repeal of the Ley de Alquileres (Law 27.551/27.737) by DNU 70/2023 and Law 27.742 (Ley Bases), establishing freely negotiated rental terms, rent adjustment, security deposit and guarantees under contractual freedom.
Contrato de Sublocación — Argentina
Contrato de Sublocación para Argentina, regido por el Art. 1214 del Código Civil y Comercial (CCyC, Ley 26.994). Formaliza el subarrendamiento de un inmueble por parte del locatario a un sublocatario, con las condiciones, limitaciones y obligaciones que establece el CCyC.
Compra y Venta
Acuerdo de Boleto de Compraventa con Seña
Modelo de boleto de compraventa inmobiliaria con seña confirmatoria para Argentina, conforme al CCyC Arts. 1059–1060 y Art. 1170. Contrato privado que vincula a comprador y vendedor antes de la escrituración pública.
Acuerdo de Permuta de Inmuebles
Modelo de acuerdo de permuta de inmuebles para Argentina conforme al CCyC Arts. 1172–1175 (Ley 26.994). Las partes intercambian inmuebles de manera recíproca, con o sin saldo compensatorio en dinero.
Acuerdo de Precompra de Emprendimiento Inmobiliario — Argentina
Contrato de precompra de unidad en emprendimiento inmobiliario en pozo o en construcción en Argentina, conforme al CCyC Art. 1170 y bajo la estructura de fideicomiso inmobiliario (Ley 24.441 y CCyC Arts. 1666–1707). Regula cuotas, ajuste por CAC y entrega proyectada.
Boleto de Compraventa Inmobiliaria Argentina
A Property Sale Agreement (Boleto de Compraventa Inmobiliaria) for Argentina — governed by CCyC Arts. 1170–1171 (Law 26.994), creating a binding preliminary agreement for the sale of real property, with seña (earnest money), possession terms, and obligation to execute escritura traslativa de dominio.
Boleto de Compraventa de Propiedad Horizontal — Argentina
Boleto de compraventa de unidad funcional en edificio de propiedad horizontal, conforme al CCyC Arts. 2037–2072 (Ley 26.994) y Arts. 1170–1171. Incluye seña, expensas, reglamento de copropiedad y escrituración.
Boleto de Compraventa de Local Comercial — Argentina
Contrato preliminar de compraventa de local comercial en Argentina, conforme al CCyC Arts. 1123–1171 (Ley 26.994). Incluye habilitación municipal, contratos de locación vigentes, llave de negocio, declaraciones fiscales y escrituración ante Escribano.
Boleto de Compraventa de Terreno — Argentina
Contrato preliminar de compraventa de lote o terreno urbano o rural en Argentina, conforme al CCyC Art. 1123 y normas de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI). Incluye seña, plazo de escrituración, estado de títulos y obligaciones tributarias.
Escritura de Compraventa de Inmueble
Modelo de escritura de compraventa de inmueble para Argentina conforme al CCyC Art. 1017 e inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Instrumento público otorgado ante escribano público que transfiere el dominio del vendedor al comprador.
Propiedad y Escrituras
Acuerdo de Administración de Consorcio de Propiedad Horizontal
Acuerdo de administración para consorcios de propiedad horizontal en Argentina, regulado por el Código Civil y Comercial Arts. 2044–2055 (Ley 26.994). Define las obligaciones del administrador, honorarios, facultades, rendición de cuentas y causales de remoción ante el Registro Público de Administradores.
Acuerdo de Condominio
Acuerdo entre condóminos sobre administración, uso, gastos y disposición de un bien inmueble en condominio, conforme al Código Civil y Comercial de la Nación Arts. 1983–2036 (Ley 26.994).
Acuerdo de Crédito Hipotecario UVA
Modelo de acuerdo de crédito hipotecario en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) para Argentina, conforme a la BCRA Comunicación A 5945 y CCyC Arts. 2205–2211, con cláusulas de ajuste UVA, cuota mensual, seguro y condiciones de cancelación.
Acuerdo de Reversión de Dominio — Argentina
Acuerdo de transferencia inmobiliaria con condición resolutoria de reversión de dominio en Argentina, conforme al Art. 1965 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994). Permite que la propiedad del inmueble revierta automáticamente al transmitente al cumplirse la condición pactada, con inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Constitución de Servidumbre
Escritura de constitución de servidumbre sobre inmueble en Argentina conforme al Código Civil y Comercial de la Nación, Arts. 2162–2183 (Ley 26.994). Formaliza servidumbres de paso, acueducto, vista u otras entre inmuebles dominante y sirviente, con inscripción en el RPI.
Contrato de Administración de Inmueble
Contrato de administración de inmueble para Argentina — regido por el Código Civil y Comercial (CCyC) Arts. 1319–1334 (mandato), por el cual el propietario encomienda a un administrador o inmobiliaria la gestión, cobro de alquileres y mantenimiento del inmueble.
Contrato de Agencia Inmobiliaria
Contrato de mandato inmobiliario entre propietario y agencia inmobiliaria en Argentina, conforme al CCyC Arts. 1345–1355 (contrato de agencia) y la Ley 2340/1994 de CABA (martilleros y corredores), con cláusulas de exclusividad, comisión y publicidad.
Contrato de Barrio Cerrado y Conjunto Inmobiliario
Reglamento de convivencia y contrato de adhesión para barrios cerrados y conjuntos inmobiliarios en Argentina, conforme al Código Civil y Comercial Arts. 2073–2086 (Ley 26.994).
Contrato de Construcción de Obra Privada
Contrato de construcción de obra privada para Argentina — regido por el CCyC Arts. 1251–1279 (locación de obra) y la Ley 13.064 de Obras Públicas (aplicada por analogía), por el cual el comitente encomienda al contratista la ejecución de una obra determinada a precio convenido.
Contrato de Dirección de Obra — Argentina
Contrato mediante el cual un profesional de la construcción (arquitecto o ingeniero matriculado) asume la dirección técnica de una obra en Argentina, conforme al Art. 1251 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994) y la Ley 12.993 (ejercicio profesional de arquitectura e ingeniería en PBA).
Contrato de Fideicomiso Inmobiliario
Contrato de fideicomiso inmobiliario para Argentina — regido por el CCyC Arts. 1666–1707 (Ley 26.994), mediante el cual el fiduciante transfiere la propiedad fiduciaria de un inmueble al fiduciario para que lo administre o desarrolle en beneficio de los beneficiarios.
Contrato de Hipoteca
Contrato de hipoteca inmobiliaria para Argentina conforme al Código Civil y Comercial de la Nación, Arts. 2205–2211 (Ley 26.994). Garantiza obligaciones con gravamen sobre inmueble registrado ante el Registro de la Propiedad Inmueble.
Contrato de Obra por Administración — Argentina
Contrato de construcción bajo la modalidad de administración en Argentina, por el cual el comitente asume los costos reales de obra y el administrador (arquitecto o empresa) gestiona la ejecución percibiendo un honorario sobre el costo, conforme al Art. 1261 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994).
Contrato de Obra de Construcción Argentina
Contrato de obra de construcción privada para Argentina, conforme a los artículos 1251 a 1279 del Código Civil y Comercial de la Nación y la Ley Nacional de Obras Públicas 13.064. Regula la relación entre comitente y contratista en obras de construcción, reforma y ampliación de inmuebles.
Contrato de Derecho Real de Superficie
Contrato de derecho real de superficie para Argentina — regido por el CCyC Arts. 2114–2128 (Ley 26.994), por el cual el propietario del suelo concede al superficiario el derecho de construir, plantar o forestar sobre el inmueble y ser propietario de lo construido o plantado durante el plazo convenido.
Contrato de Usufructo de Inmueble
Contrato de usufructo sobre inmueble en Argentina conforme al Código Civil y Comercial de la Nación, Arts. 2129–2154 (Ley 26.994). El nudo propietario otorga al usufructuario el uso y goce del bien por tiempo determinado o de por vida, con inscripción ante el RPI.
Convenio de Liquidación de Condominio — Argentina
Acuerdo extrajudicial mediante el cual los condóminos dividen y extinguen el condominio sobre un bien, asignando partes indivisas a cada uno o transfiriendo el bien a uno de ellos con compensación al otro, conforme al CCyC Art. 1997 (Ley 26.994).
Reglamento de Propiedad Horizontal
Reglamento de propiedad horizontal para edificios en Argentina conforme al Código Civil y Comercial de la Nación, Arts. 2056–2067 (Ley 26.994). Regula la convivencia, administración, expensas y uso de partes comunes y privativas del consorcio de propietarios.
Solicitud de Certificado de Dominio
Formulario de solicitud de certificado de dominio ante el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) de Argentina para verificar la titularidad, gravámenes e inhibiciones de un inmueble.
Subcontrato de Obra Argentina
Subcontrato de obra para Argentina, mediante el cual el contratista principal delega la ejecución de rubros específicos a un subcontratista, conforme al artículo 1251 del CCyC y el artículo 5 de la Ley Nacional de Obras Públicas 13.064. Regula las obligaciones del subcontratista, el precio, los plazos y la responsabilidad ante el comitente.
Avisos y Desalojos
Acta de Entrega de Llaves — Argentina
Documento que certifica la restitución del inmueble arrendado por parte del locatario al locador al vencimiento o rescisión del contrato de locación, conforme al Art. 1210 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994). Documenta el estado del bien, las llaves entregadas y los medidores de servicios.
Aviso de Aumento de Alquiler por Índice ICL — Argentina
Carta de notificación fehaciente al locatario del nuevo valor del alquiler calculado según el Índice para Contratos de Locación (ICL) publicado por el BCRA, conforme al índice y la periodicidad de ajuste libremente pactados en el contrato bajo el régimen vigente del CCyC (tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742).
Aviso de Desalojo por Falta de Pago
Notificación fehaciente al locatario moroso intimando el pago de alquileres adeudados bajo pena de iniciar acción de desalojo, conforme al CCyC Art. 1222 (régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742).
Aviso de Rescisión de Locación
Notificación fehaciente del locatario al locador comunicando la rescisión anticipada del contrato de locación, conforme al CCyC Art. 1221 (régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742) y los Arts. 1217–1219 CCyC.
Formulario de Rescisión Anticipada de Contrato de Alquiler — Argentina
Notificación fehaciente mediante la cual el locatario comunica al locador su decisión de rescindir anticipadamente el contrato de locación, conforme al Art. 1221 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994), régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742.
Solicitud de Restitución de Inmueble — Argentina
Carta documento fehaciente mediante la cual el locador solicita al locatario la restitución del inmueble arrendado al vencimiento del contrato de locación, conforme al Art. 1210 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994).
Arrendamientos Comerciales
Contrato de Leasing Inmobiliario — Argentina
Contrato de leasing sobre bien inmueble en Argentina, conforme a los Arts. 1227–1250 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994) y la Ley 25.248. El dador cede el uso y goce del inmueble al tomador con opción de compra al vencimiento del plazo, combinando locación y compraventa en un único instrumento.
Contrato de Locación Comercial — Argentina
Contrato de Locación Comercial para Argentina, regido por los Arts. 1187–1226 del Código Civil y Comercial (CCyC, Ley 26.994), régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742. Establece el destino comercial del inmueble, el canon locativo, el mecanismo de actualización, garantías y obligaciones de las partes bajo libertad contractual.
Contrato de Locación de Equipos de Construcción — Argentina
Contrato de alquiler de maquinaria y equipos de construcción en Argentina (excavadoras, grúas, hormigoneras, andamios), conforme al Art. 1187 del Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC, Ley 26.994). Regula la entrega, uso, mantenimiento y devolución del equipo arrendado.
Contrato de Locación de Local Comercial — Argentina
Contrato de Locación de Local Comercial para Argentina, regido por los Arts. 1187–1226 del CCyC (Ley 26.994), régimen vigente tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023 y la Ley 27.742. Formaliza el arrendamiento de locales con frente a la vía pública o en centros comerciales, con cláusulas de destino, canon, actualización y garantías libremente pactadas.
Contrato de Locación de Oficina — Argentina
Contrato de Locación de Oficina para Argentina, regido por los Arts. 1187–1226 del Código Civil y Comercial (CCyC, Ley 26.994). Formaliza el arrendamiento de espacios de trabajo para uso profesional, corporativo o de servicios, con cláusulas de canon, garantías y obligaciones de conservación.
Contrato de Servicio de Coworking
Contrato de servicio de coworking para Argentina que regula el acceso a espacios de trabajo compartido, conforme al CCyC (contrato de servicios, Arts. 1251 y siguientes), con cláusulas de uso de instalaciones, membresía, datos personales y confidencialidad.
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