Skip to main content

AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige

Viktiga fakta

SverigeSverigeSvenska (SE)GratisPDF & WordUppdaterad 5 juni 2026
RÀttslig grundSverigeNotarisering: KrÀvs ejVittnen: 0Parter: 2
AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse)

AVTAL OM INKRÅMSÖVERLÅTELSE (AFFÄRSÖVERLÅTELSE)

UpprÀttat enligt köplagen (1990:931) analogt avseende inkrÄm, lagen (1982:80) om anstÀllningsskydd (LAS) § 6b om verksamhetsöverlÄtelse, medbestÀmmandelagen (MBL, 1976:580), mervÀrdesskattelagen (1994:200), bokföringslagen (1999:1078) och avtalslagen (1915:218).

Parterna

MELLAN UNDERTECKNADE PARTER:

OCH

HAR PARTERNA ENATS OM FÖLJANDE:

§ 1 InkrÄmets innehÄll

§ 1 INKRÅMETS INNEHÅLL

1.1 ÖverlĂ„taren överlĂ„ter och försĂ€ljer hĂ€rmed till FörvĂ€rvaren det inkrĂ„m (rörelse) som beskrivs nedan: [Beskrivning av inkrĂ„met].

1.2 TilltrÀdesdatum: [TilltrÀdesdatum]. FrÄn och med tilltrÀdesdatumet övergÄr ÀganderÀtten, risken och driftansvaret för inkrÄmet till FörvÀrvaren.

1.3 PersonalövergĂ„ng: [PersonalövergĂ„ng (LAS § 6b)]. ÖverlĂ„telse av rörelsens personal regleras av lagen (1982:80) om anstĂ€llningsskydd § 6b (implementering av EU-direktiv 2001/23/EG).

§ 2 Köpeskilling och betalning

§ 2 KÖPESKILLING OCH BETALNING

2.1 Köpeskilling: [Köpeskilling i SEK].

2.2 Betalningsplan: [Betalningsplan].

2.3 Vid försenad betalning utgÄr dröjsmÄlsrÀnta enligt rÀntelagen (1975:635) § 6 (referensrÀnta plus 8 procentenheter) frÄn förfallodagen.

2.4 Köpeskillingen ska erlÀggas via bankgiro/plusgiro eller banköverföring; kontantbetalningar av detta slag kan krÀva anmÀlan enligt penningtvÀttslagen (2017:630) vid belopp över 15 000 EUR.

§ 3 Garantier frÄn överlÄtaren

§ 3 GARANTIER FRÅN ÖVERLÅTAREN

3.1 ÖverlĂ„taren garanterar att: (i) ÖverlĂ„taren har full Ă€ganderĂ€tt och rĂ€tt att överlĂ„ta inkrĂ„met; (ii) inkrĂ„met Ă€r fritt frĂ„n pantlĂ€ttigheter, utmĂ€tningar och tredjemansansprĂ„k utöver vad som angivits i due diligence-bilagorna; (iii) rörelsens avtal kan överlĂ„tas till FörvĂ€rvaren utan tredje mans samtycke, om inte annat anges i bilaga; (iv) all vĂ€sentlig bokföring och skatteredovisning Ă€r korrekt upprĂ€ttad och inlĂ€mnad till Skatteverket.

3.2 Garantiperiod: ÖverlĂ„tarens garantier gĂ€ller i arton (18) mĂ„nader frĂ„n tilltrĂ€desdatumet, utom vid svikligt handlande (dolus) eller grov vĂ„rdslöshet (culpa lata) dĂ„ obegrĂ€nsad ansvarstid gĂ€ller.

§ 4 PersonalövergÄng och MBL-förhandlingar

§ 4 PERSONALÖVERGÅNG OCH MBL-FÖRHANDLINGAR

4.1 Vid inkrĂ„msöverlĂ„telse som utgör verksamhetsöverlĂ„telse: berörd personal övergĂ„r automatiskt till FörvĂ€rvaren med bibehĂ„llna anstĂ€llningsvillkor enligt lagen (1982:80) om anstĂ€llningsskydd § 6b. FörvĂ€rvaren trĂ€der in i ÖverlĂ„tarens arbetsgivarroll.

4.2 ÖverlĂ„taren Ă€r skyldig att genomföra MBL-förhandlingar (medbestĂ€mmandelagen 1976:580 § 11-14) med berörda fackliga organisationer och informera personalen om överlĂ„telsen senast en vecka innan tilltrĂ€det.

4.3 FörvĂ€rvaren Ă€r bunden av ÖverlĂ„tarens kollektivavtal under en övergĂ„ngstid av tolv (12) mĂ„nader, varefter FörvĂ€rvaren kan anpassa villkoren till sitt eget kollektivavtal med iakttagande av LAS § 6b sista stycket.

§ 5 Konkurrensförbud och kundskydd

§ 5 KONKURRENSFÖRBUD OCH KUNDSKYDD

5.1 ÖverlĂ„taren förbinder sig att under tre (3) Ă„r frĂ„n tilltrĂ€desdatumet inte bedriva konkurrerande rörelse inom den geografiska marknad som rörelsens kunder normalt betjĂ€nas frĂ„n, varken direkt, indirekt eller som konsult eller rĂ„dgivare.

5.2 ÖverlĂ„taren förbinder sig att under konkurrensförbudsperioden inte aktivt söka kontakt med rörelsens kunder, leverantörer eller nyckelpersonal i syfte att förmĂ„ dem att lĂ€mna FörvĂ€rvaren.

5.3 Konkurrensförbudet gĂ€ller inte om anstĂ€llningsförhĂ„llandet hos FörvĂ€rvaren avslutas pĂ„ FörvĂ€rvarens initiativ utan att ÖverlĂ„tarens beteende Ă€r orsaken. Konkurrensklausulen ska inte anses inskrĂ€nka ÖverlĂ„tarens rĂ€tt att ta annan anstĂ€llning utanför branschen.

§ 6 Skatt och moms

§ 6 SKATTEMÄSSIG BEHANDLING OCH MOMS

6.1 InkrĂ„msöverlĂ„telse beskattas som kapitalvinst för ÖverlĂ„taren (inkomstskattelagen 1999:1229 44 kap.) eller som rörelseinkomst vid enskild firma. Parterna Ă„tar sig att var för sig rĂ„dgöra med skatterĂ„dgivare avseende skatteffekterna.

6.2 Momsfri överlÄtelse av rörelse (verksamhetsöverlÄtelse): om inkrÄmsöverlÄtelsen uppfyller kraven för momsfri verksamhetsöverlÄtelse enligt mervÀrdesskattelagen (1994:200) 3 kap. 25 § (FörvÀrvaren fortsÀtter bedriva momsregistrerad verksamhet) Àr hela överlÄtelsen momsbefriad. Parterna bekrÀftar hÀrigenom att FörvÀrvaren Àr eller omedelbart ska bli momsregistrerad för samma verksamhet.

6.3 StÀmpelskatt: inkrÄmsöverlÄtelse utlöser normalt inte stÀmpelskatt (lag 1984:404 om stÀmpelskatt vid inskrivningsmyndigheter), vilket Àr en skattemÀssig fördel jÀmfört med aktieöverlÄtelse med lagfartsskyldighet vid eventuell fastighet i inkrÄmet.

§ 7 Sekretess och tvistlösning

§ 7 SEKRETESS OCH TVISTLÖSNING

7.1 Parterna förbinder sig att hÄlla detta avtals villkor konfidentiella och inte avslöja dem för tredje man, utom vid krav frÄn myndighet, domstol eller revision, i enlighet med företagshemlighetslagen (2018:558).

7.2 Tvister avgörs av behörig tingsrÀtt pÄ FörvÀrvarens hemort enligt rÀttegÄngsbalken (1942:740) 10 kap. Alternativt kan parterna vÀlja skiljedom enligt lagen (1999:116) om skiljeförfarande med Stockholms Handelskammares Skiljedomsinstitut (SCC).

Undertecknande

UNDERTECKNANDE

Detta avtal har upprÀttats i tvÄ likalydande exemplar och undertecknats i [Ort för undertecknande] den [Datum för undertecknande].

ÖverlĂ„taren: __________________________ FörvĂ€rvaren: __________________________

ÖverlĂ„taren

________________

Signature

FörvÀrvaren

________________

Signature

Vad Àr AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige?

InkrÄmsöverlÄtelse i Sverige Àr ett skriftligt avtal genom vilket sÀljaren (överlÄtaren) överlÄter de operativa tillgÄngarna i en rörelse till köparen (förvÀrvaren), utan att överföra det juridiska bolaget (aktierna). AffÀrsöverlÄtelse i Sverige inkluderar typiskt inventarier, varulager, kundregister, goodwill, avtal, immateriella rÀttigheter och ibland personal. Avtalet grundar sig pÄ köplagen (1990:931) analogt, lagen (1982:80) om anstÀllningsskydd § 6b, medbestÀmmandelagen (MBL, 1976:580) och mervÀrdesskattelagen (1994:200) 3 kap. 25 § om momsfri verksamhetsöverlÄtelse.

InkrÄmsöverlÄtelse Àr en av de vanligaste transaktionsformerna vid köp och försÀljning av mindre och medelstora företag i Sverige. SkattemÀssig bakgrund: vid aktieöverlÄtelse köper förvÀrvaren bolaget inklusive eventuella dolda skulder, okÀnd skattehistorik och miljöansvar. Vid inkrÄmsöverlÄtelse köper förvÀrvaren bara tillgÄngarna; bolaget med sina skulder stannar kvar hos sÀljaren. InkrÄmsöverlÄtelse föredras av förvÀrvaren vid risk för okÀnd skuldsÀttning; aktieöverlÄtelse föredras av sÀljaren om aktievinstbeskattning ger lÀgre skatt (nÀringsbetingade andelar, inkomstskattelagen 1999:1229 25a kap., kan vara skattefri för juridiska personer).

Vilka tillgÄngar ingÄr i inkrÄmet? Typiska komponenter: materiella tillgÄngar (inventarier, maskiner, fordon, lager); immateriella tillgÄngar (goodwill, varumÀrken, patent, domÀnnamn, mjukvara, recept, kundregister, know-how); kontrakt (hyresavtal, leverantörsavtal, kundavtal, licenser); personal (vid verksamhetsöverlÄtelse: automatisk övergÄng per LAS § 6b); tillstÄnd och licenser (serveringstillstÄnd, taxitillstÄnd, apotekstillstÄnd - normalt ej överlÄtbara utan ny ansökan). Negativspecifikation Àr lika viktig: vad ingÄr INTE (bolagets aktier, skulder, fordons- och fastighetsinteckningar, pensionsskulder, latenta skatteskulder).

InkrÄmsöverlÄtelse skiljer sig fundamentalt frÄn aktieöverlÄtelse. Vid aktieöverlÄtelse: förvÀrvaren köper alla aktier i bolaget; bolaget kvarstÄr med exakt samma rÀttigheter och skyldigheter; bÀst för sÀljaren (möjlig skattefrihet nÀringsbetingade andelar) och sÀmre för förvÀrvaren (okÀnd risk). Vid inkrÄmsöverlÄtelse: förvÀrvaren köper specificerade tillgÄngar; bolaget med kvarvarande skulder stannar hos sÀljaren; sÀmre för sÀljaren (ingen skattefrihet, rörelseinkomst eller kapitalvinst beskattas) men bÀttre för förvÀrvaren (begrÀnsad riskexponering, clean slate). Skillnaden i skattebehandling: moms, stÀmpelskatt och inkomstskatt skiljer sig Ät och krÀver sakkunnig skatterÄdgivning.

Momsfri verksamhetsöverlÄtelse (mervÀrdesskattelagen 1994:200 3 kap. 25 §) Àr ett viktigt skatteincitament: om förvÀrvaren fortsÀtter bedriva momsregistrerad verksamhet av samma slag Àr hela inkrÄmsöverlÄtelsen momsbefriad. Skatteverket och EU-domstolen (EG-mÄl C-497/01 Zita Modes) krÀver att överlÄtelsen utgör en 'hel rörelse' eller 'sjÀlvstÀndig del av rörelse'. Villkoren Àr: rörelsens alla vÀsentliga tillgÄngar (inklusive immateriella) överlÄts; förvÀrvaren har för avsikt att fortsÀtta rörelsen. Om villkoren ej Àr uppfyllda: 25% moms pÄ samtliga tillgÄngar tillkommer, vilket vid en rörelsevÀrdering pÄ 5 miljoner SEK innebÀr 1,25 miljoner SEK i extra kostnad.

NÀr behöver du AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige?

InkrÄmsöverlÄtelse Sverige behövs i ett brett spektrum av Àgarskiftssituationer.

Generationsskifte i familjeföretag. Familjeföretag inom detaljhandel, restaurang, jordbruk och tjĂ€nstesektorn genomför generationsskiften via inkrĂ„msöverlĂ„telse nĂ€r nĂ€sta generation tar över driften men Ă€garbolaget kvarstĂ„r. Branschexempel: familjeĂ€gda restauranger, lantbruk (arrendeavtal för mark), hantverksföretag (elektriker, rörmokare, mĂ„leri), detaljhandel. InkrĂ„msöverlĂ„telse ger en ren övergĂ„ng utan bolagets historiska skulder och skatter. ÖverlĂ„tarens bolag kan sedan likvideras.

Omstrukturering och avyttring av rörelsegrenar. Stora bolag avyttrar icke-kÀrnverksamheter via inkrÄmsöverlÄtelse. Branschexempel: ett tillverkningsbolag sÀljer sin logistikavdelning till en logistikspecialist; ett tech-bolag sÀljer sin konsultverksamhet för att fokusera pÄ produkten; ett fastighetsbolag sÀljer sin förvaltningsverksamhet. InkrÄmsöverlÄtelse lÀmpar sig bÀst nÀr rörelsegren inte har separerat i eget bolag.

Konkursbo och rekonstruktion. Konkursförvaltare sÀljer ett konkursbolags inkrÄm till en frisk förvÀrvare (ofta en s.k. phoenix-bolagsaffÀr). InkrÄmsförsÀljning frÄn konkursbo Àr vanlig inom detaljhandel, restaurang, IT och tillverkning. FörsÀljningspriset sÀtts av konkursförvaltaren (ofta en auktionsprocess) och godkÀnns av borgenÀrerna. LAS § 6b personalövergÄng gÀller normalt Àven vid konkursförsÀljning om rörelsen fortsÀtts i oförÀndrad form (Arbetsdomstolens praxis AD 1995 nr 163).

Aktiebolagsombildning av enskild firma. En enskild firma kan ombildas till aktiebolag via inkrÄmsöverlÄtelse: enskild firma överlÄter rörelsen (inkrÄm) till ett nybildat aktiebolag mot aktier i bolaget eller kontant ersÀttning. SkattemÀssig behandling: underprisöverlÄtelse kan ske skattefritt om villkoren i inkomstskattelagen (1999:1229) 23 kap. om underprisöverlÄtelse Àr uppfyllda (Skatteverkets stÀllningstagande 2007-12-14).

Franchising och kedjeexpansion. Franchisegivare sÀljer befintliga enhetsdrifter (restauranger, butiker, tjÀnstestÀllen) som inkrÄm till franchisetagare. Franchiseavtalet kompletterar inkrÄmsöverlÄtelseavtalet och reglerar varumÀrkesrÀtten, löpande royalties och franchisegivarens support. InkrÄmet inkluderar typiskt inventarier, lager, lokalhyresavtal (med hyresvÀrdens samtycke) och goodwill; varumÀrket licensieras separat via franchiseavtalet.

Startup-förvÀrv och acqui-hire. Riskkapitalbolag och corporate venture-enheter förvÀrvar startups via inkrÄmsöverlÄtelse (asset deal) för att undvika risken med startup-bolagets eventuella skulder och cap table-komplexitet. Asset deal ger förvÀrvaren clean slate: bara de specificerade tillgÄngarna (IP, kundkontrakt, nyckelpersonal via nya anstÀllningsavtal) förvÀrvas. ImmaterialrÀtt (patent, kÀllkod, varumÀrken) överlÄts separat via IP-överlÄtelseavtal.

Restaurang-, hotell- och livsmedelsverksamhet. Restauranger, hotell, bagerier och caféer byter Àgare regelbundet via inkrÄmsöverlÄtelse. ServeringstillstÄndet (alkohollagen 2010:1622) Àr ej överlÄtbart; förvÀrvaren mÄste ansöka om nytt tillstÄnd hos kommunen. Hyresavtalet för lokalen krÀver hyresvÀrdens samtycke till överlÄtelse (jordabalken 1970:994 12 kap. 32 §). HACCP-rutiner och livsmedelsregistrering (livsmedelslagen 2006:804) mÄste uppdateras.

Vad ska AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige innehÄlla

Ett rÀttsligt giltigt inkrÄmsöverlÄtelseavtal i Sverige krÀver nedanstÄende element för fullstÀndig skydd av bÀgge parters intressen och korrekt skattemÀssig behandling.

Parternas fullstÀndiga identifiering. Firmanamn, sÀte och organisationsnummer (XXXXXX-XXXX) för överlÄtaren och förvÀrvaren. Vid fysisk persons förvÀrv: personnummer (YYYYMMDD-NNNN) och fullstÀndigt namn. Behörig firmatecknare hos bÄda parter med konkret befattning enligt aktiebolagslagen (2005:551) 8 kap. Vid sammanlagd köpeskilling över 15 000 EUR: identitetskontroll och KYC (Know Your Customer) kan krÀvas för att uppfylla penningtvÀttslagen (2017:630).

Detaljerad inkrÄmsförteckning. Noggrann specifikation av vad som ingÄr i överlÄtelsen: materiella tillgÄngar (inventarier med inventeringslista som bilaga, maskiner med serienummer, fordon med registreringsnummer, varulager med vÀrderingsbilaga); immateriella tillgÄngar (goodwill och berÀkningsmetod, varumÀrken med registreringsnummer hos PRV, patent, domÀnnamn, mjukvara och kÀllkod, kundregister, know-how); avtal (hyresavtal med hyresvÀrdens samtycke, leverantörsavtal, kundkontrakt, licenser). Negativspecifikation: vad som explicit INTE ingÄr (aktier, skulder, pensionsskulder, latenta skatteskulder, ej överlÄtbara tillstÄnd). Forms-legal.com tillhandahÄller kompletta mallar för inkrÄmsöverlÄtelse.

TilltrÀdesdatum och riskövergÄng. Konkret tilltrÀdesdatum i ISO 8601-format (YYYY-MM-DD). RiskövergÄng sker normalt vid tilltrÀdesdatum. Under perioden frÄn avtalssignering till tilltrÀde: överlÄtarens ansvar att driva rörelsen normalt (no material change covenant), förvÀrvaren har rÀtt till due diligence-komplettering. Force majeure-klausul: om rörelsen skadas allvarligt mellan signing och closing har förvÀrvaren normalt rÀtt att hÀva avtalet.

Köpeskilling och betalning. Totalbelopp i SEK med tydlig specifikation per tillgÄngskategori (goodwill, inventarier, lager, IP) om parterna vill fördela köpeskillingen för skattemÀssig optimering. Betalningsplan: engÄngssumma vid tilltrÀde, eller delbetalning (exempelvis 50% vid tilltrÀde och 50% inom 30 dagar). Escrow-konto vid stora belopp. DröjsmÄlsrÀnta enligt rÀntelagen (1975:635) § 6 vid försenad betalning. Earn-out (rörlig del av köpeskillingen kopplad till rörelsens framtida resultat) kan avtalas för att minska prisgapet.

Garantier och ansvar. ÖverlĂ„tarens garantier: Ă€ganderĂ€tt och rĂ€tt att överlĂ„ta, frĂ„nvaro av dolda skulder och ansprĂ„k, korrekt bokföring och skatteredovisning, att kontrakt kan överlĂ„tas. Garantiperiod: 18 mĂ„nader frĂ„n tilltrĂ€de. AnsvarsbegrĂ€nsning: normalt köpeskillingens storlek utom vid svikligt handlande (dolus) eller grov oaktsamhet (culpa lata). Disclosure-bilaga (known issues): överlĂ„taren upplyser förvĂ€rvaren om kĂ€nda problem som kan pĂ„verka rörelsens vĂ€rde.

PersonalovergĂ„ng (LAS § 6b). InkrĂ„msöverlĂ„telse Ă€r normalt en verksamhetsöverlĂ„telse (EU-direktiv 2001/23/EG, LAS § 6b): berörd personal övergĂ„r automatiskt med bibehĂ„llna anstĂ€llningsvillkor. ÖverlĂ„taren ska genomföra MBL-förhandlingar (§ 11-14) med fackliga organisationer minst tre veckor innan tilltrĂ€det. Personallista med namn, befattning, anstĂ€llningsform och lönevillkor ska bifogas som bilaga. FörvĂ€rvaren Ă€r bunden av överlĂ„tarens kollektivavtal i tolv mĂ„nader.

Momsfri verksamhetsöverlÄtelse. BekrÀfta att mervÀrdesskattelagen (1994:200) 3 kap. 25 § Àr tillÀmplig: förvÀrvaren Àr momsregistrerad och fortsÀtter momsregistrerad verksamhet av samma slag. BÄda parter ska rapportera till Skatteverket via momsdeklaration; överlÄtaren noterar momsfri omsÀttning. Om villkoren ej uppfylls: 25% moms tillkommer pÄ hela köpeskillingen.

Konkurrensförbud. ÖverlĂ„tarens konkurrensförbud: tre Ă„r, geografiskt begrĂ€nsat till rörelsens faktiska marknad. Kundskyddsklausul: överlĂ„taren söker inte aktivt upp kunder, leverantörer eller nyckelpersonal under förbudsperioden. Konkurrensförbudet ska vara rimligt i tid och geografisk rĂ€ckvidd; oskĂ€liga klausuler kan jĂ€mkas av tingsrĂ€tten per avtalslagen § 38 (ogiltiga konkurrensklausuler som inskrĂ€nker arbetstagares möjligheter att ta ny anstĂ€llning kan förklaras ogiltiga).

SÄ fyller du i AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige

InkrÄmsöverlÄtelse Sverige genomförs metodiskt i ett strukturerat M&A-förlopp med juridisk och ekonomisk rÄdgivning.

Steg 1 - Identifiera parterna och genomför KYC. Ange firmanamn, adress och organisationsnummer för bÄda parter. Kontrollera bolagets registreringsstatus hos Bolagsverket och frÄnvaro av konkurshinder, utmÀtning och betalningsanmÀrkningar hos UC/Bisnode. Vid köpeskilling över 15 000 EUR: identitetskontroll av fysiska personeras bakomliggande Àgare enligt penningtvÀttslagen (2017:630). Kontrollera eventuella offentlighetspublikationer hos Kronofogden.

Steg 2 - Utför due diligence och upprÀtta tillgÄngsinventering. Granska rörelsens bokföring (senaste 3-5 rÀkenskapsÄrs balansrÀkningar och resultatrÀkningar, reviderade om möjligt), inventarieförteckning (med aktuella vÀrden), kundavtal och leverantörsavtal (identifiera change-of-control-klausuler som krÀver tredje mans samtycke), anstÀllningsavtal, tillstÄnd och licenser (vilka kan överlÄtas?), pÄgÄende tvister och latenta ansprÄk, miljöutredning (vid fastighet eller tillverkning). UpprÀttar tillgÄngsbilaga som bifogas avtalets § 1.

Steg 3 - Specificera inkrÄmet detaljerat med negativspecifikation. Inkludera: inventarielista (bilaga A), varulager med vÀrdering (bilaga B), immateriella rÀttigheter (bilaga C: varumÀrken PRV-nummer, patent EPO/PRV-nummer, domÀnnamn, mjukvara/kÀllkod med licenser), överlÄtbara kontrakt (bilaga D: hyresavtal med hyresvÀrdens samtycke, leverantörsavtal med ny avtalsparter-notifikation, kundkontrakt), personal (bilaga E: namn, befattning, anstÀllningsform, lön, pensionsvillkor). Negativspecifikation: lista explicit vad som inte ingÄr (aktier, bankkonton, skulder, ej överlÄtbara tillstÄnd).

Steg 4 - Förhandla köpeskilling och betalningsvillkor. VĂ€rderingsmetoder: DCF (Discounted Cash Flow) för lönsamma rörelser, multiplar (EBITDA × branschmultipel) för tillvĂ€xtbolag, substansvĂ€rde för tillgĂ„ngsintensiva verksamheter, earn-out (rörlig del kopplad till framtida resultat) för att minska prisgapet. Ange köpeskillingen fördelat per tillgĂ„ngskategori (goodwill, inventarier, lager, IP, överlĂ„tna kontrakt) om parterna vill optimera skattemĂ€ssig avdragsrĂ€tt. Betalningsform: banköverföring rekommenderas; escrow-konto via advokatbyrĂ„ vid stora transaktioner.

Steg 5 - Reglera personalövergÄng och MBL-förhandlingar. Analysera om inkrÄmsöverlÄtelsen utgör verksamhetsöverlÄtelse per LAS § 6b (kriterier: en stabil ekonomisk enhet med bevarad identitet övergÄr, EG-domen Spijkers C-24/85). Om verksamhetsöverlÄtelse: genomför MBL § 11-förhandlingar med lokala fackklubbar minst tre veckor innan tilltrÀdet, dokumentera förhandlingarna, informera berörd personal om överlÄtelsen och deras rÀttigheter. UpprÀtta personalbilaga. FörvÀrvaren Àr bunden av överlÄtarens kollektivavtal under 12 mÄnader.

Steg 6 - SÀkra momsfri verksamhetsöverlÄtelse. BekrÀfta att förvÀrvaren Àr momsregistrerad (registreringsnummer: SE+12 siffror) och ska fortsÀtta momsregistrerad verksamhet av samma slag som överlÄtaren. Dokumentera detta i avtalet och i parternas momsredovisning. Skatteverket kan begÀra utredning; hÄll dokumentation tillgÀnglig. Om momsfrihet ifrÄgasÀtts: SkatterÀttsnÀmnden kan ge förhandsbesked.

Steg 7 - Reglera garantier, konkurrensskydd och sekretess. Garantier med 18 mÄnaders löptid och ansvarsbegrÀnsning till köpeskillingens storlek. Disclosure-bilaga med kÀnda problem. Konkurrensförbud: tre Är, geografiskt begrÀnsat till rörelsens faktiska marknad. Sekretessklausul (företagshemlighetslagen 2018:558) för avtalets innehÄll och affÀrshemligheter delade under due diligence. Förberedelse av NDA (sekretessavtal) för due diligence-fasen om det ej redan tecknats.

Steg 8 - Closing och överlÀmning. Signing (avtalssignering) och closing (tilltrÀde) kan ske samma dag (simultaneous signing and closing) eller separeras med ett conditions fulfillment-period. Checklista för closing: betalning av köpeskilling (bankbekrÀftelse), överlÀmning av nycklar och ÄtkomstrÀttigheter (passersystem, IT-konton, kassakoder), uppdatering av tillstÄnd och licenser, anmÀlan till Skatteverket och Bolagsverket, notifikation till kunder och leverantörer om Àgarskifte.

Vanliga misstag i AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige

Följande misstag förekommer regelbundet vid upprÀttande och genomförande av inkrÄmsöverlÄtelse i Sverige och kan leda till kostsamma rÀttsliga och skattemÀssiga konsekvenser.

Misstag 1 - OfullstÀndig tillgÄngsinventering och saknad negativspecifikation. Avtalet specificerar inte exakt vad som ingÄr och vad som explicit undantas, vilket leder till tolkningstvister om till exempel IT-system, mjukvarulicenser, fordon eller varulager. Rekommendation: detaljerade bilagor (inventarielista, varulager-vÀrdering, IP-förteckning, kontraktsbilaga, personalbilaga) med negativspecifikation av vad som explicit utesluts.

Misstag 2 - Felaktig momshantering (missat momsfri verksamhetsöverlÄtelse). Parterna fakturerar 25% moms pÄ inkrÄmsöverlÄtelsen utan att verifierat om mervÀrdesskattelagen (1994:200) 3 kap. 25 § om momsfri verksamhetsöverlÄtelse Àr tillÀmplig. Alternativt: parterna antar momsfrihet utan att uppfylla villkoren, vilket leder till efterhöjning av moms plus skattetillÀgg. Rekommendation: konsultera skatterÄdgivare för att verifiera momsfrihetskraven; begÀr förhandsbesked frÄn Skatteverket vid tveksamhet.

Misstag 3 - UnderlĂ„ten MBL-förhandling och LAS § 6b-analys. ÖverlĂ„taren genomför inkrĂ„msöverlĂ„telse utan MBL-förhandlingar (§ 11) med fackliga organisationer, vilket utgör förhandlingsbrott (MBL § 55). Alternativt: parterna analyserar inte om LAS § 6b (verksamhetsöverlĂ„telse) tillĂ€mpas, och överlĂ„taren sĂ€ger felaktigt upp personal istĂ€llet för att lĂ„ta dem övergĂ„. Konsekvenser: Arbetsdomstolens praxis ger arbetstagare rĂ€tt till ogiltigförklaring och skadestĂ„nd. Rekommendation: MBL-analys och juridisk granskning av verksamhetsöverlĂ„telsekriterier (Spijkers) innan closing.

Misstag 4 - Dolda skulder och latenta ansprÄk. FörvÀrvaren identifierar efter tilltrÀdet skulder, skattefordringar, rÀttstvister eller miljöansvar som inte framkommit under due diligence och som inte regleras i avtalet. Vid inkrÄmsöverlÄtelse: förvÀrvaren Àrver normalt inte bolagets skulder (ett avgörande argument för inkrÄm), men kan bli ansvarig för leverantörsskulder kopplade till överlÄtna kontrakt eller gamla ansprÄk frÄn kunder. Rekommendation: grundlig due diligence, garantier med escrow-konto (5-10% av köpeskillingen hÄlls innestÄende 18 mÄnader), disclosure-bilaga.

Misstag 5 - Icke överlĂ„tbara kontrakt utan samtycke. ÖverlĂ„tbara avtal som regleras i inkrĂ„msöverlĂ„telsen kan ha change-of-control-klausuler som krĂ€ver motpartens samtycke. Utan samtycke: avtalet kan hĂ€vas av motparten (leverantör, kund, hyresvĂ€rd) vid tilltrĂ€desdatum, vilket kan undergrĂ€va rörelsens vĂ€rde. Vanliga avtal med change-of-control: hyresavtal (jordabalken 12 kap. 32 §), exklusiva leverantörsavtal, franchise-avtal, licenser för mjukvara och IP. Rekommendation: identifiera alla change-of-control-klausuler under due diligence, inhĂ€mta samtycken i tid.

Misstag 6 - OtillrĂ€ckligt konkurrensförbud. ÖverlĂ„tarens konkurrensförbud Ă€r för kort (1 Ă„r), geografiskt för begrĂ€nsat eller saknar kundskyddsklausul. Om överlĂ„taren direkt efter closing startar konkurrerande verksamhet och tar med sig kunderna raseras goodwill-vĂ€rdet som förvĂ€rvaren betalat för. Rekommendation: konkurrensförbud pĂ„ tre Ă„r, geografiskt begrĂ€nsat till rörelsens faktiska marknad, kundskyddsklausul (ej aktivt söka kontakt med kunder och nyckelpersonal), vite vid övertrĂ€delse.

Misstag 7 - BristfÀllig IP-överlÄtelse. Immateriella rÀttigheter (varumÀrken, patent, upphovsrÀtt, kÀllkod, know-how, kundregister) som ingÄr i inkrÄmet överlÄts inte korrekt formellt: varumÀrkesöverlÄtelse anmÀls inte till PRV, domÀnnamn uppdateras inte hos IIS, mjukvara saknar licensöverlÄtelseavtal. Konsekvenser: förvÀrvaren saknar juridisk ÀganderÀtt till immateriella tillgÄngar, vilket kan undergrÀva hela affÀrsvÀrdet. Rekommendation: separat IP-överlÄtelsebilaga med formell registrering av varumÀrken hos PRV, notifikation till IIS för domÀnnamn, och separat mjukvaruöverlÄtelseavtal med full kÀllkodsleverans.

Citera den hÀr sidan

CC BY 4.0 · fri att citera

HÀnvisa till den hÀr gratismallen i en artikel, kursplan eller forskningsanteckning:

APA
Forms Legal. (2026). AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige) [Legal document template]. Forms Legal. https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse
MLA
"AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige)." Forms Legal, 2026, https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse.
Chicago
Forms Legal. "AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige)." Forms Legal, 2026. https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse.
BibTeX
@misc{formslegal-affarsoverlatelse,
  author       = {{Forms Legal}},
  title        = {AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige)},
  year         = {2026},
  howpublished = {\url{https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse}},
  note         = {Free legal document template}
}
Wikipedia
{{cite web |title=AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige) |website=Forms Legal |publisher=Forms Legal |date=2026 |url=https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse}}
RIS
TY  - ELEC
T1  - AffÀrsöverlÄtelse (InkrÄmsöverlÄtelse) Sverige (Sverige)
T2  - Forms Legal
PB  - Forms Legal
PY  - 2026
UR  - https://forms-legal.com/sv/sverige/business/corporate/affarsoverlatelse
ER  - 
Forms LegalUppdaterad 2026-06-05.bib.ris

Vanliga frÄgor

Mall med lagreferenser — Mallen Ă€ndrades senast juni 2026

Denna mall tillhandahÄlls endast i informationssyfte och utgör inte juridisk rÄdgivning. Lagar varierar mellan jurisdiktioner och Àndras över tid. RÄdfrÄga en kvalificerad jurist för rÄdgivning som Àr specifik för din situation.FullstÀndig ansvarsfriskrivning

Hittade du ett fel? BerÀtta för oss