Fast ejendom templates for Danmark
Browse all 42 free fast ejendom legal templates for Danmark. Download as PDF or Word.
Leje og Udlejning
Opgørelse og tilbagebetaling af depositum
Formel opgørelse over depositum og forudbetalt leje ved fraflytning fra lejebolig i Danmark. Specificerer udlejers fradrag og det beløb, der tilbagebetales til lejer, i henhold til lejelovens § 53, LBK nr. 341 af 22. marts 2022.
Fraflytningsrapport / fraflytningssyn
Officiel fraflytningsrapport (fraflytningssyn) til brug ved fraflytning fra lejebolig i Danmark. Dokumenterer boligens stand, mangler og istandsættelseskrav i overensstemmelse med lejelovens § 187, LBK nr. 341 af 22. marts 2022.
Fremlejekontrakt
Fremlejekontrakt for fremleje af hele eller en del af en bolig i Danmark efter lov om leje (LBK nr. 341 af 22. marts 2022), §§ 156-159. Fastlægger periode, leje, depositum og forholdet til udlejer.
Husorden for udlejningsejendom
Husorden for udlejningsejendom i Danmark. Fastlægger regler om støj, fællesarealer, affald, husdyr og rygning som gyldige lejekontraktvilkår efter lejelovens § 154, LBK nr. 341 af 22. marts 2022.
Lejekontrakt for bolig
Lejekontrakt for bolig i Danmark baseret på autoriseret typeformular A10 og lov om leje (LBK nr. 341 af 22. marts 2022). Fastlægger leje, depositum, vedligeholdelse og opsigelse mellem udlejer og lejer.
Parkeringsaftale
Skriftlig aftale om leje af parkeringsplads, garage eller carport i Danmark. Regulerer leje, opsigelsesvarsel og brug af pladsen i henhold til aftalelovens (LBK nr. 193 af 2. marts 2016) almindelige regler og lejelovens regler ved accessorisk lejemål.
Sommerhus-udlejningsaftale
Sommerhus-udlejningsaftale til privat udlejning af sommerhus i Danmark. Regulerer lejeperiode, depositum, rengøring, afbudsregler og Forbrugerklagenævnet. Kortidsudlejning til feriebrug.
Aftale om udlejning af værelse
Skriftlig aftale om udlejning af et enkelt værelse i Danmark. Regulerer leje, depositum, fællesarealer og opsigelsesvarsel i overensstemmelse med lejelovens § 170, LBK nr. 341 af 22. marts 2022.
Køb og Salg
Overdragelsesaftale for andelsbolig
Overdragelsesaftale for salg af en andelsbolig i Danmark efter andelsboligforeningsloven. Fastlægger maksimalpris efter ABL § 5, andelsværdi, forbedringer, valuarvurdering og bestyrelsens godkendelse.
Andelsoverdragelsesaftale
Andelsoverdragelsesaftale til brug ved salg af andelsbolig i Danmark. Fastlægger maksimalpris efter andelsboligforeningsloven ABL § 5, andelsværdi, forbedringer og bestyrelsens godkendelse.
Købsaftale for ejerlejlighed
Købsaftale til handel med ejerlejlighed i Danmark. Dækker fordelingstal, ejerforeningsforhold, fortrydelsesret og huseftersynsordningen efter ejerlejlighedsloven LOV 908/2020 og forbrugerbeskyttelsesloven.
Købsaftale for fast ejendom
Købsaftale for handel med fast ejendom i Danmark — villa, ejerlejlighed eller sommerhus. Regulerer købesum, overtagelse, advokatforbehold, fortrydelsesret og huseftersynsordningen efter forbrugerbeskyttelsesloven og tinglysningsloven.
Skøde — overdragelse af fast ejendom
Skøde til tinglysning af ejendomsrettens overdragelse i Danmark. Digitalt tinglyst via tinglysning.dk med MitID-signering efter tinglysningsloven.
Ejendom og Skøder
Husorden for andelsboligforening
Husorden for andelsboligforening i Danmark. Regulerer støj, affald, husdyr, rygning, parkering og fællesarealer. Supplerer vedtægterne og er bindende for alle andelshavere.
Vedtægter for andelsboligforening
Vedtægter for andelsboligforening i Danmark efter andelsboligforeningsloven ABL. Regulerer generalforsamling, bestyrelse, andelskrone, maksimalpris og overdragelse efter ABL § 5.
Byggeregnskab og afleveringsprotokol
Byggeregnskab og afleveringsprotokol til bygge- og anlægsarbejde i Danmark. Dokumenterer entreprisesum, ekstraarbejder, restbetaling, mangler ved aflevering og frist for afhjælpning under AB 18.
Vedtægter for ejerforening
Vedtægter for ejerforening i Danmark til tinglysning efter ejerlejlighedsloven LOV 908/2020 og normalvedtægt BEK 1739/2020. Regulerer generalforsamling, bestyrelse, fællesbidrag og husorden.
Ejerpantebrev
Ejerpantebrev til tinglysning i fast ejendom i Danmark. Giver fleksibel belåning ved underpantsætning til bank — tinglyses digitalt via tinglysning.dk med MitID.
Entreprisekontrakt (AB 18)
Entreprisekontrakt til bygge- og anlægsarbejde i Danmark med AB 18 som grundlag. Regulerer entreprisesum, betalingsplan, dagbod, afleveringsforretning og 5-årseftersyn.
Brugsaftale for fællesarealer
Brugsaftale for fællesarealer i Danmark til brug i andelsboligforeninger, ejerforeninger og grundejerforeninger. Regulerer brugsrettens omfang, vederlag, vedligeholdelse og ophør.
Garantistillelse (byggeri)
Bankgaranti og garantistillelse til bygge- og anlægsarbejde i Danmark. Regulerer entreprenørgaranti og bygherregaranti under AB 18, garantibeløb, løbetid og frigivelse.
Generalforsamlingsreferat — andelsboligforening
Generalforsamlingsreferat for andelsboligforening i Danmark. Dokumenterer beslutninger om andelskrone, årsregnskab, budget, boligafgift og bestyrelsesvalg efter andelsboligforeningsloven ABL.
Vedtægter for grundejerforening
Vedtægter for grundejerforening i Danmark. Regulerer pligtigt medlemskab, kontingent, generalforsamling, bestyrelse og vedligeholdelse af private fællesveje og fællesarealer.
Aftale om mangeludbedring (byggeri)
Aftale om udbedring af mangler ved byggearbejde i Danmark. Regulerer mangelbeskrivelse, udbedringsfrist, udbedringmetode, prisafslag og konsekvenser ved manglende afhjælpning under AB 18 og AB Forbruger.
Renoveringskontrakt (bolig)
Renoveringskontrakt til boligrenovering i Danmark med AB Forbruger som grundlag. Dækker renoveringsomfang, pris, betalingsplan, garanti og BoligJobordningen.
Samejekontrakt for fast ejendom
Samejekontrakt for fælles ejerskab af fast ejendom i Danmark. Regulerer udgiftsfordeling, forkøbsret, beboelsesret og ophør af sameje — relevant for par og investorer.
Tilbudsaftale (håndværker)
Skriftlig tilbudsaftale mellem bygherre og håndværker for Danmark. Fastsætter arbejdets omfang, tilbudspris, tidsplan og garantivilkår efter AB Forbruger og aftaleloven.
Totalentreprisekontrakt (ABT 18)
Totalentreprisekontrakt for projektering og udførelse i Danmark med ABT 18 som grundlag. Dækker funktionskrav, entreprisesum, bankgaranti, dagbod og 5-årseftersyn.
Underentrepriseaftale
Underentrepriseaftale for bygge- og anlægsarbejde i Danmark med AB 18 som grundlag. Regulerer underentreprisens omfang, pris, tidsplan, dagbod og ansvar i kæden fra bygherre til underentreprenør.
Vejlaugsaftale — private fællesveje
Vejlaugsaftale for private fællesveje i Danmark. Regulerer vedligeholdelsesansvar, udgiftsfordeling og beslutningsprocedurer mellem grundejere med vejret efter privatvejsloven.
Varsler og Udsættelser
Varsling af lejeforhøjelse
Formel varslingsskrivelse om lejeforhøjelse til lejere i Danmark. Opfylder kravene i lejelovens §§ 119-132, LBK nr. 341 af 22. marts 2022, herunder 3 måneders varsel og angivelse af forhøjelsesgrundlag.
Ophævelse af lejemål
Formel ophævelsesskrivelse til brug for udlejer ved grov misligholdelse af lejekontrakten i Danmark. Udformet i henhold til lejelovens § 182, LBK nr. 341 af 22. marts 2022, med krav om forudgående påkrav ved betalingsmisligholdelse.
Opsigelse af lejemål
Skriftlig opsigelse af et lejemål i Danmark fra lejer eller udlejer efter lov om leje (LBK nr. 341 af 22. marts 2022). Overholder opsigelsesvarsler og krav til begrundelse efter §§ 170-172.
Erhvervslejeaftaler
Depositum erhvervsleje aftale
Depositum- og sikkerhedsstillelsesaftale for erhvervslejemål i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Regulerer depositummets størrelse, form, forrentning og tilbagebetaling ved fraflytning.
Erhvervslejekontrakt
Erhvervslejekontrakt for leje af butik, kontor, lager eller restaurationslokaler i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218 af 11. oktober 2018). Fastlægger leje, markedsleje, uopsigelighed og afståelsesret.
Erhvervslejekontrakt for butik
Erhvervslejekontrakt for detailbutik i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Regulerer leje, afståelsesret, uopsigelighed, driftsudgifter og momsforhold for detailhandel.
Fremlejekontrakt erhvervslokale
Fremlejekontrakt for erhvervslokaler i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Regulerer delvis eller fuld fremleje af kontor, butik eller lager med klar ansvarsfordeling og overholdelse af underliggende kontrakt.
Kontorlejekontrakt
Kontorlejekontrakt for leje af kontorlokaler i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Dækker kontorareals størrelse, fællesarealer, indeksregulering, optionsret og momsforhold.
Lagerlejekontrakt
Lagerlejekontrakt for leje af lagerlokaler i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Dækker lagerareal, faciliteter, moms, depositum og særlige krav til oplagrede varer.
Lejekontrakt for restaurant
Lejekontrakt for restaurationslokale i Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Regulerer restaurationsdrift, alkoholbevilling, næringsbrev, afståelsesret og momsforhold.
Pop-up lejeaftale
Tidsbegrænset pop-up lejeaftale for Danmark efter erhvervslejeloven (LBK nr. 1218/2018). Dækker kortvarig leje af butik, galleri eller udstillingslokale med fast slutdato og enkel økonomi.
All Danmark templates →