Immobilien templates for Österreich
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Kauf und Verkauf
Baurechtsvertrag Österreich
Muster-Baurechtsvertrag nach BauRG §§1–19 für die Bestellung eines Baurechts an einer Liegenschaft in Österreich. Mit Grundbucheintragung und notarieller Beglaubigung.
Befristeter Mietvertrag Österreich
Muster-Befristeter-Mietvertrag nach MRG §29 und ABGB §1090 für Wohnmietverhältnisse mit fixer Laufzeit in Österreich. Mindestlaufzeit 3 Jahre, Verlängerungsoptionen, Sonderkündigungsrecht des Mieters.
Belastungs- und Veräußerungsverbot Österreich
Muster-Vereinbarung über ein Belastungs- und Veräußerungsverbot nach ABGB §364c und GBG §20 für Liegenschaften in Österreich. Grundbücherliche Eintragung zum Schutz vor unerlaubter Weiterveräußerung.
Eigentumsübertragungsurkunde Österreich
Rechtsgültige Eigentumsübertragungsurkunde für Liegenschaften in Österreich nach ABGB §§431–446 und GBG §26 — mit Grundbucheintragung, notarieller Beglaubigung und Grunderwerbsteuerklärung.
Grundstückspacht Österreich
Pachtvertrag für landwirtschaftliche oder gewerbliche Grundstücke nach ABGB §§1091–1121 und GrundstücksverkehrsG — mit Pachtzins, Laufzeit und Bodennutzungsregelungen.
Hausverwaltungsvertrag Österreich
Hausverwaltungsvertrag nach ABGB §§1002–1044 und WEG §§19–22 — regelt Beauftragung, Pflichten und Vergütung des professionellen Immobilienverwalters in Österreich.
Hypothekenvertrag / Pfandbestellungsurkunde Österreich
Muster-Hypothekenvertrag (Pfandbestellungsurkunde) nach ABGB §§447–471 und GBG §98 für die Bestellung einer Hypothek auf einer Liegenschaft in Österreich. Mit Grundbucheintragung und notarieller Beglaubigung.
Immobilienfonds Beitritt Österreich
Beitrittserklärung für einen österreichischen Immobilienfonds nach ImmoInvFG §§1–15 und KMG. Regelung von Anteilszeichnung, Einlage, Ausschüttung und Rücknahme.
Kaufvertrag Grundstück Österreich
Rechtsgültiger Kaufvertrag für den Erwerb eines unbebauten oder bebauten Grundstücks in Österreich nach ABGB §§431–446 und GrEStG §§1–3 — mit Grundbucheintragung, Flächenwidmung und Notarbeglaubigung.
Kaufvertrag Haus Österreich
Rechtssicherer Kaufvertrag für Häuser und Grundstücke in Österreich nach ABGB §§1045–1075 und GrEStG §1 — mit Grundbucheintragung, Treuhandabwicklung und Notariatsakt.
Kaufvertrag Wohnung Österreich
Rechtsgültiger Kaufvertrag für den Erwerb einer Eigentumswohnung in Österreich nach ABGB §§1045–1075 und GrEStG §1 — mit Grundbucheintragung, Treuhandabwicklung und notarieller Beglaubigung.
Kreditrahmenvertrag Österreich
Kreditrahmenvertrag nach BWG §§1–5 und ABGB §§983–1000 für revolvierende Kreditlinien zwischen Kreditinstituten und Unternehmen oder Privatpersonen in Österreich.
Lager- und Abstellplatz-Mietvertrag Österreich
Schriftlicher Mietvertrag für Lagerräume, Kellerabteile, Garagenabstellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach ABGB §§1090–1121. Ohne MRG-Kündigungsschutz, mit USt-Regelung, Kautionsklausel und Gebührenanmeldung (GebG §33 TP 5).
Maklervertrag Immobilien Österreich
Maklervertrag für Immobilientransaktionen nach MaklerG §§1–19 und ABGB §1002 — regelt Auftrag, Provision, Doppelmakler-Offenlegung und Widerruf gemäß KSchG in Österreich.
Mietvertrag Garage Österreich
Muster-Mietvertrag für Garagen, Stellplätze und Abstellflächen nach ABGB §§1090–1121 in Österreich. Mietrecht außerhalb des MRG-Vollanwendungsbereichs, Mietzins, Laufzeit und Kündigungsbestimmungen.
Pachtvertrag Österreich
Pachtvertrag nach österreichischem ABGB §§1091–1121 und PachtzinsG — Verpachtung von Gastgewerbe, Landwirtschaft oder Gewerbebetrieben mit Früchtebezug.
Servitutenvertrag Österreich
Muster-Servitutenvertrag (Dienstbarkeitsvertrag) nach ABGB §§472–530 und GBG §§20–22 für die Bestellung einer Grunddienstbarkeit oder persönlichen Dienstbarkeit in Österreich mit Grundbucheintragung.
Untermietvertrag Wohnung Österreich
Muster-Untermietvertrag für Wohnungen nach MRG §§11–12 und ABGB §1098 in Österreich. Regelung von Untermietzins, Untermietrechten, Zustimmungspflicht des Hauptvermieters und Ablöseverbot.
Nachbarschaftsvereinbarung Österreich
Schriftliche Vereinbarung zwischen Grundstücksnachbarn nach ABGB §§364–365 zur Regelung von Immissionen, Grenzabständen und gegenseitigen Duldungspflichten in Österreich.
Vorkaufsrecht-Vereinbarung Österreich
Muster-Vorkaufsrecht-Vereinbarung nach ABGB §§1072–1079 und GBG §20 für grundbücherlich gesichertes Vorkaufsrecht an Liegenschaften in Österreich. Mit Ausübungsmodalitäten und Grundbucheintragung.
Wohngemeinschaftsvertrag Österreich
Rechtsverbindlicher Wohngemeinschaftsvertrag für Österreich nach ABGB §§1090–1121 und MRG §§11–12 — regelt Mietzinsaufteilung, Haushaltskosten, Nutzungsrechte und Auszugsmodalitäten zwischen WG-Mitgliedern.
Wohnrecht Verzicht Österreich
Verzichtserklärung auf ein Wohnrecht nach ABGB §§521–530 und GBG §20 Österreich. Gibt ein ins Grundbuch eingetragenes oder vertraglich vereinbartes Wohnrecht wirksam auf.
Wohnungseigentumsvertrag Österreich
Wohnungseigentumsvertrag nach WEG §§3–16 — begründet Wohnungseigentum an Wohnung oder Geschäftsräumlichkeit inklusive Nutzwertfestsetzung, Miteigentumsanteile und Grundbucheintragung.
Wohnungsmietvertrag Österreich
Muster-Wohnungsmietvertrag nach MRG §§1–31 und ABGB §§1090–1121 für Mietwohnungen in Österreich. Mit Mietzinsregelung, Betriebskosten, Kaution und Übergabeprotokoll.
Wohnungsüberlassung Familienmitglied Österreich
Vereinbarung zur Wohnungsueberlassung an ein Familienmitglied gemaess ABGB Par. 1090-1121 und MRG Par. 14 mit gesetzlichem Eintrittsrecht in den Hauptmietvertrag.
Eigentum und Urkunden
Baugenehmigungsantrag Österreich
Muster-Baugenehmigungsantrag nach den Landesbauordnungen der neun österreichischen Bundesländer. Für Neu-, Zu- und Umbauten, Abbrüche und bewilligungspflichtige Vorhaben. Inkl. Energieausweis-Anforderungen und OIB-Richtlinien.
Fertigstellungsanzeige Österreich
Muster-Fertigstellungsanzeige nach den Landesbauordnungen Österreichs (§§40–45 BO f. Wien, NÖ Bauordnung, OÖ Bauordnung). Pflichtanzeige nach Abschluss eines Bauvorhabens bei der Baubehörde. Inkl. Überprüfungsanzeige und Benützungsbewilligung.
Kreditantrag Bank Österreich
Kreditantrag Bank nach BWG §§38–40 und VKrG §§6–7 für die strukturierte Beantragung von Unternehmens- oder Verbraucherkrediten bei österreichischen Kreditinstituten.
Grundbucheintragungsantrag Österreich
Muster-Grundbucheintragungsantrag nach GBG §§82–108 für die Einverleibung, Vormerkung oder Anmerkung von Rechten an Liegenschaften beim österreichischen Bezirksgericht. Für Eigentumsübertragung, Hypotheken, Dienstbarkeiten und mehr.
Grunderwerbsteuer-Anzeige Österreich
Amtliche Anzeige des Grundstückserwerbs beim Finanzamt Österreich nach GrEStG §§10–11 über FinanzOnline — Pflichtmeldung innerhalb von 14 Tagen nach Rechtserwerb.
ImmoESt-Erklärung Österreich
Erklärung der Immobilienertragsteuer beim Finanzamt Österreich nach EStG §§30–30c — Berechnung des Veräußerungsgewinns, Hauptwohnsitzbefreiung und 30 % ImmoESt-Satz.
Kautionsquittung Österreich
Quittung über Empfang und Rückgabe einer Mietkaution nach MRG §16b und ABGB §§1425–1430 — sichere Dokumentation für Vermieter und Mieter in Österreich.
Lastenfreistellung Österreich
Muster-Lastenfreistellung (Pfandrechtsfreigabe / Löschungsbewilligung) nach GBG §§132–141 und ABGB §469 für die Löschung von Pfandrechten, Dienstbarkeiten und sonstigen Lasten aus dem österreichischen Grundbuch. Mit Antrag an das Bezirksgericht.
Mietrecht Schlichtungsantrag Bezirksgericht Österreich
Schlichtungsantrag beim Bezirksgericht gemaess MRG Par. 37-41 und AussStrG Par. 52 fuer Mietzinsueberpruefung, Erhaltungspflichten und Kuendigungsschutz in Oesterreich.
Mietrechtsauskunft Antrag Österreich
Antrag auf Mietrechtsauskunft gemaess MRG Par. 37 und AussStrG Par. 52 bei der Schlichtungsstelle oder beim Bezirksgericht fuer Mietzinsueberpruefung und Betriebskostenabrechnung.
Mietzinsminderungsantrag Österreich
Antrag auf Mietzinsminderung nach MRG §§15–15a bei Mängeln der Mietwohnung. Für Mieter zur Geltendmachung gegenüber Vermieter oder Schlichtungsstelle.
Nutzwertfestsetzungsantrag Österreich
Antrag auf Nutzwertfestsetzung beim Bezirksgericht nach WEG §§9–10 und AußStrG §52 — Grundlage für die Begründung von Wohnungseigentum in Österreich.
Räumungsklage Österreich
Klage auf Räumung einer Mietwohnung nach MRG §30 und ZPO §§562–568. Für Vermieter bei unbefugter Untervermietung, Mietzinsrückstand oder Ablauf der Mietdauer.
Schlichtungsantrag Wohnrecht Österreich
Antrag an die Schlichtungsstelle nach MRG §§39–42 und AußStrG §52 für Streitigkeiten über Mietzinshöhe, Betriebskosten, Erhaltungsarbeiten und Wohnungseigentum.
Stockwerkeigentum Nachweis Österreich
Nachweis Wohnungseigentum nach WEG Par. 3-16 und GBG Par. 82-93.
Übergabeprotokoll Mietwohnung Österreich
Muster-Übergabeprotokoll für die Übergabe und Rückgabe von Mietwohnungen nach MRG §§10–15 und ABGB §§1109–1113. Inkl. Zählerstandserfassung, Mängelprotokoll, Kaution und Zustandsdokumentation. Rechtssicher für Vermieter und Mieter.
Wohnbauförderungsantrag Österreich
Muster-Wohnbauförderungsantrag nach WFG 1984 und den Landesgesetzen der neun österreichischen Bundesländer. Für Neubau, Sanierung und Erwerb von Eigenheimen und Eigentumswohnungen. Inkl. Klimaschutzbonus und Einkommensgrenzen.
Wohnbaukostenplan Österreich
Kostenplan fuer Wohnbauprojekte in Oesterreich gemaess ABGB Par. 1151-1165 (Werkvertrag) und OeNORM B 1801-1 (Baukostenplan) mit Gesamtkostenberechnung nach Kostengruppen.
WEG-Eigentümerbeschluss Österreich
Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft nach WEG §§24–29 — für Erhaltung, Verbesserung, Beauftragung des Verwalters oder Änderung der Hausordnung.
Zinshausverkauf Due Diligence Österreich
Due Diligence Checkliste fuer den Kauf eines Zinshauses in Oesterreich gemaess GrEStG Par. 1 und MRG Par. 1-30 mit Grundbuch-, Mietrechts- und Steueranalyse.
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