Como Redactar una Carta de Intencion
Última actualización: 2026-02-26
Como Redactar una Carta de Intencion
Una Carta de Intencion (LOI) es un documento que establece los terminos preliminares de un acuerdo propuesto entre dos o mas partes antes de que se firme un contrato definitivo. Es una herramienta fundamental en negociaciones de fusiones y adquisiciones, transacciones inmobiliarias, asociaciones comerciales y ofertas de empleo.
Disposiciones Vinculantes y No Vinculantes
La distincion mas importante en cualquier LOI es separar claramente las disposiciones vinculantes de las no vinculantes. Los terminos sustantivos del acuerdo, como el precio de compra y las condiciones de cierre, generalmente no son vinculantes. Sin embargo, ciertas clausulas como la confidencialidad, la exclusividad (clausula de no-solicitud) y la asignacion de gastos son casi siempre vinculantes.
Secciones Esenciales
Una LOI bien redactada debe incluir: identificacion de las partes, descripcion general de la transaccion, terminos y condiciones clave, periodo de debida diligencia, clausula de exclusividad, obligaciones de confidencialidad, cronograma con hitos, y condiciones de terminacion.
Consideraciones de Aplicabilidad Legal
El caso Texaco v. Pennzoil (1987) demostro que una LOI puede crear obligaciones vinculantes incluso sin un acuerdo definitivo. Los tribunales analizan el lenguaje del documento, la conducta de las partes, el cumplimiento parcial y el contexto general de las negociaciones.
Consejos para una Redaccion Clara
Comience con una declaracion clara de proposito. Use secciones separadas para identificar disposiciones vinculantes y no vinculantes. Evite lenguaje ambiguo que pueda interpretarse como creando obligaciones presentes. Incluya clausulas de terminacion y establezca plazos realistas. Consulte siempre con asesoria legal antes de firmar cualquier LOI.
