Fastigheter templates for Sverige
Browse all 56 free fastigheter legal templates for Sverige. Download as PDF or Word.
Hyra och Uthyrning
Andrahandsuthyrning Sverige
Skriftligt avtal om andrahandsuthyrning av bostad mellan förstahandshyresgäst och andrahandshyresgäst i Sverige enligt 12 kap. 39-41 §§ jordabalken. Kräver samtycke från hyresvärden eller tillstånd från Hyresnämnden.
Andrahandsuthyrning Bostadsrätt Sverige
Andrahandsuthyrning av bostadsrätt i Sverige kräver bostadsrättsföreningens godkännande och beaktansvärda skäl enligt bostadsrättslagen 7 kap. 10 §. Avtalet reglerar hyra, hyresperiod, deposition och hyresgästens skyldigheter.
Arrendeavtal Jordbruk Sverige
Juridiskt bindande arrendeavtal för jordbruksmark i Sverige enligt 9 kap. jordabalken (1970:994). Reglerar arrendetid (minimum 5 år), arrendeavgift, markskötsel, miljöhänsyn och arrendatorsbesittningsskydd.
Båthamnsavtal Sverige
Avtal om bryggplats och förtöjningsrätt i marina eller hamn i Sverige. Regleras av avtalslagen (1915:218), sjölagen (1994:1009), jordabalkens analogier och Transportstyrelsens hamnföreskrifter. Innehåller hyresvillkor, ordningsregler och ansvarsbestämmelser.
Båtuthyrning Ställplats Sverige
Avtal om uthyrning av båtplats eller ställplats vid hamn, brygga eller båtklubb i Sverige. Reglerar hyresperiod, avgift, förtöjningskrav och ansvar enligt sjölagen (1994:1009) och jordabalken (1970:994) 7 kap.
Betesmark Arrende Sverige
Juridiskt bindande betesmarksarrende för Sverige enligt 8-9 kap. jordabalken (1970:994). Reglerar upplåtelse av betesmark, djurbelastning, hävdkrav, Jordbruksverkets miljöersättning och djurskyddsskyldigheter.
Hyresavtal butikslokal Sverige
Komplett hyresavtal för butikslokal i Sverige med besittningsskydd, indexreglering, deposition och underhållsansvar enligt jordabalken (1970:994) 12 kap. lokalhyra §§ 57-58.
Coworking-avtal Sverige
Coworking-avtal mellan operatör och medlem för flex desk, dedikerat skrivbord eller privat kontor. Reglerar månadsabonnemang, inkluderade tjänster, ordningsregler, GDPR-dataskydd och uppsägningstid. Grundar sig på jordabalken (1970:994) 12 kap., avtalslagen (1915:218) och mervärdesskattelagen (1994:200).
Depositionsavtal Hyra Sverige
Separat depositionsavtal för uthyrning i Sverige — reglerar belopp, spärrkonto, ränta per räntelagen (1975:635), återbetalningsvillkor och tillåtna avdrag. Skyddar hyresgäst och hyresvärd vid tvist.
Eventhall uthyrningsavtal Sverige
Lokalhyreavtal för eventhall i Sverige för bröllop, fest och företagsevent. Reglerar hyrtid, deposition, avbokningstrappa, serveringstillstånd, musik/bullernivå och brandskydd enligt jordabalken (1970:994) 12 kap. och alkohollagen (2010:1622).
Fritidshushyresavtal Sverige
Hyresavtal för fritidshus, stuga eller sommarboende i Sverige. Reglerar hyresperiod, deposition, slutstädning, ordningsregler och skatteregler per privatuthyrningslagen (2012:978) och kapitalinkomstbeskattning 30 %.
Garagehyresavtal Sverige
Skriftligt garagehyresavtal för uthyrning av enbilsgarage, parkeringsbox eller underjordisk p-plats i Sverige. Reglerar hyrestid, månadshyra, tillåtna fordon, el/laddning och ansvarsfördelning.
Hyresavtal Bostad Sverige
Skriftligt hyresavtal mellan hyresvärd och hyresgäst för bostadslägenhet i Sverige enligt 12 kap. jordabalken (hyreslagen). Reglerar hyrestid, månadshyra, deposition, uppsägning och besittningsskydd.
Hyresgarantiavtal Sverige
Borgensförbindelse för hyra i Sverige där en borgensman garanterar hyresgästens betalning. Reglerar proprieborgen eller enkel borgen, borgensbeloppets tak och kommunal hyresgaranti via socialtjänsten. Enligt skuldebrevslagen (1936:81) och 12 kap. jordabalken.
Jordbruksbostad Hyresavtal Sverige
Hyresavtal för bostad på eller vid jordbruksfastighet i Sverige, med klausuler om anknytning till lantbruksanställning, naturaförmåner och vatten- och eldelning. Enligt 12 kap. jordabalken (1970:994) med skiljelinje mot arrenderegler i 8-11 kap. jordabalken.
Kollektivboende Avtal Sverige
Hyresavtal för enskilt rum i kollektivboende i Sverige med regler för delade utrymmen, kostnadsdelning och samlevnad. Enligt 12 kap. jordabalken (1970:994) med klausuler om städansvar, gästpolicy och ordningsregler.
Kontorslokal delning Sverige
Avtal om delning av kontorslokal mellan huvudhyresgäst och underhyresgäst för delad kontorsyta, arbetsplatser och gemensamma utrymmen. Reglerar hyra, ordningsregler, sekretess och uppsägning. Grundar sig på jordabalken (1970:994) 12 kap., avtalslagen (1915:218) och mervärdesskattelagen (1994:200).
Korttidshyresavtal Bostad Sverige
Avtal för korttidshyra av bostad i Sverige, giltigt i upp till nio månader, enligt lagen om uthyrning av egen bostad (2012:978) och 12 kap. jordabalken. Reglerar hyresperiod, depositionsvillkor och avbokningsregler.
Möblerad Uthyrning Avtal Sverige
Hyresavtal för möblerad bostadsuthyrning i Sverige med inventarieprotokoll och villkor för möblernas skick. Reglerar hyresvärdens möbelansvar, hyresgästens vård av möbler och depositionshantering vid möbelskador enligt 12 kap. jordabalken (1970:994).
Överlåtelseavtal Hyresrätt Sverige
Skriftligt överlåtelseavtal för hyresrätt i Sverige där nuvarande hyresgäst överlåter hyresrätten till ny innehavare enligt 12 kap. 34-35 §§ jordabalken. Kräver hyresvärdens samtycke eller Hyresnämndens tillstånd.
Parkeringsplats Uthyrning Sverige
Uthyrningsavtal för parkeringsplats i Sverige — utomhus, carport, P-hus eller BRF-garage. Reglerar månadsavgift, elbilsladdning, tillgänglighet, ansvar och avhysning per lagen (1990:746) om betalningsföreläggande.
Pop-up butik avtal Sverige
Avtal för pop-up butik och kortvarig nyttjanderätt i Sverige för gallerior, marknader och fastigheter. Reglerar tidsperiod, avgift, ansvar och återlämning av ytan enligt avtalslagen (1915:218).
Rumsuthyrningsavtal Sverige
Skriftligt avtal för uthyrning av rum i privatbostad i Sverige enligt privatuthyrningslagen (2012:978). Reglerar hyrestid, månadshyra, gemensamma utrymmen, deposition och ordningsregler.
Studentbostad Hyresavtal Sverige
Hyresavtal för studentbostad i Sverige med undantag från besittningsskyddet för aktiva studerande enligt 12 kap. 45 a § jordabalken. Reglerar studieintygsvillkor, hyrestid per läsår och delade utrymmen i korridor eller studenthus.
Uppsägning Hyresavtal Sverige
Skriftlig uppsägning av hyresavtal i Sverige enligt 12 kap. 5 och 8 §§ jordabalken (hyreslagen). Reglerar uppsägningstid, avflyttningsdatum, sakliga skäl och delgivning.
Köp och Försäljning
Andelslägenhetsavtal Sverige
Avtal om överlåtelse av andel i andelslägenhet (kooperativ hyresrätt) i Sverige enligt lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt. Reglerar andelens storlek, köpeskilling, tillträde och föreningens godkännande av ny andelsinnehavare.
Bostadsrätt Byteavtal Sverige
Avtal om byte av bostadsrätt mellan två innehavare i Sverige enligt bostadsrättslagen (1991:614) 6–7 kap. Reglerar mellanskillnad, tillträde och krav på styrelsegodkännande av nytt medlemskap i respektive förening.
Bostadsrätt Överlåtelseavtal Sverige
Skriftligt överlåtelseavtal för bostadsrätt i Sverige enligt bostadsrättslagen (1991:614). Reglerar köpeskilling, tillträde, medlemskapsbeslut från styrelsen och övergång av månadsavgifter.
Handpenningavtal Sverige
Handpenningavtal för fastighet eller bostadsrätt i Sverige reglerar handpenningens belopp, villkor och återbetalning innan formellt köpekontrakt undertecknas. Skyddar båda parter vid eventuellt avhopp från affären.
Köpebrev Fastighet Sverige
Köpebrev för fast egendom i Sverige bekräftar äganderättsövergång och utgör underlag för lagfartsansökan hos Inskrivningsmyndigheten, Lantmäteriet. Upprättas efter att hela köpeskillingen erlagts vid tillträde enligt 4 kap. jordabalken.
Köpekontrakt Fastighet Sverige
Skriftligt köpekontrakt för fast egendom i Sverige enligt 4 kap. jordabalken. Reglerar köpeskilling, tillträde, lagfartsansökan hos Lantmäteriet, säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt.
Radhusköpkontrakt Sverige
Köpekontrakt för köp och försäljning av radhus i Sverige enligt 4 kap. jordabalken. Reglerar köpeskilling i SEK, tillträdesdatum, gemensamhetsanläggning, samfällighet, lagfart och stämpelskatt 1,5 procent. Anpassat för radhus med gemensamma ytor.
Villaköpkontrakt Sverige
Villaköpkontrakt för försäljning och köp av villa i Sverige enligt 4 kap. jordabalken. Reglerar köpeskilling i SEK, tillträdesdatum, besiktningsklausul, lagfart och stämpelskatt 1,5 procent. Uppfyller formkraven i 4 kap. 1 § jordabalken.
Egendom och Lagfarter
Fastighetsöverlåtelsefullmakt Sverige
Fastighetsöverlåtelsefullmakt som ger fullmäktigen rätt att sälja, köpa och överlåta fast egendom i Sverige på fullmaktsgivarens vägnar enligt 4 kap. jordabalken och avtalslagen (1915:218). Krävs vid lagfartsansökan hos Lantmäteriet. SEK, ÅÅÅÅ-MM-DD.
Fullmakt fastighetsförvaltning Sverige
Fullmakt för fastighetsförvaltning i Sverige som ger fullmäktigen rätt att förvalta, hyra ut och företa rättshandlingar avseende fastighet enligt avtalslagen (1915:218) och 4 kap. jordabalken. Reglerar befogenheter, tidsbegränsning och återkallelse.
Grannmedgivande Bygglov Sverige
Grannmedgivande för bygglovsansökan i Sverige behövs när byggnadsåtgärden sker inom 4,5 meter från tomtgränsen. Dokumentet ger grannen möjlighet att formellt godkänna åtgärden för byggnadsnämndens prövning enligt plan- och bygglagen.
Mäklaravtal Sverige
Skriftligt mäklaravtal för förmedling av fastighet eller bostadsrätt i Sverige enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516). Reglerar provision, uppdragstid, ensamrätt och tjänster.
Markupplåtelseavtal Sverige
Avtal om upplåtelse av mark för specifikt ändamål (antenner, solpaneler, upplag, vägar, evenemang) i Sverige enligt jordabalken (1970:994) 7 kap. Reglerar ändamål, ersättning, KPI-indexering, inskrivning hos Lantmäteriet och parternas skyldigheter.
Nyttjanderättsavtal Sverige
Avtal om upplåtelse av nyttjanderätt till fastighet, mark- eller vattenområde i Sverige enligt jordabalken (1970:994) 7 kap. Reglerar ändamål, avtalstid, ersättning, inskrivning i fastighetsregistret och parternas skyldigheter.
Samäganderättsavtal fastighet Sverige
Samäganderättsavtal för fastighet i Sverige som reglerar delägarnas andelar, förvaltning, kostnadsdelning och rätt till inlösen enligt lagen (1904:48 s.1) om samäganderätt och 7 kap. jordabalken. Skyddar delägarna vid oenighet om förvaltning och försäljning.
Servitutsavtal Sverige
Servitutsavtal (avtalsservitut) för Sverige enligt 14 kap. jordabalken (1970:994). Reglerar servitutsrätten (vägrätt, vattenledning, brygga, el), härskande och tjänande fastighet, underhållsansvar och registrering hos Inskrivningsmyndigheten.
Tomträttsavtal Sverige
Juridiskt bindande tomträttsavtal enligt 13 kap. jordabalken (1970:994). Reglerar tomträttsinnehavarens rätt att bygga och nyttja fastigheten mot tomträttsavgäld, med inskrivning hos Lantmäteriet.
Uppsägningar och Avhysningar
Besiktningsprotokoll bostad Sverige
Besiktningsprotokoll för bostadslägenhet vid in- och utflyttning i Sverige. Dokumenterar lägenhetens skick, inventarier och eventuella skador enligt 12 kap. 24 § jordabalken. Skyddar både hyresvärd och hyresgäst vid depositionstvist.
Avtal om Avstående från Besittningsskydd Sverige
Avtal om avstående från besittningsskydd i Sverige enligt 12 kap. 45 § jordabalken (hyreslagen). Kräver hyresnämndens godkännande för att vara giltigt. Reglerar hyresobjektet, skälet till avståendet och parternas rättigheter.
BRF Årsmöteprotokoll Sverige
Protokoll från ordinarie föreningsstämma i bostadsrättsförening (BRF) enligt bostadsrättslagen (1991:614) 9 kap. Dokumenterar beslut om årsredovisning, ansvarsfrihet, val av styrelse och revisor samt månadsavgifter.
Dolda Fel Reklamation Sverige
Reklamation av dolda fel vid fastighetsköp i Sverige enligt 4 kap. 19-22 §§ jordabalken. Köparen reklamerar dolt fel som inte kunde upptäckas vid besiktning och kräver prisavdrag, skadestånd eller hävning inom tioårspreskriptionen.
Meddelande om hyreshöjning Sverige
Formellt meddelande om hyreshöjning för bostadslägenhet i Sverige enligt 12 kap. 54 a § jordabalken och hyresförhandlingslagen (1978:304). Reglerar tidsfrist, nytt hyresbelopp och hyresgästens rätt till prövning hos Hyresnämnden.
Inflyttningsprotokoll Sverige
Skriftligt inflyttningsprotokoll för dokumentation av bostadens skick vid tillträdet, upprättat per 12 kap. jordabalken. Skyddar hyresgästen mot felaktiga depositionsavdrag vid avflyttning.
Inventarieförteckning Sverige
Inventarieförteckning för hyreslägenhet i Sverige enligt hyreslagen (12 kap. jordabalken). Dokumenterar möbler, vitvaror, nycklar och lägenhetens skick vid inflyttning och utflyttning. Förebygger tvister om skador och deposition.
Lokalhyresuppsägning Sverige
Formell uppsägning av lokalhyresavtal i Sverige med nio månaders uppsägningstid och regler för besittningsskydd för lokal (indirekt besittningsskydd). Enligt 12 kap. 57-58 §§ jordabalken (1970:994) med regler om skadestånd vid obefogad uppsägning.
Överlåtelsebesiktning Sverige
Överlåtelsebesiktning i Sverige är en SBR-certifierad fastighetsbedömning inför köp eller försäljning som dokumenterar fastighetens skick, uppfyller köparens undersökningsplikt enligt 4 kap. 19 § jordabalken och minskar risken för framtida tvist om dolda fel.
Fastighetsavtal
Fastighetsmäklarmandat Sverige
Skriftligt förmedlingsuppdrag till auktoriserad fastighetsmäklare i Sverige enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516). Reglerar uppdragstid, ensamrätt, provision (3–5 %) och mäklarens omsorgspliktsansvar.
Fastighetsskötselavtal Sverige
Skriftligt fastighetsskötselavtal för bostadsrättsföreningar, hyresfastigheter och kommersiella fastigheter i Sverige. Regleras av jordabalken (1970:994), plan- och bygglagen (2010:900) och avtalslagen (1915:218). Täcker OVK, trappstädning, snöröjning, hissservice, brandskydd, jourservice, GDPR och KPI-prisjustering.
Fiskerättsavtal Sverige
Juridiskt bindande fiskerättsavtal för Sverige enligt fiskelagen (1993:787) och Havs- och vattenmyndigheten (HaV). Reglerar upplåtelse av fiskerätt, arrendeavgift, fiskevårdsåtgärder, invasiva arter och Länsstyrelsens krav.
Jakträttsavtal Sverige
Juridiskt bindande jakträttsavtal för Sverige enligt jaktlagen (1987:259) och jaktförordningen (1987:905). Reglerar upplåtelse av jakträtt, arrendeavgift, viltvård, älgskötselområde och jaktarrendatorns skyldigheter.
All Sverige templates →