Nieruchomości templates for Polska

Browse all 97 free nieruchomości legal templates for Polska. Download as PDF or Word.

Najem i Wynajem

Aneks do umowy najmu

Pisemny dokument zmieniający warunki obowiązującej umowy najmu, m.in. wysokość czynszu, okres najmu lub termin płatności — zgodnie z art. 659-692 Kodeksu cywilnego i u.o.p.l.

Regulamin najmu krótkoterminowego

Regulamin najmu krótkoterminowego dla apartamentów i obiektów noclegowych — warunki pobytu, kaucja, polityka anulowania, odpowiedzialność za szkody.

Regulamin najmu lokalu

Wzór regulaminu najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego w Polsce — załącznik do umowy najmu. Określa zasady porządku, ciszy nocnej, palenia, zwierząt, napraw i bhp. Art. 667 KC.

Regulamin rozliczania mediów w lokalu najmu

Regulamin rozliczania mediów w lokalu mieszkalnym — określa zasady, stawki i terminy płatności za energię elektryczną, wodę, ogrzewanie i odpady komunalne. Integralny załącznik do umowy najmu, zgodny z KC art. 669-670 i u.o.p.l. art. 2 w Polsce.

Umowa dzierżawy gruntu

Umowa dzierżawy gruntu na podstawie art. 693-709 Kodeksu cywilnego — oddanie gruntu do używania i pobierania pożytków za zapłatą czynszu dzierżawnego. Wzór zawiera prawa i obowiązki stron, terminy płatności, rozliczenie nakładów (art. 705 KC) oraz zasady wypowiedzenia (art. 703-704 KC).

Umowa dzierżawy rolnej

Umowa dzierżawy rolnej na podstawie art. 693-709 Kodeksu cywilnego oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego — dzierżawa nieruchomości rolnej z prawem do pożytków, dopłat ARiMR, prawo pierwokupu dzierżawcy. Wzór uwzględnia czynsz w pieniądzu lub w ułamku plonów, wypowiedzenie (art. 704 KC) i rozliczenie nakładów (art. 705 KC).

Umowa najmu apartamentu wakacyjnego

Umowa najmu apartamentu wakacyjnego na pobyt turystyczny — zgodna z KC art. 659–692 i ustawą o usługach hotelarskich z 1997 r.

Umowa najmu domku letniskowego

Umowa najmu domku letniskowego na pobyt wakacyjny — zgodna z KC art. 659–692. Zawiera zasady korzystania z działki, ogniska, grilla i kaucji.

Umowa najmu domu jednorodzinnego

Umowa najmu domu jednorodzinnego zawierana w Polsce na podstawie art. 659-692 Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów. Reguluje czynsz, kaucję, podział obowiązków dotyczących nieruchomości oraz zasady wypowiedzenia najmu domu.

Umowa najmu działki

Umowa najmu działki gruntu w Polsce zawierana na podstawie art. 659-679 Kodeksu cywilnego. Reguluje czynsz, cel korzystania z gruntu, zakres dopuszczalnej zabudowy, kaucję i zasady zwrotu działki w stanie niepogorszonym.

Umowa najmu garażu

Pisemna umowa najmu garażu lub hali garażowej na podstawie Kodeksu cywilnego art. 659-679 — bez zastosowania ustawy o ochronie praw lokatorów. Wzór z kaucją, terminem płatności i protokołem zdawczo-odbiorczym.

Umowa najmu instytucjonalnego

Wzór umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego zawieranego przez przedsiębiorcę — zgodnie z art. 19f-19j u.o.p.l. Obejmuje oświadczenie notarialne o egzekucji, kaucję max 3 czynsze i czas oznaczony bez limitu lat.

Umowa najmu komórki lokatorskiej

Umowa najmu komórki lokatorskiej (piwnicy, schowka) zawierana w Polsce na podstawie KC art. 659-679. Reguluje czynsz, kaucję, cel i zakres korzystania, zakaz przechowywania materiałów niebezpiecznych i zasady zwrotu pomieszczenia.

Umowa najmu krótkoterminowego lokalu

Wzór umowy najmu krótkoterminowego lokalu (apartament, pokój) w Polsce — najem doby/tygodniowy bez reżimu ochrony lokatorów. Reguluje opłatę, kaucję, zasady pobytu. Podstawa: art. 659 KC.

Umowa najmu lokalu z opcją zakupu

Umowa najmu lokalu z opcją zakupu zawierana w Polsce na podstawie KC art. 659-692 i art. 389-390. Reguluje fazę najmu, wysokość czynszu, zaliczenie rat na cenę zakupu, termin i formę skorzystania z opcji oraz skutki nieskorzystania.

Umowa najmu miejsca parkingowego

Pisemna umowa najmu miejsca postojowego lub parkingowego w hali garażowej na podstawie Kodeksu cywilnego art. 659-679. Obejmuje czynsz, kaucję, termin wypowiedzenia i obowiązki stron.

Umowa najmu lokalu mieszkalnego

Kompletna umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana między wynajmującym a najemcą na podstawie art. 659-692 Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Reguluje czynsz, kaucję, prawa i obowiązki stron oraz zasady wypowiedzenia w Polsce.

Umowa najmu krótkoterminowego (na doby)

Umowa najmu krótkoterminowego lokalu na doby (apartament, pokój) zawierana w Polsce na podstawie art. 659-692 Kodeksu cywilnego. Reguluje termin pobytu, cenę dobową, kaucję, regulamin, limit gości i zasady odpowiedzialności za szkody.

Umowa najmu okazjonalnego lokalu

Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego zawierana przez osobę fizyczną na podstawie art. 19a-19e ustawy o ochronie praw lokatorów. Obejmuje obowiązkowe załączniki, oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego oraz zgłoszenie do urzędu skarbowego w terminie 14 dni.

Umowa najmu pokoju

Umowa najmu pokoju, na mocy której wynajmujący oddaje najemcy do używania wydzielony pokój w lokalu mieszkalnym wraz z prawem do współkorzystania z pomieszczeń wspólnych. Reguluje czynsz, opłaty, kaucję oraz czas trwania na gruncie art. 659-692 Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów w Polsce.

Umowa podnajmu lokalu

Umowa podnajmu lokalu mieszkalnego, na mocy której najemca główny oddaje cały lokal, wydzielony pokój lub jego część w podnajem osobie trzeciej. Reguluje czynsz, opłaty, kaucję, czas trwania oraz zgodę właściciela na gruncie art. 668 oraz art. 659-692 Kodeksu cywilnego w Polsce.

Umowa użyczenia lokalu

Umowa użyczenia lokalu zawierana w Polsce na podstawie art. 710-719 Kodeksu cywilnego. Reguluje bezpłatne oddanie lokalu do używania, cel użyczenia, obowiązki stron dotyczące utrzymania, zakaz dalszego udostępniania i zasady zwrotu lokalu.

Zgoda wynajmującego na podnajem lokalu

Pisemna zgoda wynajmującego na podnajem lokalu mieszkalnego lub jego części przez najemcę osobie trzeciej. Wymagana bezwzględnie przez art. 668 § 1 KC pod rygorem wypowiedzenia umowy przez wynajmującego. Wzór zgodny z u.o.p.l. i KC dla Polski.

Kupno i Sprzedaż

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości w Polsce sporządzane na podstawie art. 95-99 Kodeksu cywilnego, wymagające formy aktu notarialnego (art. 99 par. 1 KC). Upoważnia pełnomocnika do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, podpisania aktu notarialnego, odbioru ceny i wydania nieruchomości w imieniu właściciela (mocodawcy).

Umowa deweloperska

Umowa deweloperska zawierana w formie aktu notarialnego na podstawie ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu. Reguluje mieszkaniowy rachunek powierniczy (art. 6-16), Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), harmonogram wpłat, odbiór i przeniesienie własności.

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zobowiązująca strony do zawarcia umowy przyrzeczonej, sporządzona na podstawie art. 389-390 oraz art. 158 Kodeksu cywilnego. Reguluje cenę, zadatek (art. 394 KC), opis nieruchomości z numerem księgi wieczystej oraz termin i formę umowy przyrzeczonej w Polsce.

Umowa rezerwacyjna mieszkania

Umowa rezerwacyjna mieszkania zawierana z deweloperem na podstawie art. 29-34 ustawy deweloperskiej z 20.05.2021 r. Reguluje opłatę rezerwacyjną (max 1% ceny), okres wyłączenia lokalu ze sprzedaży, warunki zwrotu opłaty i przejście do umowy deweloperskiej.

Umowa sprzedaży działki budowlanej

Przedwstępna umowa sprzedaży działki budowlanej w Polsce — zgodna z art. 158, 389-390 i 535 Kodeksu cywilnego. Wzór zawiera opis działki z numerem KW, cenę z PCC 2%, sposób zapłaty, przeznaczenie MPZP/WZ oraz zobowiązanie do zawarcia aktu notarialnego. Kluczowy dokument dla każdego nabywcy gruntu budowlanego.

Umowa zamiany nieruchomości

Umowa zamiany nieruchomości w Polsce sporządzana na podstawie art. 603-604 oraz art. 155, 158 Kodeksu cywilnego, wymagająca formy aktu notarialnego. Każda ze stron przenosi własność swojej nieruchomości na drugą. Zawiera opis obu nieruchomości, wartości rynkowe i ewentualną dopłatę wyrównującą wartości.

Wniosek o wpis własności w księdze wieczystej (Dział II KW)

Wniosek do Sądu Wieczystoksięgowego o ujawnienie nowego właściciela w Dziale II księgi wieczystej po zakupie, darowiźnie lub nabyciu dziedziczenia. Składany na formularzu KW-WPIS na podstawie u.k.w.h. art. 3, 5, 29 i KC art. 155.

Własność i Akty

Deklaracja członkowska spółdzielni mieszkaniowej

Wzór deklaracji członkowskiej składanej przez kandydata ubiegającego się o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej, zgodnie z art. 16-24 Prawa spółdzielczego z dnia 16 września 1982 r. Obejmuje zobowiązania dotyczące wpisowego, udziałów i przestrzegania statutu spółdzielni w Polsce.

Gwarancja jakości robót budowlanych

Oświadczenie gwarancyjne wykonawcy dotyczące jakości robót budowlanych, oddzielne od umowy. Zgodne z art. 577–582 Kodeksu cywilnego, rękojmia art. 568 KC.

Oświadczenie o liczbie osób zamieszkujących lokal

Oświadczenie o liczbie osób stale zamieszkujących lokal mieszkalny składane wynajmującemu, spółdzielni, wspólnocie mieszkaniowej lub urzędowi gminy. Niezbędne do deklaracji opłaty śmieciowej i rozliczenia wody według osób. Wzór dla Polski.

Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki

Wzór oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki umownej w Polsce na podstawie art. 65–67 u.k.w.h. Suma hipoteczna, zabezpieczana wierzytelność, zgoda na wpis w Dziale IV KW. Wzór dla notariusza.

Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności

Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności gruntowej, osobistej lub przesyłu na podstawie art. 246 KC i art. 295 KC — dobrowolna rezygnacja z prawa służebności powodująca jej wygaśnięcie. Wzór zawiera opis służebności, podstawę zrzeczenia, wniosek o wykreślenie z Działu III KW i wskazanie opłaty sądowej 100 zł.

Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Wzór pozwu o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej w Polsce na podstawie art. 25 u.w.l. Termin 6 tygodni, Sąd Okręgowy, zarzuty: niezgodność z prawem, naruszenie interesów właściciela lokalu.

Protokół konieczności robót dodatkowych

Protokół konieczności robót dodatkowych sporządzany w trakcie realizacji umowy budowlanej. Stanowi podstawę do aneksu do umowy o roboty budowlane (art. 647–658 KC).

Protokół odbioru robót budowlanych

Protokół odbioru robót budowlanych (częściowego lub końcowego) — dokument potwierdzający stan robót, wykaz wad i terminy ich usunięcia. Prawo budowlane Polska.

Protokół usterek mieszkania

Protokół usterek mieszkania w Polsce sporządzany przy odbiorze lokalu od dewelopera, oparty na art. 41 ustawy deweloperskiej z 2021 r. Dokumentuje wady i usterki stwierdzone przy odbiorze, termin ich usunięcia i stanowisko nabywcy.

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania dokumentujący stan techniczny lokalu, stany liczników mediów, wyposażenie i klucze przy przekazaniu lub zwrocie. Podstawa rozliczenia kaucji i ochrony przed sporami o uszkodzenia na gruncie KC art. 662, 675, 681 i u.o.p.l. art. 6 w Polsce.

Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu (najem)

Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego dokumentujący stan lokalu, wyposażenie, stany liczników i przekazane klucze przy wydaniu lub zwrocie lokalu. Chroni najemcę i wynajmującego oraz stanowi podstawę rozliczenia kaucji na gruncie art. 662, 675 i 681 Kodeksu cywilnego w Polsce.

Wniosek o przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność

Wzór wniosku o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, składanego do zarządu spółdzielni na podstawie art. 12 i art. 1714 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Dokument do użytku w Polsce.

Regulamin spółdzielni mieszkaniowej

Wzór regulaminu spółdzielni mieszkaniowej w Polsce, uchwalany przez walne zgromadzenie lub radę nadzorczą na podstawie art. 5 i 36 Prawa spółdzielczego z 1982 r. Obejmuje porządek domowy, opłaty eksploatacyjne, zasady remontów i zarząd nieruchomością wspólną. PDF i Word.

Regulamin wspólnoty mieszkaniowej

Regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej na podstawie art. 13 i 22 ustawy o własności lokali (24.06.1994 r.) oraz art. 683 KC. Określa zasady ciszy nocnej, segregacji odpadów, parkowania, płatności zaliczek i kontaktu z zarządem.

Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Wzór umowy ustanowienia służebności drogi koniecznej na podstawie art. 145 i 285-295 Kodeksu cywilnego — zapewnienie dostępu do drogi publicznej nieruchomości pozbawionej takiego dostępu. Obejmuje przebieg drogi, wynagrodzenie, wpis w księdze wieczystej (Dział III KW) i skutki erga omnes.

Uchwała walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej

Wzór uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej w Polsce, sporządzanej na podstawie art. 36-44 Prawa spółdzielczego z dnia 16 września 1982 r. oraz art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Obejmuje zatwierdzenie sprawozdania, wybór rady nadzorczej, plan finansowy i inne. PDF i Word.

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej

Wzór uchwały wspólnoty mieszkaniowej w Polsce na podstawie art. 22–23 u.w.l. Głosowanie udziałami, plan gospodarczy, fundusz remontowy, czynności zwykłego zarządu i przekraczające. Pobierz PDF lub Word.

Umowa darowizny nieruchomości

Umowa darowizny nieruchomości w Polsce sporządzana na podstawie art. 888-902 Kodeksu cywilnego, wymagająca formy aktu notarialnego zgodnie z art. 158 KC. Reguluje przeniesienie własności mieszkania, domu lub działki, ewentualne polecenie darowizny (art. 893 KC) oraz obowiązki podatkowe przy grupie zerowej — zwolnienie z podatku od darowizn po zgłoszeniu SD-Z2.

Umowa dożywocia

Umowa dożywocia w Polsce sporządzana na podstawie art. 908-916 Kodeksu cywilnego, wymagająca formy aktu notarialnego (art. 158 KC). Właściciel przenosi własność nieruchomości na nabywcę w zamian za dożywotnie utrzymanie: prawo do zamieszkiwania, wyżywienie, opiekę lekarską i sprawienie pogrzebu. Alternatywa dla testamentu i darowizny przy planowaniu sukcesji.

Umowa facility management

Wzór umowy facility management dla budynków biurowych, centrów handlowych i obiektów przemysłowych w Polsce. Reguluje zakres usług hard FM i soft FM, parametry SLA, wynagrodzenie, OC i odpowiedzialność. Podstawa: art. 750 KC, PN-EN 15221.

Umowa na malowanie mieszkania

Umowa o dzieło na prace malarskie w lokalu mieszkalnym — malowanie ścian, sufitów i innych powierzchni, zgodna z KC art. 627–646 i ustawą o prawach konsumenta.

Umowa na usługi hydrauliczne

Umowa o dzieło na prace hydrauliczne — instalacja wod-kan, centralnego ogrzewania, gazowa — zgodna z KC art. 627–646, Prawem budowlanym i przepisami o ochronie konsumentów.

Umowa o generalne wykonawstwo

Umowa o generalne wykonawstwo robót budowlanych „pod klucz” — kompleksowa realizacja inwestycji z koordynacją podwykonawców, gwarancją zapłaty, KC art. 647–658.

Umowa o kierowanie budową

Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy, zgodna z art. 42–45 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. i art. 647 Kodeksu cywilnego.

Umowa o nadzór inwestorski

Wzór umowy o nadzór inwestorski w Polsce na podstawie art. 25–27 Prawa budowlanego i art. 647–658 KC. Obowiązki inspektora PIIB, zakres nadzoru, wynagrodzenie, odpowiedzialność. Pobierz PDF lub Word.

Umowa o prace geodezyjne

Umowa o prace geodezyjne z geodetą uprawnionym na podstawie ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17.05.1989 r. Obejmuje podział nieruchomości, rozgraniczenie, mapę do celów projektowych, inwentaryzację powykonawczą. Wynagrodzenie ryczałtowe, operat geodezyjny, PODGiK.

Umowa o prace projektowe

Umowa o prace projektowe (architektoniczne lub budowlane) pomiędzy zamawiającym a projektantem / architektem, zgodna z Kodeksem cywilnym i Prawem budowlanym.

Umowa o projekt architektoniczny

Umowa o wykonanie projektu architektonicznego między zamawiającym a architektem, zgodna z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. oraz ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.

Umowa o przegląd techniczny budynku

Umowa o przeprowadzenie obowiązkowego lub dobrowolnego przeglądu technicznego budynku, zgodna z art. 62 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.

Umowa o remont mieszkania

Umowa o remont lub wykończenie lokalu mieszkalnego pomiędzy zleceniodawcą a wykonawcą, zgodna z KC art. 627–646 i ustawą o prawach konsumenta.

Umowa o roboty budowlane

Umowa o roboty budowlane pomiędzy inwestorem a wykonawcą, zgodna z art. 647–658 Kodeksu cywilnego oraz ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.

Umowa o roboty instalacyjne

Umowa o wykonanie robót instalacyjnych (elektryczne, wod-kan, CO, gaz, wentylacja) zgodna z art. 647–658 Kodeksu cywilnego i ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.

Umowa o roboty wykończeniowe

Umowa o wykonanie robót wykończeniowych w lokalu lub domu: tynki, podłogi, malowanie, zabudowy, glazura. Zgodna z art. 627–646 Kodeksu cywilnego.

Umowa o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu

Wzór umowy między spółdzielnią mieszkaniową a członkiem o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 9-15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15.12.2000 r. Reguluje wkład mieszkaniowy, opłaty eksploatacyjne i zasady korzystania z lokalu w Polsce.

Umowa o wspólne przedsięwzięcie deweloperskie

Wzór umowy o wspólne przedsięwzięcie deweloperskie (JV) w Polsce między deweloperem a inwestorem finansowym. Reguluje wkłady partnerów, SPV, zarządzanie projektem, udziały w zysku, Komitet Sterujący. Podstawa: ustawa deweloperska 2021, KSH, KC art. 353[1].

Umowa o zarządzanie nieruchomością

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną zawierana przez wspólnotę mieszkaniową z zawodowym zarządcą na podstawie art. 18 ustawy o własności lokali i art. 184-185 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Reguluje zakres zarządzania, wynagrodzenie, odpowiedzialność i OC zarządcy.

Umowa podwykonawcza budowlana

Umowa o podwykonawstwo robót budowlanych pomiędzy wykonawcą generalnym a podwykonawcą, zgodna z art. 647¹ KC — solidarna odpowiedzialność inwestora.

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce sporządzana na podstawie art. 180-183d ustawy o gospodarce nieruchomościami. Reguluje zlecenie sprzedaży, zakupu lub najmu nieruchomości agentowi nieruchomości, wynagrodzenie (prowizja), klauzulę wyłączności i ubezpieczenie OC pośrednika.

Umowa quoad usum (podział nieruchomości do używania)

Umowa quoad usum — podział nieruchomości wspólnej do wyłącznego używania przez poszczególnych współwłaścicieli, na podstawie art. 206, 201 i 199 Kodeksu cywilnego. Wzór reguluje przydzielenie wyłącznych części, zasady zarządu, koszty i skutki wobec nabywców udziałów. Alternatywa dla zniesienia współwłasności.

Umowa ustanowienia użytkowania wieczystego

Wzór umowy ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa lub JST — na podstawie art. 232-243 Kodeksu cywilnego i ustawy o gospodarce nieruchomościami. Obejmuje opłaty, cel zabudowy, czas trwania 40-99 lat, aktualizację opłat i skutki wygaśnięcia prawa (art. 243 KC).

Umowa zarządzania najmem

Wzór umowy zarządzania najmem nieruchomości w Polsce między właścicielem a profesjonalnym zarządcą. Reguluje zakres czynności zarządcy, pełnomocnictwo, wynagrodzenie, obowiązki raportowania. Podstawa: art. 734 KC, ustawa o gospodarce nieruchomościami.

Ustanowienie hipoteki na nieruchomości

Oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki umownej na podstawie art. 65-67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Dotyczy zabezpieczenia wierzytelności z kredytu hipotecznego lub pożyczki; hipoteka powstaje z chwilą wpisu do Działu IV KW.

Umowa ustanowienia służebności

Umowa ustanowienia służebności w Polsce sporządzana na podstawie art. 285-305 Kodeksu cywilnego, wymagająca aktu notarialnego po stronie właściciela nieruchomości obciążanej (art. 245 KC). Reguluje służebność gruntową przejazdu, drogi koniecznej, służebność osobistą mieszkania i służebność przesyłu. Wpis do działu III KW.

Wniosek o odłączenie działki z księgi wieczystej

Wniosek do Sądu Wieczystoksięgowego o odłączenie działki ewidencyjnej z Działu I-O istniejącej KW i wpis do nowej lub innej istniejącej KW. Stosowany przy podziale geodezyjnym nieruchomości, sprzedaży wydzielonej działki lub zniesieniu współwłasności w Polsce.

Wniosek o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej

Wzór wniosku o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej w Polsce, sporządzanego na podstawie art. 16-17 Prawa spółdzielczego z dnia 16 września 1982 r. Obejmuje dane wnioskodawcy, podstawę ubiegania się, zobowiązania finansowe i oświadczenia RODO. PDF i Word.

Wniosek o wpis do księgi wieczystej (KW-WPIS)

Wniosek o wpis do księgi wieczystej składany na formularzu KW-WPIS do Sądu Wieczystoksięgowego na podstawie ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 06.07.1982 r. Dotyczy wpisów własności, hipoteki, służebności i roszczeń w działach I–IV KW.

Wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Wniosek do Sądu Wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki z Działu IV księgi wieczystej po spłacie kredytu lub wygaśnięciu wierzytelności. Składany na formularzu KW-WPIS z listem mazalnym banku, na podstawie art. 94 i 100 u.k.w.h.

Wniosek o założenie księgi wieczystej (KW-ZAL)

Wniosek o założenie nowej księgi wieczystej (formularz KW-ZAL) składany do Sądu Wieczystoksięgowego dla nieruchomości dotychczas nieposiadającej KW. Obejmuje wniosek o założenie KW wraz z ujawnieniem właściciela w Dziale II, na podstawie u.k.w.h. z 06.07.1982 r.

Wypowiedzenie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej

Wzór pisma do wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej w Polsce, składanego na podstawie art. 21 Prawa spółdzielczego z dnia 16 września 1982 r. Zawiera żądanie zwrotu udziałów i rozliczenia po ustaniu stosunku członkostwa. PDF i Word.

Zgłoszenie wad lokalu do dewelopera

Pismo zgłaszające wady lokalu mieszkalnego deweloperowi na podstawie art. 41 ustawy deweloperskiej (20.05.2021 r.) i art. 556-568 KC (rękojmia za wady fizyczne). Określa wady, żądanie usunięcia, termin naprawy i skutki nieusunięcia usterek przez dewelopera.

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na prace w lokalu

Pisemna zgoda wspólnoty mieszkaniowej (zarządu) na przeprowadzenie prac remontowych, przebudowę lub zmiany w lokalu właściciela. Wymagana przy ingerencji w nieruchomość wspólną, instalacje lub elewację. Wzór zgodny z u.w.l. art. 12, 13, 22 i pr. bud. w Polsce.

Zlecenie świadectwa charakterystyki energetycznej

Zlecenie sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej na podstawie ustawy z dnia 29.08.2014 r. Certyfikator z rejestru MRiT, klasy A+ do G, ważność 10 lat. Wymagane przy sprzedaży, najmie i odbiorze nowych budynków (art. 3, 57 Prawa budowlanego).

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości w Polsce sporządzana na podstawie art. 210-212 Kodeksu cywilnego, wymagająca formy aktu notarialnego (art. 158 KC). Reguluje podział fizyczny, przyznanie całości jednemu współwłaścicielowi z dopłatą lub sprzedaż nieruchomości. Stosowana po spadku, rozwodzie lub innym ustaniu wspólności majątkowej.

Zawiadomienia i Eksmisje

Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji

Wzór oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 KPC — obowiązkowy załącznik do umowy najmu okazjonalnego (art. 19a u.o.p.l.) i instytucjonalnego (art. 19f u.o.p.l.). Sporządzany w formie aktu notarialnego.

Rozliczenie kaucji — najem

Dokument rozliczenia kaucji zabezpieczającej po zakończeniu umowy najmu — zgodnie z art. 6 u.o.p.l. i art. 675 KC. Obejmuje potrącenia za zaległości, szkody i zwrot pozostałej kwoty.

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego składany do urzędu gminy na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. Dla najemców, lokatorów spółdzielczych i właścicieli o niskich dochodach w Polsce.

Wniosek o zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem

Wniosek skierowany do wynajmującego, spółdzielni, wspólnoty lub gminy o wydanie zaświadczenia potwierdzającego brak zaległości w płatności czynszu i opłat za lokal. Niezbędny przy nowym najmie, wniosku kredytowym lub wniosku o dodatek mieszkaniowy w Polsce.

Wypowiedzenie umowy najmu

Pisemne wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego składane przez wynajmującego lub najemcę na podstawie art. 673 Kodeksu cywilnego oraz art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Wskazuje okres wypowiedzenia, dzień rozwiązania umowy oraz ustawową przyczynę wymaganą przy wypowiedzeniu przez właściciela w Polsce.