Ansøgning om boligstøtte

Ansøgning om boligstøtte i Danmark er et formelt dokument til Udbetaling Danmark, hvormed en lejer anmoder om tilskud til sin husleje efter boligstøtteloven (LBK nr. 164 af 31. januar 2020). Boligstøtten i Danmark er en offentlig ydelse, der reducerer den faktiske boligudgift for lejere med lav eller middelhøj indkomst og er et centralt redskab til at sikre, at borgere ikke bruger en uforholdsmæssig stor del af deres indkomst på boligudgifter.

Boligstøtten i Danmark administreres fuldt ud af Udbetaling Danmark (under Beskæftigelsesministeriet og ATP Livslang Pension) og udbetales direkte til lejeren — ikke til udlejeren. Udbetaling Danmark beregner støtten på grundlag af oplysninger fra lejekontrakten, SKAT's årsopgørelse (indkomstoplysninger) og CPR-registret (husstandsstørrelse). Beregningsmodellen er fastlagt i boligstøttelovens §§ 8-15 og de tilhørende bekendtgørelser, herunder bekendtgørelse om boligstøtte.

Boligstøtte er opdelt i to former: boligsikring, der gælder for lejere i den arbejdsdygtige alder (under folkepensionsalderen), og boligydelse, der er forbeholdt folkepensionister og førtidspensionister, jf. boligstøttelovens § 2. Pensionister modtager en højere støttebrøk efter loven og har adgang til et særskilt lån (boligydelseslån), der udbetales som et lån med pant i ejendommen, hvis huslejen er usædvanlig høj.

Beregningen af boligstøtte i Danmark afhænger primært af fire faktorer: husstandsindkomsten, huslejeniveauet (inkl. varmebidrag), boligens areal og antal beboere. Husstandens samlede indkomst er den vigtigste parameter — overstiger indkomsten indkomstloftet efter boligstøttelovens § 12, bortfalder støtten. I 2026 er indkomstloftet for en enlig lejer ca. 178.800 kr. og for en husstand med to voksne ca. 244.200 kr. (reguleres løbende). Disse grænser inkluderer alle skattepligtige indkomster for alle voksne i husstanden.

Boligstøtten beregnes som en procentdel af den støtteberettigede husleje fratrukket en egenbetaling, der beregnes på basis af husstandsindkomsten, jf. boligstøttelovens §§ 13-15. Den maksimale støtte kan udgøre op til 60 % af huslejen for boligsikring. For boligydelse kan støtteprocenten være endnu højere. Den støtteberettigede husleje er begrænset til et maksimum pr. m² og et samlet loft pr. husstand.

Skabelonen »Ansøgning om boligstøtte« fra forms-legal.com er struktureret til at opfylde alle de oplysningskrav, Udbetaling Danmark stiller, og giver dig et klart overblik over de dokumenter og oplysninger, du skal have klar, inden du indgiver ansøgningen.

Boligstøtten i Danmark beregnes og reguleres løbende. Er din indkomst varierende, vil Udbetaling Danmark foretage en acontoudmåling, der efterreguleres, når SKATs slutligningstal for indkomståret er tilgængeligt. Er din faktiske indkomst lavere end forventet, modtager du en efterbetaling. Er den højere, skal du tilbagebetale den overskydende støtte. Mange borgere undgår unødig tilbagebetaling ved at opdatere Udbetaling Danmark løbende om indkomstændringer.

Boligstøtteloven (LBK nr. 164/2020) administreres eksklusivt af Udbetaling Danmark, og kommunerne spiller ingen rolle i selve beregningen. Borger.dk er den primære digitale indgang til ansøgning og ændring af boligstøtte. Udbetaling Danmarks kontaktcenter besvarer spørgsmål om boligstøtteberegning og ansøgning.

Ansøgning om boligstøtte i Danmark er relevant i en lang række livssituationer, hvor lejeren ønsker at reducere sine boligudgifter via offentlig støtte.

Den hyppigste situation er, at en borger er gået fra at have haft to indkomster i husstanden til kun én — fx ved samlivsophævelse, separation, skilsmisse eller en ægtefælles eller samlevers dødsfald. I sådanne tilfælde stiger den relative huslejebyrde markant, og boligstøtten træder til som buffer.

Studerende, der ikke bor i ungdomsbolig med SU-tillæg, kan i visse tilfælde ansøge om boligsikring, hvis de er tilmeldt folkeregistret på adressen og opfylder øvrige betingelser. SU og boligstøtte er ikke gensidigt ekskluderende for alle boligtyper, men visse SU-boliger er undtaget fra boligstøtte.

Folkepensionister og førtidspensionister med lav pension og høj husleje er de grupper, der hyppigst modtager boligydelse i Danmark. Pensionisternes boligydelse beregnes med en højere støtteprocent end den generelle boligsikring, og der er mulighed for optagelse af boligydelseslån, hvis huslejen er høj i forhold til pensionens størrelse.

Borgere, der mister lønindtægt og overgår til kontanthjælp, sygedagpenge, ressourceforløbsydelse eller anden offentlig ydelse, vil typisk for første gang opfylde indkomstbetingelserne for boligstøtte, fordi indkomsten falder under indkomstloftet. Ansøg om boligstøtte umiddelbart efter indkomstfaldet — boligstøtte bevilges fra den 1. i den måned, ansøgningen modtages af Udbetaling Danmark.

Flytning til en dyrere bolig eller stigning i huslejen som følge af en lejeforhøjelse (varslet efter lejelovens § 66 eller § 54) kan ligeledes begrunde en ny ansøgning, da den støtteberettigede husleje og den faktiske husleje begge indgår i beregningen.

Borgere, der modtager kontanthjælp, ressourceforløbsydelse eller førtidspension og bor til leje, er typisk de hyppigste modtagere af boligsikring. Disse borgeres indkomster er typisk lave nok til at opfylde indkomstloftet, og huslejen udgør en forholdsmæssigt stor andel af deres samlede budget.

Nærtidsboende unge, der er udflyttet fra forældrenes hjem for første gang og bor i privat lejebolig, kan ligeledes ansøge om boligsikring, forudsat at deres indkomst fra SU, deltidsarbejde eller offentlige ydelser er under indkomstloftet. Mange unge er ikke klar over, at de er berettiget til boligstøtte.

EU-borgere med fast arbejde i Danmark og lovligt ophold kan ansøge om boligsikring på linje med danske statsborgere, forudsat at de er tilmeldt folkeregistret og har lovligt ophold. Opholdskravet er opfyldt for EU-borgere, der er i ordinær beskæftigelse i Danmark.

Almene boligforeningers beboere, der bor i alment byggeri under almenboligloven, kan ansøge om boligstøtte på linje med private lejere. Den almene huslejes beregning adskiller sig fra privat leje, men boligstøtteloven gælder fuldt ud. Huslejen inkl. a-contobidraget til varme er det korrekte beregningsgrundlag.

En ansøgning om boligstøtte i Danmark til Udbetaling Danmark skal indeholde følgende kernekomponenter for at opnå hurtig sagsbehandling.

**1. Ansøgerens identifikation:** Fulde navn, CPR-nummer, bopælsadresse (den adresse, der søges støtte til), e-mail og telefon. Udbetaling Danmark matcher CPR-nummeret med folkeregistertilmelding og husstandsoplysninger fra CPR-kontoret.

**2. Boligtype:** Angivelse af, om du bor i privat lejebolig, almen bolig, andelsbolig med lejemål eller kommunal udlejning. Boligstøtte gives kun til lejere, jf. boligstøttelovens § 2. Ejerboliger og sommerhuse er udelukket.

**3. Månedlig husleje inkl. varmebidrag:** Den samlede husleje inkl. acontobetalinger til varme og vand, der fremgår af lejekontrakten. Den støtteberettigede del er begrænset til et maksimumsbeløb pr. m² fastsat i boligstøttebekendtgørelsen.

**4. Boligens areal (m²):** Det officielle bruttoareal fra BBR-registret (Bygnings- og Boligregistret). Overstiger arealet 130 m² for en enlig, reduceres den støtteberettigede husleje forholdsmæssigt. For husstande med hjemmeboende børn gælder højere lofter.

**5. Husstandsstørrelse:** Antal voksne og børn under 18 år i husstanden. Husstandsstørrelsen påvirker indkomstloftet direkte — for hvert barn forhøjes indkomstloftet med et tillæg (ca. 27.700 kr. pr. barn i 2026).

**6. Husstandsindkomst:** Den forventede samlede årsindkomst for alle voksne i husstanden, inkl. løn, overførselsindkomster, lejeindtægt og kapitalindkomst. Udbetaling Danmark verificerer med SKAT's slutligningsdata efter indkomstårets afslutning og foretager en regulering (efterbetaling eller tilbagebetaling).

**7. Ansøgningsdato:** Boligstøtte bevilges fra den 1. i den måned, ansøgningen er modtaget. Ansøg inden den 15. for at være sikker på at ramme månedens behandlingsfrist.

**8. Udlejers navn:** Udbetaling Danmark kan verificere huslejeoplysningerne hos udlejeren. Angiv udlejers fulde navn — privatperson eller virksomhedsnavn med CVR.

forms-legal.com tilbyder en komplet skabelon, der dækker alle disse elementer og hjælper dig med at udarbejde en klar ansøgning til Udbetaling Danmark i Danmark. Husk at vedhæfte kopi af din lejekontrakt og evt. seneste lejeforhøjelsesvarsel som dokumentation.

**9. Lejekontraktens typeformular:** Lejekontrakter til boligformål i Danmark udformes normalt på typeformular A10 eller en digital lejekontrakt, der overholder lejelovens (LBK nr. 341/2022) krav. Huslejen inkl. varmebidrag fremgår af § 2 i lejekontrakten. Udbetaling Danmark vil typisk bede om kopi af lejekontrakten som dokumentation.

**10. Boligstøtteportalen:** Udbetaling Danmark har en selvbetjeningsportal til boligstøtte på borger.dk, hvor du kan beregne en forventet støtte, inden du ansøger. Det er gratis at bruge portalen og søge om boligstøtte.

Udfyld ansøgningen om boligstøtte i Danmark ved at følge disse trin.

**Trin 1 — Personoplysninger:** Angiv dit fulde navn og CPR-nummer. Adressen skal være identisk med din folkeregisteradresse. Udbetaling Danmark behandler ikke boligstøtte for borgere, der ikke er tilmeldt folkeregistret på den ansøgte adresse.

**Trin 2 — Boligtype:** Vælg den korrekte boligtype fra listen. Er du i tvivl om, hvorvidt din bolig er en almen bolig eller privat lejebolig, kontakt din udlejer eller søg på boligforeningens hjemmeside.

**Trin 3 — Husleje og areal:** Aflæs din månedlige husleje inkl. varme- og vandacontobetalinger fra din lejekontrakt. Arealet (m²) fremgår af lejekontrakten og BBR-registret, der kan tilgås på bbr.dk.

**Trin 4 — Husstandsstørrelse:** Tæl alle faste beboere i boligen inkl. dig selv, ægtefælle/samlever og hjemmeboende børn. Midlertidigt fraværende børn (fx studerende, der bor hjemme i ferieperioder) tæller kun med, hvis de er tilmeldt folkeregistret på adressen.

**Trin 5 — Indkomstoplysninger:** Angiv din forventede årsindkomst fra alle skattepligtige kilder. Er du i gang med et indkomstår, estimér på basis af din månedlige løn × 12. Er indkomsten variabel, brug din bedste estimering. Husk at inkludere din ægtefælles/samlevers indkomst.

**Trin 6 — Ansøgningsdato:** Vælg dags dato. Boligstøtten beregnes fra den 1. i indeværende måned, hvis ansøgningen er modtaget inden månedens udgang. Indsend straks.

**Trin 7 — Indsend:** Indsend digitalt via borger.dk under »Boligstøtte« med MitID, eller send underskrevet til Udbetaling Danmark, Kongens Vænge 8, 3400 Hillerød. Gem kvittering.

Ansøgning om boligstøtte i Danmark er undergivet betingelserne i boligstøtteloven (LBK nr. 164/2020) og boligstøttebekendtgørelsen.

**Personkreds (§ 2):** Boligsikring ydes til lejere i arbejdsdygtig alder under folkepensionsalderen. Boligydelse ydes til folkepensionister og førtidspensionister. Begge former kræver, at ansøgeren er lejer på den ansøgte adresse og er tilmeldt folkeregistret der.

**Boligkrav (§ 3):** Boligen skal anvendes som helårsbeboelse. Sommerhuse, hotelværelser og kollegieværelser er som udgangspunkt udelukket, medmindre særlige regler gælder. Det skal være en lejekontrakt — ejerboliger og andelsboliger ejet af andelshaver er ikke støtteberettigede.

**Indkomstloft (§§ 12-13):** Overstiger husstandens indkomst indkomstloftet, bortfalder retten til støtte. Indkomstloftet er i 2026 ca. 178.800 kr. for enlige og ca. 244.200 kr. for to-personers husstande, forhøjet med ca. 27.700 kr. pr. hjemmeboende barn.

**Huslejemaksimum (§ 9):** Den støtteberettigede husleje er begrænset til et maksimumsbeløb pr. m², der fastsættes i bekendtgørelsen. Overskridende husleje finansieres fuldt ud af ansøgeren.

**Regulering (§ 47):** Udbetaling Danmark foretager efterregulering, når SKATs slutligning for indkomståret er tilgængelig. Har ansøgeren opgivet for lav en indkomst, opstår en tilbagebetalingsforpligtelse.

**Klagemulighed:** Afgørelser om boligstøtte kan påklages til Ankestyrelsen inden 4 uger fra modtagelse af afgørelsen. Klage er gratis og indgives via ast.dk, Digital Post eller brev til Ankestyrelsen, Slotsholmsgade 12, 1216 København K.

Ejendomsvurdering og huslejemax er fastsat i boligstøttebekendtgørelsen. Den støtteberettigede husleje er begrænset til et maksimumsbeløb pr. m², der fastsættes i bekendtgørelsen og justeres hvert år. Overstiger din faktiske husleje maksimum, finansierer du det overskydende fuldt ud selv.

Digital ansøgning via borger.dk er Udbetaling Danmarks anbefalede metode. Digital ansøgning giver automatisk kvittering og sporbarhed. Papirbaserede ansøgninger behandles, men kan tage længere tid. Udbetaling Danmark sender alle afgørelser via Digital Post og borger.dk. Har du ikke aktiveret Digital Post, risikerer du at gå glip af vigtige meddelelser.

Klage over boligstøtteafgørelser indgives til Ankestyrelsen inden 4 uger. Ankestyrelsens principafgørelser om boligstøtte præciserer reglerne om samlevers indkomst, indkomstloft og huslejens beregning. Principafgørelserne er bindende for Udbetaling Danmark og sikrer ensartet praksis på tværs af landet.

De hyppigste fejl ved ansøgning om boligstøtte i Danmark er:

**1. Angivelse af forkert huslejebeløb:** Mange ansøgere husker ikke at inkludere varmebidrag og vandacontobidrag i huslejebeløbet. Det korrekte beløb er den samlede månedlige ydelse til udlejer inkl. alle driftsudgifter.

**2. Manglende oplysning om samlevers indkomst:** Er du samlevende (deler økonomi med en partner), skal dennes indkomst inkluderes i husstandsindkomsten. Manglende oplysning herom kan medføre tilbagebetaling ved årsregulering.

**3. Forkert areal:** Anvend det officielle areal fra BBR-registret — ikke det estimerede areal fra din lejekontrakt, hvis disse afviger. BBR-registret kan tilgås gratis på bbr.dk.

**4. For sen ansøgning:** Boligstøtte bevilges kun fra den 1. i den måned, ansøgningen er modtaget. En forsinket ansøgning medfører tabte ydelser for de foregående måneder.

**5. Manglende opdatering ved indkomstændringer:** Stiger din indkomst mærkbart i løbet af støtteåret, skal du informere Udbetaling Danmark, ellers opstår en tilbagebetalingsforpligtelse. Tilsvarende giver et indkomstfald ret til at anmode om regulering af den løbende ydelse.

**6. Fejl i husstandsstørrelsen:** Angiv kun beboere, der er tilmeldt folkeregistret på adressen. Børn bosiddende hos den anden forælder skal ikke tælles med.

**7. Forkert kontaktoplysninger til Udbetaling Danmark:** Husk, at Udbetaling Danmark sender afgørelser via Digital Post til din e-Boks/borger.dk. Har du ikke aktivt Digital Post, risikerer du at overse frister.

**8. Manglende opdatering ved flytning:** Flytter du til en ny bolig, skal du straks informere Udbetaling Danmark og ansøge om ny boligstøtte til den nye adresse. Boligstøtten fra den gamle adresse stopper automatisk, men ny ansøgning til den nye adresse kræver aktiv handling.

**9. Manglende sammenhæng med folkeregisteradresse:** Boligstøtte bevilges kun til den adresse, du er tilmeldt folkeregistret. Er du netop flyttet, kontroller at du er tilmeldt det nye folkeregister, inden du ansøger om ny boligstøtte.