Escritura de Constitución EIRL Chile

La Escritura de Constitución EIRL en Chile es el instrumento público otorgado ante Notario que formaliza el acto o contrato que contiene. Se rige por Ley 19.857 de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (Arts. 4–8).

La EIRL es el vehículo societario más accesible en Chile para personas naturales que desean desarrollar actividades comerciales con responsabilidad personal limitada. Bajo el Artículo 2 de la Ley 19.857, la EIRL es una persona jurídica con patrimonio distinto al de su titular, permitiendo al dueño separar los activos y pasivos del negocio de sus activos personales. El Artículo 8 de la Ley 19.857 limita expresamente la responsabilidad del titular a los bienes aportados al patrimonio de la EIRL — los bienes personales del titular (casa habitación, ahorros, vehículos personales) no pueden ser embargados para satisfacer deudas comerciales de la EIRL, salvo que el titular haya otorgado garantías personales o que la EIRL se disuelva sin liquidación adecuada.

Solo las personas naturales pueden ser titulares de una EIRL conforme al Artículo 3 de la Ley 19.857 — las personas jurídicas no pueden ser dueñas de EIRLs. Cada persona natural solo puede ser titular de una EIRL a la vez bajo el Artículo 3 inciso 2. La empresa individual no es una sociedad — no hay otros socios ni accionistas, y el titular ejerce todas las facultades de administración directamente o a través de un mandatario designado en la escritura constitutiva o por escritura pública posterior.

La EIRL se inscribe ante el SII como contribuyente sujeto al Impuesto de Primera Categoría del 27% sobre utilidades netas bajo el Artículo 20 de la LIR (DL 824 de 1974 modificado por Ley 20.780 de 2014 y Ley 21.210 de 2020). La EIRL presenta su propia declaración anual de impuestos (Formulario 22) separada de la declaración personal del titular, y el retiro de utilidades de la EIRL al titular activa el Impuesto Global Complementario (IGC) bajo el Artículo 54 de la LIR, con el titular acreditando el Impuesto de Primera Categoría ya pagado por la EIRL contra la obligación de IGC bajo el sistema integrado de imputación de créditos.

La Escritura de Constitución de EIRL Chile se necesita cada vez que una persona natural en Chile desea desarrollar actividades comerciales, industriales, mineras o de servicios a través de una empresa de responsabilidad limitada sin asociarse con otros socios. El Artículo 1 de la Ley 19.857 establece que la EIRL está disponible para cualquier persona natural que cumpla los requisitos, convirtiéndola en el instrumento correcto para empresarios individuales, freelancers, consultores, pequeños fabricantes y prestadores individuales de servicios que necesitan separación legal entre activos personales y del negocio.

La escritura de EIRL se necesita cuando un comerciante individual que ha operado informalmente — sin estructura legal — decide formalizar su negocio y obtener protección de responsabilidad limitada. Operar informalmente como empresario individual expone todo el patrimonio personal del dueño a los acreedores comerciales sin protección alguna. La escritura de EIRL, una vez inscrita en el Conservador de Bienes Raíces y publicada en el Diario Oficial bajo el Artículo 6 de la Ley 19.857, crea responsabilidad limitada inmediata desde la fecha de constitución legal.

La estructura EIRL está específicamente indicada cuando una persona natural desea solicitar créditos a bancos regulados bajo la Ley General de Bancos (DFL N° 3 de 1997), ya que los bancos aplican ponderaciones de riesgo significativamente menores a préstamos otorgados a personas jurídicas formales con capital registrado y estados financieros auditables que a empresarios individuales informales. El SII exige el registro de EIRL para la facturación electrónica conforme a la Resolución Exenta SII N° 45 de 2003 y sus sucesoras — sin una EIRL u otra estructura societaria, una persona natural no puede emitir facturas electrónicas en la plataforma de Facturación Electrónica del SII.

La escritura de EIRL se requiere para inscribirse en el Registro de Proveedores del Estado (ChileCompra — administrado por la Dirección de Compras y Contratación Pública bajo la Ley 19.886 de 2003) para competir por contratos de compras públicas. ChileCompra exige una estructura legal formal con RUT e inscripción comercial antes de aprobar a un proveedor para licitaciones gubernamentales.

Una Escritura de Constitución de EIRL válida en Chile bajo la Ley 19.857 debe incluir todos los elementos obligatorios del Artículo 4 para ser jurídicamente eficaz y cumplir los requisitos de inscripción del Conservador de Bienes Raíces.

Identificación del Titular: Nombre legal completo, RUT (Rol Único Tributario asignado por el SII), número de cédula de identidad (emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificación), estado civil, nacionalidad, profesión y domicilio de la persona natural que constituye la EIRL — exigido por el Artículo 4 N° 1 de la Ley 19.857. El titular debe ser legalmente capaz — menores e incapacitados no pueden constituir una EIRL sin la intervención de su representante legal.

Nombre de la Empresa: El nombre legal de la EIRL debe incluir el nombre o apellido del titular más una descripción de la actividad y la abreviatura 'E.I.R.L.' — Artículo 4 N° 2 de la Ley 19.857. El Conservador de Bienes Raíces verifica la unicidad del nombre durante la inscripción.

Domicilio: La comuna y ciudad del establecimiento principal de la empresa bajo el Artículo 4 N° 3 de la Ley 19.857. El domicilio determina qué Conservador inscribe el extracto, qué Dirección Regional del SII gestiona el cumplimiento tributario, y qué Juzgado de Letras en lo Civil tiene jurisdicción.

Giro: Descripción precisa de las actividades comerciales, industriales o de servicios bajo el Artículo 4 N° 4 de la Ley 19.857. El giro debe alinearse con los códigos de actividad económica del SII.

Capital: El monto del capital aportado por el titular bajo el Artículo 4 N° 5 de la Ley 19.857 — constituye el patrimonio de afectación. La escritura debe especificar el monto total, su composición (efectivo, bienes muebles, inmuebles, propiedad intelectual u otros activos) y la base de valorización de los aportes en especie. No existe capital mínimo legal para las EIRLs bajo la Ley 19.857.

Administración: Bajo el Artículo 4 N° 6 de la Ley 19.857, la escritura debe especificar si el titular administrará la empresa personalmente o a través de un mandatario. Si se designa mandatario, la escritura debe detallar las facultades, incluyendo autoridad para abrir cuentas bancarias, celebrar contratos, comparecer ante tribunales, y representar a la empresa ante el SII, Municipalidades, Ministerio de Hacienda, BCCH y todas las entidades públicas y privadas.

Forms-legal.com pone a disposición este modelo de Escritura de Constitución de EIRL Chile como punto de partida para crear una empresa individual de responsabilidad limitada. Toda escritura de EIRL debe ser revisada por un Abogado y otorgada ante Notario Público para garantizar el cumplimiento de la Ley 19.857, los requisitos vigentes del SII y las normas de inscripción del Conservador de Bienes Raíces. Los usuarios de forms-legal.com pueden descargar este documento de forma gratuita en formato PDF o DOCX, completar los campos del formulario guiado y obtener un documento listo para firma.