Escritura de Constitución EIRL Chile
Ley 19.857/2003 Arts. 4–8 — Empresa Individual de Responsabilidad Limitada
ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DEED OF INCORPORATION — EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (E.I.R.L.)
Ley 19.857 de 9 de febrero de 2003, Artículos 4–8
COMPARECENCIA (PREAMBLE)
In the city of [Notary City], Republic of Chile, on [Incorporation Date], before the Notario Público [Notary Name], appears:
[Titular Name], RUT [Titular RUT], cédula de identidad N° [Titular Cedula], nationality [Titular Nationality], marital status [Titular Marital Status], profession [Titular Profession], domiciled at [Titular Address];
who, being of legal age and full legal capacity, declares their intention to constitute an Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL) under Ley 19.857 of 2003, subject to the following terms:
CLAUSE ONE — NAME (NOMBRE DE LA EMPRESA)
The enterprise shall be denominated: [Enterprise Name], pursuant to Ley 19.857 Art. 4 No. 2.
CLAUSE TWO — DOMICILE (DOMICILIO)
The registered domicile of the enterprise is: [Enterprise Address], comuna of [Enterprise Comuna], [Enterprise Region], Republic of Chile — Ley 19.857 Art. 4 No. 3.
The enterprise may establish branches and agencies anywhere in Chile without modifying this deed.
CLAUSE THREE — BUSINESS ACTIVITY (GIRO)
The giro (business activity) of the enterprise shall be: [Enterprise Giro] — Ley 19.857 Art. 4 No. 4.
The enterprise may undertake all ancillary acts and contracts necessary or convenient to carry out its giro.
CLAUSE FOUR — CAPITAL (CAPITAL)
The capital (patrimonio de afectación) contributed by the titular to the enterprise is [Capital Amount], consisting of: [Capital Description] — Ley 19.857 Art. 4 No. 5.
The capital was / will be contributed: [Capital Payment Date].
The enterprise's patrimony is separate and distinct from the personal patrimony of the titular. The titular's personal liability is limited to the assets contributed — Ley 19.857 Art. 8.
CLAUSE FIVE — MANAGEMENT (ADMINISTRACIÓN)
The administrator is expressly authorized to open and operate bank accounts, issue tax invoices (facturas electrónicas) under SII Resolución Exenta N° 45, and represent the enterprise before the SII, Municipalidades, Conservador de Bienes Raíces, courts (Juzgados de Letras, Cortes de Apelaciones, Corte Suprema), and all public and private entities.
CLAUSE SIX — FISCAL YEAR (EJERCICIO COMERCIAL)
The fiscal year (ejercicio comercial) of the enterprise shall close on [Fiscal Year End] of each year. The annual income tax return (Formulario 22) shall be filed with the SII within the statutory deadline under the Código Tributario.
CLAUSE SEVEN — REGISTRATION (INSCRIPCIÓN)
An extracto of this deed shall be inscribed at the Registro de Comercio of the Conservador de Bienes Raíces of [Enterprise Comuna] and published in the Diario Oficial within 60 days of this date, pursuant to Ley 19.857 Art. 6.
After registration, the titular shall complete Inicio de Actividades at the SII (Formulario 4415), obtain the enterprise RUT, and register for electronic invoicing (Facturación Electrónica).
SIGNATURES (FIRMAS)
The titular signs this Deed of Incorporation before the Notario Público [Notary Name], in [Notary City], on [Incorporation Date].
Titular / Owner
[Titular Name] — RUT [Titular RUT]
Before me: [Notary Name], Notario Público, [Notary City].
Qué es Escritura de Constitución EIRL Chile
La Escritura de Constitución EIRL en Chile es el instrumento público otorgado ante Notario que formaliza el acto o contrato que contiene. Se rige por Ley 19.857 de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (Arts. 4–8).
La EIRL es el vehículo societario más accesible en Chile para personas naturales que desean desarrollar actividades comerciales con responsabilidad personal limitada. Bajo el Artículo 2 de la Ley 19.857, la EIRL es una persona jurídica con patrimonio distinto al de su titular, permitiendo al dueño separar los activos y pasivos del negocio de sus activos personales. El Artículo 8 de la Ley 19.857 limita expresamente la responsabilidad del titular a los bienes aportados al patrimonio de la EIRL — los bienes personales del titular (casa habitación, ahorros, vehículos personales) no pueden ser embargados para satisfacer deudas comerciales de la EIRL, salvo que el titular haya otorgado garantías personales o que la EIRL se disuelva sin liquidación adecuada.
Solo las personas naturales pueden ser titulares de una EIRL conforme al Artículo 3 de la Ley 19.857 — las personas jurídicas no pueden ser dueñas de EIRLs. Cada persona natural solo puede ser titular de una EIRL a la vez bajo el Artículo 3 inciso 2. La empresa individual no es una sociedad — no hay otros socios ni accionistas, y el titular ejerce todas las facultades de administración directamente o a través de un mandatario designado en la escritura constitutiva o por escritura pública posterior.
La EIRL se inscribe ante el SII como contribuyente sujeto al Impuesto de Primera Categoría del 27% sobre utilidades netas bajo el Artículo 20 de la LIR (DL 824 de 1974 modificado por Ley 20.780 de 2014 y Ley 21.210 de 2020). La EIRL presenta su propia declaración anual de impuestos (Formulario 22) separada de la declaración personal del titular, y el retiro de utilidades de la EIRL al titular activa el Impuesto Global Complementario (IGC) bajo el Artículo 54 de la LIR, con el titular acreditando el Impuesto de Primera Categoría ya pagado por la EIRL contra la obligación de IGC bajo el sistema integrado de imputación de créditos.
Cuándo necesitas Escritura de Constitución EIRL Chile
La Escritura de Constitución de EIRL Chile se necesita cada vez que una persona natural en Chile desea desarrollar actividades comerciales, industriales, mineras o de servicios a través de una empresa de responsabilidad limitada sin asociarse con otros socios. El Artículo 1 de la Ley 19.857 establece que la EIRL está disponible para cualquier persona natural que cumpla los requisitos, convirtiéndola en el instrumento correcto para empresarios individuales, freelancers, consultores, pequeños fabricantes y prestadores individuales de servicios que necesitan separación legal entre activos personales y del negocio.
La escritura de EIRL se necesita cuando un comerciante individual que ha operado informalmente — sin estructura legal — decide formalizar su negocio y obtener protección de responsabilidad limitada. Operar informalmente como empresario individual expone todo el patrimonio personal del dueño a los acreedores comerciales sin protección alguna. La escritura de EIRL, una vez inscrita en el Conservador de Bienes Raíces y publicada en el Diario Oficial bajo el Artículo 6 de la Ley 19.857, crea responsabilidad limitada inmediata desde la fecha de constitución legal.
La estructura EIRL está específicamente indicada cuando una persona natural desea solicitar créditos a bancos regulados bajo la Ley General de Bancos (DFL N° 3 de 1997), ya que los bancos aplican ponderaciones de riesgo significativamente menores a préstamos otorgados a personas jurídicas formales con capital registrado y estados financieros auditables que a empresarios individuales informales. El SII exige el registro de EIRL para la facturación electrónica conforme a la Resolución Exenta SII N° 45 de 2003 y sus sucesoras — sin una EIRL u otra estructura societaria, una persona natural no puede emitir facturas electrónicas en la plataforma de Facturación Electrónica del SII.
La escritura de EIRL se requiere para inscribirse en el Registro de Proveedores del Estado (ChileCompra — administrado por la Dirección de Compras y Contratación Pública bajo la Ley 19.886 de 2003) para competir por contratos de compras públicas. ChileCompra exige una estructura legal formal con RUT e inscripción comercial antes de aprobar a un proveedor para licitaciones gubernamentales.
Qué incluir en tu Escritura de Constitución EIRL Chile
Una Escritura de Constitución de EIRL válida en Chile bajo la Ley 19.857 debe incluir todos los elementos obligatorios del Artículo 4 para ser jurídicamente eficaz y cumplir los requisitos de inscripción del Conservador de Bienes Raíces.
Identificación del Titular: Nombre legal completo, RUT (Rol Único Tributario asignado por el SII), número de cédula de identidad (emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificación), estado civil, nacionalidad, profesión y domicilio de la persona natural que constituye la EIRL — exigido por el Artículo 4 N° 1 de la Ley 19.857. El titular debe ser legalmente capaz — menores e incapacitados no pueden constituir una EIRL sin la intervención de su representante legal.
Nombre de la Empresa: El nombre legal de la EIRL debe incluir el nombre o apellido del titular más una descripción de la actividad y la abreviatura 'E.I.R.L.' — Artículo 4 N° 2 de la Ley 19.857. El Conservador de Bienes Raíces verifica la unicidad del nombre durante la inscripción.
Domicilio: La comuna y ciudad del establecimiento principal de la empresa bajo el Artículo 4 N° 3 de la Ley 19.857. El domicilio determina qué Conservador inscribe el extracto, qué Dirección Regional del SII gestiona el cumplimiento tributario, y qué Juzgado de Letras en lo Civil tiene jurisdicción.
Giro: Descripción precisa de las actividades comerciales, industriales o de servicios bajo el Artículo 4 N° 4 de la Ley 19.857. El giro debe alinearse con los códigos de actividad económica del SII.
Capital: El monto del capital aportado por el titular bajo el Artículo 4 N° 5 de la Ley 19.857 — constituye el patrimonio de afectación. La escritura debe especificar el monto total, su composición (efectivo, bienes muebles, inmuebles, propiedad intelectual u otros activos) y la base de valorización de los aportes en especie. No existe capital mínimo legal para las EIRLs bajo la Ley 19.857.
Administración: Bajo el Artículo 4 N° 6 de la Ley 19.857, la escritura debe especificar si el titular administrará la empresa personalmente o a través de un mandatario. Si se designa mandatario, la escritura debe detallar las facultades, incluyendo autoridad para abrir cuentas bancarias, celebrar contratos, comparecer ante tribunales, y representar a la empresa ante el SII, Municipalidades, Ministerio de Hacienda, BCCH y todas las entidades públicas y privadas.
Forms-legal.com pone a disposición este modelo de Escritura de Constitución de EIRL Chile como punto de partida para crear una empresa individual de responsabilidad limitada. Toda escritura de EIRL debe ser revisada por un Abogado y otorgada ante Notario Público para garantizar el cumplimiento de la Ley 19.857, los requisitos vigentes del SII y las normas de inscripción del Conservador de Bienes Raíces. Los usuarios de forms-legal.com pueden descargar este documento de forma gratuita en formato PDF o DOCX, completar los campos del formulario guiado y obtener un documento listo para firma.
Fuentes y Citas
Las citas legales enlazan a fuentes oficiales del gobierno.
- Ley 19.857AR official
- Ley 20.780AR official
- Ley 21.210AR official
- Ley 19.886AR official
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}Preguntas Frecuentes
Tanto la EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada bajo la Ley 19.857 de 2003) como la SpA (Sociedad por Acciones bajo los Artículos 424–446 del Código de Comercio, introducida por la Ley 20.190 de 2007) permiten a una sola persona natural operar un negocio con responsabilidad personal limitada en Chile. Las diferencias clave radican en las reglas de propiedad, la estructura de capital y la flexibilidad. Una EIRL solo puede ser propiedad de una persona natural — las personas jurídicas no pueden ser titulares de EIRLs, y cada individuo solo puede tener una EIRL a la vez bajo el Artículo 3 de la Ley 19.857. Una SpA, en cambio, puede ser constituida por una o más personas — naturales o jurídicas — y no hay límite en cuántas SpAs puede poseer una persona. La SpA ofrece estructuras de capital accionario más flexibles bajo el Artículo 434 del Código de Comercio (múltiples series de acciones con diferentes derechos) y es generalmente preferida para startups que buscan inversión, ya que las acciones pueden transferirse y nuevos inversionistas pueden suscribir acciones sin disolver y reconstituir la empresa. La escritura constitutiva de EIRL es más simple y típicamente menos costosa de otorgar, haciéndola más adecuada para pequeños negocios tradicionales y comerciantes individuales.
Tras otorgar la escritura pública de constitución ante Notario Público, la EIRL debe completar cuatro pasos obligatorios bajo el Artículo 6 de la Ley 19.857. Primero, un extracto de la escritura, redactado por el Notario, debe inscribirse en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de la comuna del domicilio de la EIRL dentro de 60 días. Segundo, dentro del mismo plazo de 60 días, el extracto debe publicarse en el Diario Oficial. Tercero, tras estas formalidades, la EIRL debe presentar el Inicio de Actividades ante el SII usando el Formulario 4415, declarando el RUT de la empresa, el giro (código de actividad económica del Catálogo del SII), el domicilio principal y los ingresos anuales estimados. Cuarto, la EIRL debe inscribirse en la Facturación Electrónica a través de la plataforma digital del SII para emitir y recibir facturas electrónicas según la Resolución Exenta SII N° 45. La EIRL también debe obtener la patente municipal de la municipalidad correspondiente — exigida para la mayoría de actividades comerciales bajo la Ley de Rentas Municipales (DL 3.063 de 1979).
Una EIRL en Chile puede modificarse y disolverse siguiendo los procedimientos de la Ley 19.857. Las modificaciones — incluyendo cambios en el nombre, domicilio, giro, capital o facultades de administración — requieren una nueva escritura pública ante Notario Público, y el extracto de la modificación debe inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces y publicarse en el Diario Oficial dentro de 60 días de la escritura de modificación bajo el Artículo 9 de la Ley 19.857. El SII también debe ser notificado de cualquier cambio de giro, capital o domicilio a través del portal del SII. La disolución de una EIRL ocurre en los casos del Artículo 15 de la Ley 19.857: disolución voluntaria por el titular (mediante escritura pública), transferencia de la empresa a una persona jurídica (que activa la disolución automática), muerte del titular (con la empresa continuando por tres años bajo administración de los herederos), disolución judicial, y disolución por insolvencia bajo la Ley 20.720. La disolución no extingue las obligaciones de la EIRL — debe completarse un proceso de liquidación bajo los Artículos 16–18 de la Ley 19.857, con todos los acreedores pagados del patrimonio de la EIRL antes de que los activos restantes reviertan al titular.
La tributación de las utilidades de una EIRL en Chile sigue el marco general del Impuesto a la Renta bajo la LIR (DL 824 de 1974 modificado). A nivel empresarial, la EIRL paga el Impuesto de Primera Categoría del 27% sobre sus utilidades tributables anuales (renta líquida imponible) calculadas en base devengada para EIRLs bajo el régimen general de imputación parcial de créditos (Artículo 14A de la LIR modificado por Ley 21.210 de 2020). Las EIRLs pequeñas con ingresos anuales bajo el umbral de UF especificado por el SII pueden calificar para el régimen Pro-Pyme (Artículo 14D de la LIR), que aplica una tasa reducida de Primera Categoría del 25% en base percibida y reduce los costos de cumplimiento. Cuando el titular retira utilidades de la EIRL, esos retiros quedan afectos al Impuesto Global Complementario (IGC) — impuesto personal progresivo con tasas marginales de 0% a 40% — con un crédito por el Impuesto de Primera Categoría ya pagado a nivel empresarial. El SII puede reclasificar utilidades retenidas como retiros gravados si el titular utiliza activos de la EIRL para fines personales sin documentación adecuada, activando la presunción de retiro del Artículo 21 de la LIR.
La muerte del titular de una EIRL en Chile activa un régimen de sucesión específico bajo el Artículo 15 N° 3 de la Ley 19.857. La EIRL no se disuelve automáticamente al fallecer el titular — en cambio, la empresa continúa operando por un máximo de tres años bajo la administración de los herederos legales, un albacea con facultades de administración, o un administrador judicial. Durante este período de tres años, los herederos deben decidir si: (a) transferir la EIRL a un único heredero que califique como persona natural, (b) convertir la EIRL en una sociedad en que participen múltiples herederos, (c) vender el establecimiento de comercio de la EIRL como empresa en marcha, o (d) disolver y liquidar la EIRL. Si no se adopta ninguna medida dentro de los tres años siguientes al fallecimiento del titular, la EIRL se disuelve automáticamente por mandato del Artículo 15 N° 3 de la Ley 19.857. Los herederos deben notificar al SII del fallecimiento del titular y los cambios resultantes en el estado legal de la EIRL para evitar doble tributación.
Esta plantilla se proporciona únicamente con fines informativos y no constituye asesoramiento jurídico. Las leyes varían según la jurisdicción y cambian con el tiempo. Consulte a un abogado cualificado para obtener asesoramiento específico para su situación.Aviso legal completo
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