Dokumenty Prawne dla Polska

Aneks do umowy najmu

Pisemny dokument zmieniający warunki obowiązującej umowy najmu, m.in. wysokość czynszu, okres najmu lub termin płatności — zgodnie z art. 659-692 Kodeksu cywilnego i u.o.p.l.

Deklaracja członkowska spółdzielni mieszkaniowej

Wzór deklaracji członkowskiej składanej przez kandydata ubiegającego się o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej, zgodnie z art. 16-24 Prawa spółdzielczego z dnia 16 września 1982 r. Obejmuje zobowiązania dotyczące wpisowego, udziałów i przestrzegania statutu spółdzielni w Polsce.

Gwarancja jakości robót budowlanych

Oświadczenie gwarancyjne wykonawcy dotyczące jakości robót budowlanych, oddzielne od umowy. Zgodne z art. 577–582 Kodeksu cywilnego, rękojmia art. 568 KC.

Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji

Wzór oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 KPC — obowiązkowy załącznik do umowy najmu okazjonalnego (art. 19a u.o.p.l.) i instytucjonalnego (art. 19f u.o.p.l.). Sporządzany w formie aktu notarialnego.

Oświadczenie o liczbie osób zamieszkujących lokal

Oświadczenie o liczbie osób stale zamieszkujących lokal mieszkalny składane wynajmującemu, spółdzielni, wspólnocie mieszkaniowej lub urzędowi gminy. Niezbędne do deklaracji opłaty śmieciowej i rozliczenia wody według osób. Wzór dla Polski.

Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki

Wzór oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki umownej w Polsce na podstawie art. 65–67 u.k.w.h. Suma hipoteczna, zabezpieczana wierzytelność, zgoda na wpis w Dziale IV KW. Wzór dla notariusza.

Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności

Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności gruntowej, osobistej lub przesyłu na podstawie art. 246 KC i art. 295 KC — dobrowolna rezygnacja z prawa służebności powodująca jej wygaśnięcie. Wzór zawiera opis służebności, podstawę zrzeczenia, wniosek o wykreślenie z Działu III KW i wskazanie opłaty sądowej 100 zł.

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości w Polsce sporządzane na podstawie art. 95-99 Kodeksu cywilnego, wymagające formy aktu notarialnego (art. 99 par. 1 KC). Upoważnia pełnomocnika do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, podpisania aktu notarialnego, odbioru ceny i wydania nieruchomości w imieniu właściciela (mocodawcy).

Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Wzór pozwu o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej w Polsce na podstawie art. 25 u.w.l. Termin 6 tygodni, Sąd Okręgowy, zarzuty: niezgodność z prawem, naruszenie interesów właściciela lokalu.

Protokół konieczności robót dodatkowych

Protokół konieczności robót dodatkowych sporządzany w trakcie realizacji umowy budowlanej. Stanowi podstawę do aneksu do umowy o roboty budowlane (art. 647–658 KC).

Protokół odbioru robót budowlanych

Protokół odbioru robót budowlanych (częściowego lub końcowego) — dokument potwierdzający stan robót, wykaz wad i terminy ich usunięcia. Prawo budowlane Polska.

Protokół przekazania lokalu użytkowego

Wzór protokołu przekazania lokalu użytkowego (biuro, magazyn, sklep) przy wydaniu lub zwrocie. Dokumentuje stan techniczny, liczniki, wyposażenie, klucze i zastrzeżenia stron. Art. 675 KC.

Protokół usterek mieszkania

Protokół usterek mieszkania w Polsce sporządzany przy odbiorze lokalu od dewelopera, oparty na art. 41 ustawy deweloperskiej z 2021 r. Dokumentuje wady i usterki stwierdzone przy odbiorze, termin ich usunięcia i stanowisko nabywcy.

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania dokumentujący stan techniczny lokalu, stany liczników mediów, wyposażenie i klucze przy przekazaniu lub zwrocie. Podstawa rozliczenia kaucji i ochrony przed sporami o uszkodzenia na gruncie KC art. 662, 675, 681 i u.o.p.l. art. 6 w Polsce.

Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu (najem)

Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego dokumentujący stan lokalu, wyposażenie, stany liczników i przekazane klucze przy wydaniu lub zwrocie lokalu. Chroni najemcę i wynajmującego oraz stanowi podstawę rozliczenia kaucji na gruncie art. 662, 675 i 681 Kodeksu cywilnego w Polsce.

Wniosek o przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność

Wzór wniosku o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, składanego do zarządu spółdzielni na podstawie art. 12 i art. 1714 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Dokument do użytku w Polsce.

Regulamin najmu krótkoterminowego dla apartamentów i obiektów noclegowych — warunki pobytu, kaucja, polityka anulowania, odpowiedzialność za szkody.

Regulamin najmu lokalu

Wzór regulaminu najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego w Polsce — załącznik do umowy najmu. Określa zasady porządku, ciszy nocnej, palenia, zwierząt, napraw i bhp. Art. 667 KC.