Kiinteistöt templates for Suomi

Browse all 52 free kiinteistöt legal templates for Suomi. Download as PDF or Word.

Vuokraus

Alivuokrasopimus

Kirjallinen alivuokrasopimus päävuokralaisen ja alivuokralaisen välillä asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti Suomessa. Säätelee huoneiston tai sen osan alivuokrausta, suostumusta, vuokraa, vakuutta ja irtisanomista.

Autopaikan vuokrasopimus

Kirjallinen sopimus autopaikan vuokrauksesta Suomessa. Säätelee autopaikan vuokraa, käyttöoikeutta, irtisanomista ja osapuolten vastuita asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) ja varallisuusoikeudellisista oikeustoimista annetun lain (228/1929) mukaisesti.

Kalustetun asunnon vuokrasopimus

Kirjallinen kalustetun asuinhuoneiston vuokrasopimus Suomessa. Sisältää kalustelistan, luovutustarkastuksen, kalustovastuun ja perusvuokrasopimuksen ehdot asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti.

Maanvuokrasopimus

Kirjallinen maanvuokrasopimus Suomessa maanvuokralain (258/1966) mukaisesti. Soveltuu asuinrakennusten, liikerakennusten ja maatalousmaan pitkäaikaiseen vuokraukseen. Säätelee vuokra-aikaa, vuotuista maanvuokraa, indeksiehtoa, rakentamisoikeutta ja lunastusta.

Mökin vuokrasopimus

Kirjallinen mökin tai loma-asunnon vuokrasopimus Suomessa. Säätelee vuokra-aikaa, kokonaisvuokraa, vakuusmaksua, käyttösääntöjä, peruutusehtoja ja vastuita asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) ja kuluttajansuojalain (38/1978) mukaisesti.

Varaston vuokrasopimus

Kirjallinen sopimus varastotilan vuokrauksesta Suomessa. Soveltuu kellarivarastoihin, varastohalleihin ja itsepalveluvarastoihin. Säätelee käyttöoikeutta, vuokraa, vastuita ja arvonlisäverokäsittelyä lain liikehuoneiston vuokrauksesta (482/1995) mukaisesti.

Asuinhuoneiston vuokrasopimus

Kirjallinen vuokrasopimus vuokranantajan ja vuokralaisen välillä asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti Suomessa. Säätelee vuokra-aikaa, kuukausivuokraa, vakuutta, irtisanomista ja irtisanomissuojaa.

Liikehuoneiston vuokrasopimus

Kirjallinen vuokrasopimus liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti Suomessa. Säätelee liiketilan vuokra-aikaa, vuokraa, arvonlisäveroa, vakuutta ja irtisanomista yritysten välillä.

Vuokravakuussopimus

Erillinen vuokravakuussopimus Suomessa asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) 8 §:n mukaisesti. Dokumentoi vakuuden määrän (enintään 3 kk vuokraa), tyypin, palautusehdot ja sallitut vähennykset.

Osto ja Myynti

Asunto-osakkeen kauppakirja

Asunto-osakkeen kauppakirja asuntokauppalain (843/1994) ja asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaisesti Suomessa. Säätelee osakehuoneiston kauppaa, velatonta hintaa, velkaosuutta, varainsiirtoveroa ja virhevastuuta.

Asuntokaupan esisopimus

Asuntokaupan esisopimus asunto-osakkeen kaupalle Suomessa asuntokauppalain (843/1994) mukaisesti. Sitoo osapuolet tulevaan asuntokauppaan. Käsiraja 4 % kauppahinnasta, rahoitusehto ja hallinnon siirtyminen.

Kiinteistön esisopimus

Kiinteistön esisopimus Suomessa maakaaren (540/1995) 2 luvun 7 §:n mukaisesti. Sitoo osapuolet tulevaan kiinteistön kauppaan, edellyttää kaupanvahvistajaa. Sisältää käsirahan, kauppapäivän ja purkuehdot.

Kiinteistön kauppakirja

Kiinteistön kauppakirja maakaaren (540/1995) mukaisesti Suomessa. Säätelee kiinteistön kauppaa, kauppahintaa, kaupanvahvistusta, lainhuutoa ja varainsiirtoveroa myyjän ja ostajan välillä.

Määräalan kauppakirja

Määräalan kauppakirja maakaaren (540/1995) ja kiinteistönmuodostamislain (554/1995) mukaisesti Suomessa. Kattaa emäkiinteistön osan myynnin, lohkomismenettelyn, lainhuudon ja kaupanvahvistuksen.

Metsätilan kauppakirja

Metsätilan kauppakirja maakaaren (540/1995) ja metsälain (1093/1996) mukaisesti Suomessa. Kattaa puuston siirtymisen, hakkuuoikeuden, Kemera-tukien siirron, metsänkäyttöilmoitusvelvoitteet ja kaupanvahvistusmenettelyn.

Peltomaan kauppakirja

Peltomaan kauppakirja maakaaren (540/1995) mukaisesti Suomessa. Kattaa peltolohkojen siirron, EU-maataloustukioikeuksien siirtymisen Ruokavirastolle ilmoittaminen, sadon oikeuden ja kaupanvahvistusmenettelyn.

Rakentamattoman tontin kauppakirja

Rakentamattoman tontin kauppakirja maakaaren (540/1995) ja maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaisesti Suomessa. Kattaa asemakaavan, rakennusoikeuden, kunnallistekniikan, rakentamisvelvollisuuden ja kaupanvahvistusmenettelyn.

Ranta-tontin kauppakirja

Ranta-tontin kauppakirja maakaaren (540/1995) ja maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaisesti Suomessa. Kattaa rantarakentamisen lupavaatimukset, rantaviivan, yhteisalueoikeudet ja kaupanvahvistusmenettelyn.

Omaisuus ja Saannot

Hallinnanjakosopimus

Kiinteistön yhteisomistajien välinen hallinnanjakosopimus, jolla yksilöidään kunkin omistajan yksinomainen hallinta-alue maakaaren (540/1995) ja eräistä yhteisomistussuhteista annetun lain (180/1958) mukaisesti Suomessa.

Huoneiston muutostyöilmoitus

Huoneiston muutostyöilmoitus asunto-osakeyhtiölle Suomessa asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 5 luvun mukaisesti. Kylpyhuoneremontti, keittiöremontti ja muut muutostyöt yhtiön hallituksen suostumuksella.

Kiinteistön lahjakirja

Kiinteistön lahjakirja vastikkeettomaan luovutukseen Suomessa maakaaren (540/1995) ja perintö- ja lahjaverolain (378/1940) mukaisesti. Sisältää kaupanvahvistuksen, hallintaoikeuden pidätyksen ja lahjaveron huomioinnin.

Kiinteistön vuokraoikeuden kiinnityshakemus

Hakemus kiinteistön vuokraoikeuden kiinnittämiseksi lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin Suomessa maakaaren (540/1995) 17 luvun mukaisesti. Rakennustoimintaa varten vuokratun alueen kiinnitys vakuudeksi pankille tai muulle luotonantajalle.

Kiinteistön yhteisomistussopimus

Kiinteistön yhteisomistussopimus yhteisomistajien välillä Suomessa eräistä yhteisomistussuhteista annetun lain (180/1958) ja maakaaren (540/1995) mukaisesti. Hallinta, kustannukset, päätöksenteko, etuosto-oikeus ja jakamattomuussopimus.

KVR-urakkasopimus (kokonaisvastuurakennuttaminen)

KVR-urakkasopimus kokonaisvastuurakennuttamiseen Suomessa. KVR-urakoitsija vastaa sekä suunnittelusta että rakentamisesta kokonaisuutena kuluttajansuojalain (38/1978) 9 luvun mukaisesti. Sisältää urakkahinta, takuu, aikataulu ja viivästyssakko.

Maa-aineksen ottosopimus

Maa-aineksen ottosopimus maa-aineslain (555/1981) mukaisesti Suomessa. Kattaa soran, hiekan, murskeen tai mullan ottamisoikeuden, korvauksen, jälkihoitovelvoitteet, vakuuden ja ympäristösäännösten noudattamisen.

Maanvuokraoikeuden siirtosopimus

Maanvuokraoikeuden siirtosopimus Suomessa maanvuokralain (258/1966) ja maakaaren (540/1995) mukaisesti. Säätelee vuokraoikeuden siirtoa luovuttajalta luovutuksensaajalle, kirjaamismenettelyä ja vuokranantajan suostumusta.

Naapuruussopimus

Naapuruussopimus kiinteistöjen välisistä rajoista, rasitteista ja käyttöoikeuksista Suomessa kiinteistönmuodostamislain (554/1995) ja lain eräistä naapuruussuhteista (26/1920) mukaisesti.

Omakotitalon rakennussopimus

Omakotitalon rakennussopimus kuluttajansuojalain (38/1978) 9 luvun ja RYS-9 1998 -ehtojen mukaisesti Suomessa. Säätelee urakkahintaa, maksueriä, aikataulua, viivästyssakkoa, takuuta ja vastaanottotarkastusta tilaajan ja urakoitsijan välillä.

Putkiremonttisopimus (LVIS-saneeraus)

Putkiremonttisopimus taloyhtiön LVIS-saneeraukseen Suomessa YSE 1998 -ehtojen mukaisesti. Kattaa urakkahinta, maksuaikataulu, viivästyssakko, asukashäiriökorvaukset, takuu ja vastaanottotarkastus.

Rasitesopimus

Rasitesopimus kiinteistörasitteen perustamiseksi Suomessa maakaaren (540/1995) 14 luvun ja kiinteistönmuodostamislain (554/1995) mukaisesti. Tieoikeus, johto-oikeus ja muut rasitetyypit kirjattavaksi Maanmittauslaitokseen.

Taloyhtiön kunnossapitovastuujako (AOYL 4 luku)

Taloyhtiön kunnossapitovastuujako asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4 luvun mukaisesti Suomessa. Selventää taloyhtiön ja osakkeenomistajan välisen kunnossapitovastuun rajauksen rakenteiden, LVIS-järjestelmien ja huoneiston osien osalta.

Taloyhtiön yhtiökokouspäätöksen moitekanne

Asunto-osakkaan kirjallinen moite tai moitekanne asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen lainvastaisesta tai yhdenvertaisuusperiaatteen vastaisesta päätöksestä asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) §23:1 nojalla.

Tiekuntasopimus

Yksityistien osakkaiden välinen tiekuntasopimus Suomessa yksityistielain (560/2018) mukaisesti. Tiekunnan perustaminen, tienpito, tieyksiköt, kunnossapito ja tiemaksujen periminen.

Tilusvaihtosopimus

Tilusvaihtosopimus maakaaren (540/1995) ja kiinteistönmuodostamislain (554/1995) mukaisesti Suomessa. Kattaa kiinteistölohkojen vaihdon, arvoeron tasauksen, lainhuudon, lohkomisen ja kaupanvahvistusmenettelyn.

Ilmoitukset ja Häädöt

Asuntokaupan virheilmoitus ostajalta

Kirjallinen virheilmoitus ostajalta myyjälle asunto-osakkeen virheestä asuntokauppalain (843/1994) 6 luvun §11 ja §16 mukaisesti.

Kiinteistön virhereklamaatio ostajalta

Kirjallinen virhereklamaatio kiinteistön ostajalta myyjälle maakaaren (540/1995) §2:17 nojalla kiinteistön piilovirheestä tai muusta laadullisesta virheestä.

Kosteus- ja homevaurio-reklamaatio vuokralaiselta

Kirjallinen reklamaatio vuokralaiselta vuokranantajalle asuinhuoneiston kosteus- tai homevauriosta AHVL 481/1995 §20 ja §23 nojalla.

Vuokralaisen häätämisilmoitus

Virallinen häätämisilmoitus vuokranantajalta vuokralaiselle asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL 481/1995) §61 nojalla.

Vuokrankorotusilmoitus

Virallinen vuokrankorotusilmoitus Suomessa asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) 27 §:n mukaisesti. Sisältää korotuksen perusteen, laskentakaavan (indeksi/prosentti), uuden vuokran ja voimaantulopäivän.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti Suomessa. Säätelee irtisanomisaikaa, perustetta, päättymispäivää ja todisteellista toimittamista.

Vuokrasopimuksen purkuvaroitus

Virallinen kirjallinen purkuvaroitus vuokranantajalta vuokralaiselle ennen vuokrasopimuksen purkamista AHVL 481/1995 §55 nojalla.

Vuokravakuuden palautusvaatimus

Kirjallinen vaatimus vuokravakuuden palauttamisesta vuokrasuhteen päätyttyä asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL 481/1995) §8 mukaisesti.

Liikehuoneiston Vuokrasopimukset

Coworking-tilan vuokrasopimus

Coworking-tilan ja yhteistyötilan käyttösopimus Suomessa. Kattaa hot desk-, kiinteä piste- ja yksityinen toimisto -jäsenyydet, palvelut, irtisanomisehdot ja tietosuojavelvoitteet liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti.

Liiketilan jälleenvuokraussopimus

Liiketilan jälleenvuokraussopimus Suomessa liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) 20 §:n mukaisesti. Kattaa alkuperäisen vuokranantajan luvan, alivuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet, vuokran ja irtisanomisehdot.

Mainostilan vuokrasopimus

Mainostilan ja mainospaikkojen vuokrasopimus Suomessa. Kattaa digitaaliset DOOH-näytöt, julistepinnat, ulkomainokset ja sisätilat. Laadittu varallisuusoikeudellisista oikeustoimista annetun lain (228/1929) ja arvonlisäverolain (1501/1993) mukaisesti.

Myymälätilan vuokrasopimus

Myymälätilan vuokrasopimus Suomessa liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti. Kattaa kauppakeskuksen ja katutason myymälät, liikevaihtovuokran, aukioloaikaehdot, arvonlisäverokäsittelyn ja yhteismarkkinointimaksut.

Pop-up-tilan vuokrasopimus

Pop-up-tilan lyhytaikainen vuokrasopimus Suomessa liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti. Kattaa kauppakeskusten pop-up-pisteet, lyhytaikaiset myymälätilat, provisiovuokran ja aukioloaikaehdot.

Teollisuushallin vuokrasopimus

Teollisuushallin vuokrasopimus Suomessa liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti. Kattaa tuotanto-, varasto- ja logistiikkatilojen vuokrauksen, ympäristövelvoitteet, kunnossapitovastuun jaon ja arvonlisäverokäsittelyn.

Toimistotilan vuokrasopimus

Toimistotilan vuokrasopimus Suomessa liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mukaisesti. Kattaa toimistotilan käyttötarkoituksen, vuokra-ajan, palvelumaksut, arvonlisäveron käsittelyn ja irtisanomisehdot.